사회가 단계적으로 발전함에 따라 계약을 활용해야 하는 경우가 많습니다. 계약을 체결하는 것은 가장 효과적인 법적 근거 중 하나입니다. 어떻게 하면 좋은 계약서를 작성할 수 있을지 고민하시는 분들이 많을 텐데요. 아래는 제가 정리한 8가지 개인 계약서입니다. 개인 계약 1부
당사자 A:
당사자 B:
당사자 A와 B는 "중화인민공화국 회사법"에 따라 동의합니다. 및 기타 관련 법률, 규정에 따라 평등과 호혜의 원칙에 따라 투자의 모든 당사자는 "동이탕 기업 관리 회사"(가칭)를 설립하기 위한 투자에 B측이 참여하는 문제에 대해 우호적인 협상을 통해 합의에 도달했습니다. 이름은 공상부서의 승인을 받아야 함)을 작성하고 본 문서에 서명했습니다. 계약:
1. 회사 설립: 1. 회사 주소: 2. 회사의 법적 대표자 3. 회사는 "회사법" 및 기타 관련 규정에 따라 설립된 유한회사로, 다수의 주주를 보유하고 있습니다. 회사(자연인 및 법인 포함), 현 주주는 불특정 다수인입니다. B당은 자발적으로 가입합니다. 모든 투자 당사자는 각자의 자본 출자 범위 내에서 회사의 청구권과 채무에 대해 책임을 집니다. 각 당사자는 지분에 비례하여 이익, 위험 및 손실을 공유합니다.
2. B측의 투자 방법, 자본 출자 및 지분 비율. 투자자의 출자금이 10,000위안인 경우, 총 주식에 대한 금액은 A측에 귀속되어야 합니다. 계좌: 계좌 이름: Chen Chaohui, 은행: ICBC Zhengzhou Zhongyuan West Road Branch 계좌 번호: 6222 0217 0203 4039 131 주주회와 이사회는 회사법의 규정에 따라 구성됩니다. 회사의 구조 및 설립 방식, 권한, 절차 규칙, 법정 대표자의 임명, 이익 분배 및 재무 회계는 회사법 및 기타 관련 국가 규정에 따라 제정됩니다. 구체적인 내용은 해당 회사의 정관을 참조하세요.
3. 계약의 수정, 변경 및 해지: 1. 본 계약이 체결되면 B측은 중도에 주식이나 자본금을 인출할 수 없으나 매수, 양도, 합병 등은 허용됩니다. . 투자 당사자 간 또는 다른 투자 주주들과 함께. 2. 계약서 및 첨부 사항에 대한 모든 수정 또는 변경 사항이 발효되려면 계약서의 양 당사자가 서명해야 합니다.
4. 계약 위반에 대한 책임: 1. B 당사자가 본 계약에 규정된 자본 출자 의무를 기한 내에 이행하지 못하는 경우, 불이행 당사자가 일방적으로 본 계약을 종료한 것으로 간주되며, 채무 불이행 당사자는 서면 결정에 동의할 권리가 있습니다. 채무 불이행 당사자의 주주 자격이 취소된 경우, 채무 불이행 당사자가 투자한 투자 금액은 채무 불이행 당사자가 이행하지 않는 경우 청산 손해로 채무 불이행 당사자에게 보상됩니다. 불이행 당사자가 자본금을 출자한 경우, 불이행 당사자는 서면 결정으로 불이행 당사자의 주주 자격을 취소할 권리가 있으며, 불이행 당사자가 지불해야 하는 자본금 금액에 따라 계약 위반에 대한 책임을 불이행 당사자에게 물을 수 있는 권리가 있습니다. 기여하다. 2. 투자 당사자가 본 약관의 다른 조항을 위반한 경우, 위반 당사자는 일방적으로 본 계약을 해지한 것으로 간주되며, 다른 준수 당사자는 서면 결정으로 위반 당사자의 주주 자격을 취소할 권리가 있습니다.
5. 분쟁 해결: 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자가 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 양 당사자는 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 파티 A가 위치합니다.
6. 각 투자자는 본 계약서 사본 1부, ***112부를 보유해야 합니다. 이는 투자에 대한 모든 당사자의 서명일로부터 발효됩니다.
