집 이전 문제라고 하면 여러 채의 집이 나누어진다는 사실만 알고 진짜 철거가구가 된 사람들이 많다. 다만, 해당 주택에 관한 사항에 대해서는 국가의 정책을 알아야 하며, 살기에 너무 부담스러우면 집을 팔아도 됩니다. 다만, 팔 때 절차와 거래 문제를 알아야 합니다. 안궈(Anguo)의 어떤 마을을 이전해야 하는지, 이전 주택을 사고 팔 때 주의해야 할 사항에 대해 아래에서 관련 소개를 드리겠습니다.
안궈에서 이전해야 할 마을은 어디인가요?
신안촌은 신안진 정부 소재지입니다. 베이징-광저우 철도에는 신안촌역이 있습니다. 이곳에는 중국 중앙정부 제3석유부 본부가 마을 동쪽에 있고 마을 북쪽에는 정딩현 제7중학교가 있다. Xin'an Village의 이웃 마을은 Bianzhuang Village와 Beiwangmai Village입니다. 신안촌은 아름다운 환경과 조화롭고 안정적인 사회를 갖고 있습니다. 신안촌의 주요 농산물로는 포도, 잭푸르트, 셀러리, 당근 등이 있습니다.
1. 바오딩 안궈시의 상대적으로 새로운 주택 가격과 가격 동향 안궈는 허베이성 관할의 현급 도시로 허베이성의 중심에 위치하고 있습니다. 보정성 남쪽, 화북평원 배후지에 위치하며 베이징, 텐진, 스자좡 삼각지대의 중심으로 베이징, 텐진, 발해를 둘러싼 경제권에 위치합니다. 북동쪽은 보예현(Boye County)과 인접해 있습니다. 서쪽은 딩저우(丁州), 북서쪽은 왕두현(王du縣), 칭위안구(靑源區), 남서쪽은 심택현(沈澤縣), 남동쪽은 안핑현(安平縣)과 연결된다.
2. 철거 및 재정착 주택은 인민 정부가 토지 보호 구역, 비상업적 공공 복지 프로젝트 건설, 도시 기반 시설 건설 및 군사 시설 건설을 위해 할당한 토지의 철거 과정을 의미합니다. 의 주거용 주택은 이 도시에서 도시 호적(농업 직업 포함)을 가진 철거민을 대상으로 합니다. 철거 및 재정착 주택은 철거되어 제자리에 정착된 주택을 말합니다.
철거주택 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 철거주택 매매는 사전 신고가 불가능하므로 판매자가 이용할 수 있는 허점이 있습니다. 집값이 오르면 가격이 너무 낮으면 판매자는 집을 다른 사람에게 팔 가능성이 높습니다.
주택 매매 계약이 유효한 경우, 재산권 변경에 따른 법적 효력은 배송 또는 등록 절차가 완료된 후에야 나타날 수 있습니다. 상업용 주택을 판매하기 위해 여러 번 체결한 계약은 법률의 금지 조항을 위반하지 않는 한 유효한 계약입니다.
2. 이전된 주택을 판매하려면 최대한 판매자의 후임자의 서명이 필요합니다. 이전한 주택에 대한 부동산 증명서 취득에는 어느 정도의 불확실성이 있기 때문에, 부동산 증명서를 취득하기 전에 매도인에게 예상치 못한 일이 발생하는 경우 이전된 가옥은 상속인에게 상속으로 분할될 수 있습니다.
따라서 이전주택 매매계약서는 최대한 매도인의 매매 행위를 인정하고 상속권을 포기한다는 내용을 표현하기 위해 매도인의 상속인이 서명해야 합니다. 불쾌감을 주지 않도록 말하는 방식과 기술에 주의를 기울이십시오.
위 텍스트 내용을 읽은 후 안궈의 어떤 마을을 이전해야 하는지에 대한 문제를 이해했을 것입니다. 동시에 이전된 주택을 사고 팔 때 얼마를 지불해야 하는지도 알아야 합니다. 이사한 주택을 사고 팔 때 주의할 점. 특히 중요한 것은 부동산 재산권에 대한 상담입니다. 이전한 주택에 관련된 재산권은 상대적으로 헷갈리기 때문입니다.