일반적으로 당일이나 익일 도착합니다.
자본감독은 제3자감독이라고도 하며 주로 부동산 거래에 활용된다. 매수자와 매도자 사이의 거래자금을 중개회사를 통해 직접 이체하는 것이 아니라, 은행 및 보증 자격을 갖춘 기관과 연계하여 부동산 관리부서가 은행에 자금관리 '특별계좌'를 개설하여 이체하는 것을 의미합니다. . 이체 완료 후 구매자, 판매자, 중개자 *** 모두 은행에 주택 이체 확인 지시를 보내고, 은행은 동결된 자금을 판매자 계좌로 이체합니다.
자금 관리는 일반인의 입장에서는 알리페이와 같습니다. 상품 수령을 확인한 후에만 판매자에게 돈이 지급됩니다. 배송을 피하고 귀하가 지불하지 않기 때문에 귀하가 돈을 이체하고 판매자가 배송하지 않는 것도 방지됩니다!
감시가 필요한 자금: 중고주택 거래 과정 전반에 걸쳐 보증금, 계약금, 완납금 등 일련의 자금이 존재하는데, 이러한 자금이 감독되지 않을 경우, 낭비될 수 있습니다. 중개 기관을 통한 중고 주택 거래의 경우, 전체 거래 과정에 포함된 모든 주택 대금은 감독을 위해 주택청에 등록된 감독 계좌에 입금되어야 합니다. 판매자의 계정.
펀드감독의 가장 큰 장점은 주택 소유권 이전이나 주택 대금 인도 등으로 인한 매수자와 매도자 간의 분쟁을 피할 수 있다는 점이다. 주택 매매에는 리스크가 너무 많다는 점을 아셔야 하며, 일부 매도인은 고의로 1주택과 2주택을 매매하거나 주택담보대출을 받아 계속 판매하는 경우도 있지만, 이러한 리스크는 주택 검증을 통해 어느 정도 피할 수 있습니다. 개인대출이 등록되어 있지 않은 경우가 많다는 사실을 꼭 아셔야 합니다. 이런 경우 집값을 판매자에게 직접 지불하면 돈과 집 모두 잃을 가능성이 높습니다. 중고 주택의 경우 재정 감독이 없으면 구매자는 보증금을 요구하고 부동산을 양도한 다음 잔액을 지불합니다. 그러나 이때 구매자가 잔액을 지불할 수 없거나 최종 지불에 대한 불이행이 발생했지만 주택의 재산권이 이전된 경우 판매자는 걱정할 수밖에 없습니다.
은행은 화폐 및 신용업을 영위하기 위해 법률에 따라 설립된 금융기관으로, 일정 단계까지 발전한 상품화폐경제의 산물이다. 은행은 금융기관 중 하나로 종류에 따라 중앙은행, 정책은행, 상업은행, 투자은행, 세계은행으로 구분됩니다.