A측: B측:
서명 시간: 연, 월, 일 개인 합의서 2부
A측 이름: 통합 사회 신용 코드: 통신 주소 :
B 당사자 이름: ID 번호: 우편 주소: 연락처 번호:
위험 경고:
공동 설립 등 다양한 협력 방법이 있습니다. 회사와 소프트웨어 공동 개발, 제품 공동 구매 및 판매 등. 다양한 협력 방법에는 다양한 프로젝트 내용이 포함되며 해당 계약 조건도 매우 다를 수 있습니다. 본 계약의 조건은 프로젝트별로 설정되며 참조용으로만 사용됩니다. 실제로는 실제 협력 방식, 프로젝트 내용, 양 당사자의 권리 및 의무 등에 따라 약관을 수정하거나 다시 작성해야 합니다. 우호적인 협의 끝에 A측과 B측은 상호 신뢰, 상호 존중, 상호 이익의 원칙을 바탕으로 다음과 같은 협력 계약에 도달했습니다. 위험 경고:
특히 자금과 관련된 협력 방법은 명확하게 합의되어야 합니다. , 기지, 노동 서비스 등.
동시에, 각자의 지분을 명확히 해야 합니다. 그렇지 않으면 프로젝트의 실제 운영 중에 책임, 이익 및 손실 공유 등에 대한 분쟁이 발생하기 쉽습니다.
1. A측과 B측은 양 당사자의 공동 이익에 부합한다는 전제하에 기업 경영 컨설팅 사업 협력 등의 사안에 대해 자발적으로 전략적 파트너십을 형성합니다. 비즈니스 자원을 확보하고 당사자 A를 지원합니다. 비즈니스와 성과를 촉진하기 위해 당사자와 고객 모두에게 Win-Win 상황을 달성할 수 있습니다.
2. 을은 갑에게 사업기회를 제공하는 경우 갑과 고객의 영업비밀을 엄격히 준수하여야 하며, 자신의 귀책사유로 가 또는 고객의 영업비밀을 누설하여서는 아니 된다. 이로 인해 당사자 A의 사업 평판이 손상됩니다. 위험 경고:
프로젝트의 실제 운영에 있어 논쟁이 발생하지 않도록 모든 당사자의 권리와 의무에 대해 명확히 합의해야 합니다. 다시 한 번 상기시켜 드립니다. 협력 방법과 프로젝트 내용이 일관되지 않기 때문에 당사자의 권리와 의무도 일관되지 않으므로 실제 상황에 따라 초안을 작성해야 합니다.
3. A측이 B측에서 제공한 사업 기회를 받아들일 때, 실제로 실행이 불가능하거나 파악하기 어려운 경우에는 개방적이고 정직하며 추구해야 합니다. B측의 지원은 능력이 부족할 때 성급하게 이해나 지원을 약속하여 B측의 고객 관계를 손상시켜서는 안 됩니다.
IV. B측이 A측에 경영 컨설팅 사업 기회를 제공하고 이를 달성하도록 지원하는 경우 A측은 해당 정보 자원 비용을 지불해야 합니다. 수수료 지급액은 사업성취 및 이행과정에서 B측의 역할에 따라 달라지며, 원칙적으로 실제 지급단계 및 금액에 따라 일정 비율을 기준으로 지급됩니다. 결제가 접수된 후 여러 차례에 걸쳐 결제해야 합니다. 구체적인 수수료 기준과 결제 시간은 실제 상황에 따라 양측이 별도로 합의해야 합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임: 위험 경고:
계약 내용은 자세하게 설명되어 있지만 파트너가 계약을 위반하지 않을 것이라는 보장은 없습니다. 따라서 계약 위반 조항에 대해서는 일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 이를 회복의 근거로 삼을 수 있다는 점을 명확히 밝혀야 합니다.
1. 사업 수행 과정에서 파트너 또는 고객의 사업상 평판이나 고객 관계가 자신의 사유로 인해 훼손된 경우, 피해 당사자는 즉시 협력 관계를 일방적으로 종료할 수 있으며, 또한 일정 금액의 금전적 보상을 청구할 수도 있습니다. 동시에 피해자는 아직 완료되지 않은 사업에 대해 지불해야 할 관련 비용을 더 이상 지불할 수 없으며 피해자는 계속해서 지불 의무를 이행해야 합니다.
2. A측이 정보 자원에 대한 비용을 지불할 때, A측이 합의한 대로 B측에 지불하지 않을 경우, 전액에 도달할 때까지 지연일당 지불 금액의 5천분의 1이 증가됩니다.
6. 분쟁 처리: 분쟁이 발생하면 양 당사자는 적극적으로 협상하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 피해를 입은 당사자는 중재위원회에 중재를 신청할 수 있습니다.
