이 400 명의 세입자는 중고임대회사를 통해 전셋한 집이고, 임대회사는 집세를 내지 않아 집주인이 세입자를 내쫓았다.
< P > 광시 남녕에서 최근 중대한 주택 임대 분쟁이 발생했고, 광서남녕의 마이좌림사 임차집주인 집세를 내고, 이후 1 년 집세를 받고 집주인 집세를 내지 않아 현재 400 여 건의 주택 임대 분쟁이 발생했고, 관련 금액은 300 만원에 이른다.
하나, 일이 지나가다.
< P > < P > 400 건의 주택 임대 분쟁 사건은 매우 유사하다. 우리는 그 중 하나를 예로 들었다. 광서남닝의 온선생 이름 아래 70 평방미터의 집이 이미 오랫동안 방치되어 있었다. 마이좌림의 한 업무원이 온선생에게 연락해서 한 달 동안 3000 위안의 가격으로 온선생의 집을 임대하고, 먼저 분기 임대료를 지불하겠다고 밝혔다. 2 분기에 원 선생은 임대료를 받지 못했고, 뒤이어 업무원의 전화를 걸어 상대방이 이미 이직한 것을 발견했다. 원 선생은 임차인에게 임대료를 요구할 수밖에 없었고, 한 번 가서야 마이좌린이 매달 2600 의 가격으로 집을 임차인에게 임대하고 이미 1 만 위안의 임대료를 받았다는 것을 알게 되었다. 이에 따라 비슷한 사건이 400 여 건 발생했고, 많은 세입자들이 임대료를 납부했지만 지금은 살 집이 없다.둘째, 임대 회사의 태도.
업무원 집단 실연으로 현재 대부분의 집주인과 세입자가 이미 마이좌림사 본부를 찾았고, 마이좌림사 본부의 서비스원 주씨는 현재 회사 산하 500 여 채의 집이 대부분 유휴돼 마이좌림사의 자금사슬이 끊어지고 있으며, 현재 이 회사는 자금을 준비하고 있으며, 자금을 준비한 후 처음으로 환불 방식으로 집주인에게 배상할 것이라고 밝혔다
셋째, 임대 주택이 속지 않도록 어떻게 방지합니까?
현재 집값이 계속 오르고 있어 일선 도시에서 분투하는 많은 젊은이들이 집을 살 여유가 없어 대졸 졸업생의 선호가 됐다. 주택 임대는 특히 사기당하기 쉽다. 우선 임대측이 집의 진정한 주인이라는 것을 확실히 해야 한다. 임대실의 부동산증과 신분증 원본은 반드시 살펴보고, 임대계약을 체결할 때 현지 부동산소에 가서 공증을 해야 한다. 여자아이는 반드시 혼자 집을 세내서는 안 된다. 남학생과 동행하는 것이 가장 좋다. 비교적 외진 집을 보러 가지 마라. 매우 위험하다. 최근 방 구경으로 인한 사건이 많이 발생했다.
현재 전염병이 기승을 부리고 있다. 임대인의 흐름이 매우 커서 집주인의 소독은 일반적으로 그다지 적절하지 않기 때문에 반드시 임대를 하면 입주하기 전에 철저히 소독해야 한다.