납세 주소: 조양구 야오자위안로 101호 신치차이 쇼핑몰 서쪽 1층(조양구 제6세무서) 전화: 65939941
영업시간: 월요일~목요일 9:00~16:00 번호발급시간(정오 쉬는 시간 없음)
번호발급 마감시간은 금요일 9:00~12:00(공공기관 없음) 오후)
이체 주소 : 조양구 Shifoyingdongli 128 호 (조양구 주택 등록 및 인증 홀) 전화 : 85839922
사무 시간 : 월요일 ~ 금요일 9:00-17 :00 (이체 및 모기지 서비스는 온라인 예약 번호 필요)
? (로비는 매일 12:00부터 13:00까지 폐쇄됩니다.)
특별 알림: 조양은 필요하지 않습니다. 재산 확인 및 자금 감독 절차를 거쳐야 합니다. ?
1. 절차
주택 구입 자격 신청(영업일 기준 10일) - 온라인 서명 초안(온라인 서명 초안을 입력하고 여섯 번째 페이지에 구매자와 판매자가 서명함) - 온라인 서명 - 대출 - 납세 - 온라인으로 양도 예약 - 약속 시간에 가서 양도 처리 - 부동산 증명서 발급(증명서는 당일 발급, 상업용 주택은 영업일 기준 5일 이내 발급)
II, 주택 구입 자격
구매자 신분증은 가족 단위(외국인의 경우 여권 번역 공증본 제출), 호적, 혼인 증명서, 임시 거주 허가(취업 및 거주 허가).
참고: 1. 사회보장국은 60개월 또는 5년 동안 개인소득세를 계속 납부하는 것에 대한 설명을 제공해야 합니다.
2. 이혼할 경우 이혼증명서와 이혼합의서 또는 법원의 판결문(이혼합의서에는 민사국 직인이 날인되어야 함)을 지참해야 하나요?
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3. 공동호적을 가지고 있는 경우에는 회사 직인이 찍힌 홈페이지 사본과 개인페이지 앞, 뒷면 사본을 제출해야 합니다. p>
4. 군인은 주택 구입 시 헌병 신분증을 제시해야 합니다.
5. 혼인 여부는 호적부에 기재되어 있으며 사실이 일치합니다
6. 가족 회원에는 남편, 아내 및 미성년 자녀가 포함됩니다.
3. 온라인 서명 정보
1. 구매자: 가족 단위의 신분증(외국인은 여권/군인의 공증된 번역본을 제출해야 함) 군인 및 경찰 신분증 제시 필요), 호적부, 결혼 증명서(이혼 증명서, 민사국 도장이 찍힌 이혼 합의서 또는 법원 판결), 임시 거주 허가(취업 및 거주 허가).
2. 판매자 : 가족 신분증(외국인의 경우 공증된 번역본, 군인의 경우 헌병 신분증), 호구부, 혼인증명서(이혼증명서, 민사국) 합의서 또는 법원 판결이 찍힌 이혼 도장), 부동산 증명서.
참고: 온라인 서명이 초안 작성 단계에 도달한 후 구매자와 판매자 모두가 온라인 서명 초안을 확인하고 여섯 번째 페이지에서 서명한 후 시스템에 업로드해야 합니다.
4. 납세자료 및 주의사항
1. 구매자 준비물 : 본인 또는 의뢰인(자필 위임장 작성 가능) 지참, 배우자 2세대 신분증 원본 1부 본인 신분증), 미성년자녀, 배우자 쌍방의 호구부 원본 및 사본 공동계좌인 경우, 공동계좌 첫 장 사본과 회사 인감 원본을 함께 제출해야 합니다. (원가 유지) 및 개인 페이지 원본, 은행 UnionPay 카드 (세금 납부를 위해 세금을 은행 카드로 입금해야 함)
판매자 자료 : 집주인 또는 의뢰인 ( (공증인의 위임장) 지참, 배우자 2세대 신분증 원본(본인 신분증 사본 1부), 가족 전체의 호구부 원본(미성년자녀의 경우 혼인관계증명서 원본) 확인을 위해 부동산 증명서 원본(사본 1부), 세금 증서 원본(사본 1부) 및 상업용 주택 주택 대금 청구서(주택 대금 청구서 주소와 부동산 증명서 주소가 일치해야 함) 일치하지 않는 경우 부동산 관리회사나 개발업체에 가서 부동산 주소가 일치하는 증명서를 발급받아야 합니다.) (1부) 공공 주택을 구입한 경우 구매 계약서 원본을 제출하고 저렴한 주택의 경우에는 환매증명서 (조양구에 주민등록이 있는 경우 환매증명서 발급 불필요)
3. 우선 번호발급 창구에 가서 세금 확인을 위해 줄을 서세요. 세금이 확인되면 번호가 발급되어 처리를 기다리고 있습니다.
참고: 1. 이자보증서, 대출계약서, 정산증명서가 있는 경우
2. 미성년자가 연루된 경우에는 '후견인공증서' 지참
>5. 양도자료 및 주의사항
1. 구매자 준비물 : 본인 또는 의뢰인(자필 위임장 작성 가능), 부부 2세대 신분증 원본, 그리고 미성년 자녀의 호구부 원본 공동계좌인 경우 회사 인감 원본(원본 보관)과 개인 페이지 원본이 포함된 공동계좌 첫 페이지 사본, 은행 은련카드(납부용) 토지 양도 수수료 또는 인지세 및 복사 수수료), 새로 발행된 세금 인지 원본
특수 사례 신원 증명: 홍콩 및 마카오 거주자: 홍콩(마카오) 특별 행정구 여권 중화인민공화국 또는 홍콩 및 마카오 거주자의 본토 여행 허가증 또는 홍콩 및 마카오 동포의 귀국 허가증 또는 주민 신분증
대만 동포: 대만 동포의 본토 여행 허가
해외 중국인: 중화인민공화국 여권 및 해외 장기 거주 신분증
외국인: 여권 및 여권의 중국어 공증 번역문
참고 : 1. 위의 특별한 상황에 해당하는 사람은 "외국관련 승인서"와 "중국 내 해외거류자 신분 증명서"를 신청해야 합니다.
2. 결혼 여부는 결혼 상태에 반영됩니다. 호구부 사실과 일치
2. 판매자 자료: 부동산 소유자 또는 의뢰인(공증인의 위임장)이 있고, 신분증, 부동산 증명서 원본(조사 지도 사본) 및 측량 및 매핑 테이블 각각 2세트), 중앙 부동산 주택은 중앙 자산 목록 등록 양식과 부동산 난방 정산 증명서를 제공하고, 저렴한 주택은 환매 포기 증명서를 제공합니다(호구 등록이 되어 있는 경우 환매 증명서는 필요하지 않습니다). 조양구)
(위 답변은 2015-08-28에 게시되었습니다. 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
새 집을 구입하시려면 소후로 가세요 집중하세요.