2023년 포산 주택 가격 최신 가격 포산 최신 가격: 중고 주택 평균 가격: 211만/개, 평균 가격: 17,200위안/㎡, 전월 대비: -4.78, 새 목록: 4092 세트.
주택담보대출 시 주의할 점 1. 적립금 관리 및 활용을 강화한다. 주택을 구입하기 전에는 현지 정책과 주택 구입 시 적립금 사용 방법을 자세히 이해하는 것이 가장 좋습니다.
2. 지불 능력이 있는지 주의 깊게 살펴보세요. 일반적으로 은행 명세서는 상대적으로 고정된 월 소득에 가장 적합합니다. 연속 은행 명세서는 더 높은 소득을 반영합니다.
3. 신용 기록에 주의하세요. 신용불량자가 대출을 성공적으로 신청하는 것은 매우 어렵습니다.
4. 적절한 대출 기간을 선택하는 데 주의를 기울이세요. 은행 모기지는 최대 30년 만기가 가능하지만, 재정 상황에 따라 적절한 상환 기간을 선택해야 합니다. 마지막으로 주의할 점은 대출을 신청한 후 차용인은 대출 계약을 엄격히 준수해야 한다는 것입니다. 은행 규정을 위반한 경우 은행은 대출을 조기에 철회 또는 종료하고 귀하에게 채무 불이행을 부과할 권리가 있습니다. .
5. 대출금을 상환한 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출 원금과 이자를 모두 상환했다면 부동산 거래센터에 가서 은행 대출 증명서와 기타 부동산 소유권 증명서를 가지고 담보대출을 취소할 수 있습니다.
주택구입자금 대출에 연령제한이 있나요? 1. 은행대출은 일정 연령을 초과할 수 없습니다. 개인 대출에 대한 주요 은행의 요구 사항에 따르면 차용인은 완전히 독립적이어야 합니다. 중국에서는 18세 미만도 주택 대출을 신청할 수 있지만 특정한 경우에는 20세 이상이어야 합니다. 실제 차용인의 연령과 대출 연령은 65세를 초과할 수 없습니다.
2. 일반적으로 차용인은 55세를 초과할 수 없습니다. 주택담보대출의 경우 차용인의 연령은 일반적으로 65세입니다.
3. 은행마다 대출자의 연령에 대한 규정이 다릅니다.
4. 은행에서는 65세 미만의 남성 대출을 요구합니다.
상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하기 위해 적립금 대출을 이용하거나 주택 건설(주택 개혁)을 위해 자금을 조달하는 경우 주택 구입 시 최대 30년까지 대출을 받을 수 있으며, (주택의 규정된 사용 수명에 따라) 최대 20년까지 대출을 받을 수 있습니다.) 자택 주택의 건설, 재건축, 개조를 위한 대출은 최대 10년까지 연장할 수 있으며 대출 기간은 연장할 수 없습니다. 법정 퇴직 연령을 초과한 경우.
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