7. 본 계약의 유효 기간은 잠정적으로 _________년이며, 양 당사자(B 당사자 직접)의 서명일로부터 계산됩니다. 즉, _________년____월____부터_______까지입니다. ____월 ____에 종료됩니다. 년도. 본 계약이 만료된 후에도 A측이 지불해야 하는 미지급 정보 자원 요금은 본 계약에 따라 계속 지불됩니다.
8. 본 계약이 만료된 후에도 어느 당사자도 계약 종료를 요청하지 않는 경우, 양측이 계속 협력하기로 동의한 것으로 간주되며 본 계약은 계속 유효하며 갱신되지 않을 수 있습니다. . 유효기간이 ________년 연장됩니다.
9. 본 계약 이행 과정에서 양 당사자가 보완 또는 변경이 필요하다고 판단하는 경우 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가계약도 동일한 법적 효력을 갖습니다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
10. 본 계약은 양 당사자의 도장이 찍힌 후에 발효됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 A당사자와 B당 각각 1통씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
(아래 내용 없음)
A당(인): 대표자 서명:
B당(서명): 서명 장소:
서명 날짜: 개인 계약서 3장
A측: (파트너 이름을 기재하세요.)
B측:
개별 협력 프로젝트 책임 및 권리:
1. 협력 협력 기간 동안 Yantai Harmony Family Enterprises의 예비 교사로 활동할 수 있으며 진행 중인 온라인 사례 감독에 무료로 참여할 수 있습니다.
2. 협력 기간 동안 협력자는 Yantai Harmony Family Enterprises의 교사가 될 우선권을 가질 수 있으며 Yantai Harmony Family Enterprises는 그들을 여러 곳의 주최자에게 추천하거나 기회를 얻을 수 있습니다. 옌타이에서 인턴십과 워크숍 개최를 위해.
3. 협력자의 프로필과 강좌 정보는 Yantai Harmony Family Enterprises 공식 블로그 또는 공식 웹 사이트에 게시될 수 있습니다.
4. 파트너는 옌타이에서 Wang Jianfeng 선생님이 가르치는 다양한 강좌를 최대 할인(약 40% 정도 할인)으로 수강할 수 있으며, 이는 다른 일반 학생의 최저 할인 가격보다 저렴하게 보장됩니다. .
5. 파트너는 장래에 회사의 주식을 먼저 소유할 수 있는 기회를 갖게 되며, 장래에 먼저 회사의 주주가 될 수 있는 기회를 얻게 됩니다.
6. 협력자는 Yantai Harmony Family Enterprises가 주최하는 국내외 유명 강사 강좌(Wang Jianfeng 강사 강좌 포함)에 최대 할인 가격으로 참가할 수 있습니다. to-One 준비 훈련 캠프'는 그룹 코스로 진행되며, 향후 더 늘어날 예정입니다), 약 1년에 4회 정도 진행됩니다. 파트너들은 공동으로 논의하여 강사를 추천할 수도 있으며, Yantai Harmony Family Enterprise는 그룹 레슨을 연락하고 주선하는 일을 담당합니다. (설명: 그룹 수업 방식을 택하면, 예를 들어 유명 강사의 2만원에 여비, 장소, 식비, 숙박비 1만원을 더하면 총 비용은 3만원이다. 그룹 수업에 참여하는 멤버가 10명이라면 , 각 개인은 3,000위안만 지출하면 됩니다. 그룹 수업에 참여하는 회원이 20명인 경우 각 개인은 1,500위안만 지출하면 됩니다. 수강료 중 50원은 강좌의 수익금으로 사용되며, 나머지 50원은 그룹 수업 참여 인원에 따라 파트너 간에 균등하게 분배됩니다. 예를 들어 그룹 수업이 20명인 경우. 참가자가 성공하면 파트너는 각각 1,500위안을 받고 수업에 참가합니다. 5명이 등록하면 수업 수익금은 6,000위안, 회사는 15,000위안을 받게 됩니다. 다른 20명의 파트너는 15,000위안을 균등하게 나누어 각각 750위안을 받게 됩니다. 이는 파트너가 750위안으로 시장 가치가 6,000위안인 코스에 참여하는 것과 동일합니다. 수익 분배에는 참여하지 않습니다)
7. Wang Jianfeng 강사의 고급 (딥 힐링) 훈련 캠프에 참여한 학생들의 협력비는 15,000 위안이며, 협력 기간은 2 년입니다. 수강료는 협력비에서 차감되며, 2년 협력기간 만료 시 남은 협력비는 반환됩니다.
8. Wang Jianfeng 강사의 고급 (딥 힐링) 훈련 캠프에 참여하지 않은 학생의 협력비는 25,000 위안입니다. 협력 기간은 2 년간 협력비에서 공제됩니다. 2년의 협력기간 이후 남은 협력금을 환불해 드립니다.
9. 협력자의 직계가족(부모, 형제, 자매, 파트너, 자녀 포함)은 제4조의 할인과 제6조의 그룹수업 우대가격을 받을 수 있으나, 제6조 할당의 이익에 참여하지 않는 경우, 기타 할인 혜택을 누릴 수 없습니다.
10. 파트너는 자발적으로 협력에 참여합니다. 협력 기간은 협력 계약 체결 시점부터 계산되며 파트너는 자발적으로 협력 계약을 준수하며 환불이 불가능함을 알고 있습니다. 협력 기간 동안 이루어져야 합니다.
11. 본 계약은 2부로 작성되며, 각 파트너와 Yantai Harmony Family Enterprise는 1부씩 보유합니다.
A 당사자: B 당사자:
서명(지문 또는 인감): 회사 인감이 유효합니다.
시간: 시간: 개인 합의서 4부
점포 양도인(이하 A측): ID 번호:
점포 인수자(이하 B측): ID 번호:
집주인(이하 C 당사자): ID 번호:
당사자 A, B 및 C는 자발성과 평등을 바탕으로 우호적인 협의를 통해 세 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 하기로 합의했으며, 당사자 A씨는 이를 C씨에게 임대하였습니다. B씨가 운영하는 상가를 B씨에게 유상으로 양도하고, 해당 주택에 대한 C씨의 법적 소유권에 대하여 A씨와의 임대관계를 종료하고 임대하는 것에 대하여 다음과 같이 합의하였습니다.
1. A와 B는 합의에 도달하여 연월일부터 A가 위치를 다음으로 이전하기로 합의했습니다. B측은 수수료를 받고 자체적으로 운영하도록 합니다.
2. B측은 기존 장식, 장식 및 모든 상태를 B 당사자에게 이전하는 데 드는 비용입니다. 이전 후 모든 소유권은 B 당사자에게 귀속됩니다. 앞서 언급한 이체 수수료에는 A가 C에게 지불한 연월일 기준 임대료도 포함됩니다. 즉, A는 더 이상 B에게 남은 임대료를 청구하지 않습니다.
3. A측이 20년 6월 1일 이전에 납부한 전기, 가스 보증금 잔액은 B측이 20년 6월 1일 이전에 실액 기준으로 일괄 A측에 지급합니다. 전기요금 잔액: 가스 보증금으로 계산: 위안으로 계산.
IV. 양도 후 A측은 매장의 산업 및 상업 영업 허가증, 보건 허가증 및 기타 관련 서류에 대한 양도 절차를 처리하는 데 있어 B측을 지원해야 하지만 관련 비용은 B측이 부담합니다. ; 당사자 B는 모든 청구 및 채무를 당사자 A가 책임지기 전에 상점이 소유한 모든 것을 인수합니다.
5. 20_8월 3일 C와 A가 체결한 임대 계약으로, 임대 기간은 20_8월 2일에 종료되며, 연간 임대료는 RMB(대문자: )입니다. 임대료는 1년에 한 번 지불하며, 지불 기한은 매년 8월 2일입니다. A측이 B측에 매장을 양도한 후, B측은 A측과 C측을 대신하여 원래 매장 임대 계약에 명시된 조건을 이행하기로 합의하고, B측과 A측은 이에 따라 다시 임대 계약을 체결합니다. 원래 임대 계약 조건과 일치합니다.
6. C측과 A측은 합의에 도달하여 20_8월 3일 양 당사자가 체결한 임대차 계약은 본 계약 체결일(20_6월 1일)부터 효력이 발생하기로 합의하였습니다. , 무효화합니다.
7. 그 밖에 다루지 않은 사항은 3자 간 협의를 통해 해결한다.
8. 본 계약은 3부로 작성되며, A, B, C가 각각 한 부씩 보유하게 됩니다. 서명과 동시에 효력이 발생합니다. A, B, C 당사자는 모두 본 계약을 준수해야 하며, 계약을 위반해서는 안 됩니다.
A측 서명: 연락처 정보: 서명 날짜: 연월일
B측 서명: 연락처 정보: 서명 날짜: 연월일
C 당사자의 서명: 연락처 정보: 서명 날짜: 연월일 개인 합의서 5부
A 당사자: ______(이하 A 당사자)
B 당사자: ______________ (이하 B)
두 당사자는 대출 문제로 인해 본 계약을 체결합니다. 조건은 다음과 같습니다.
1. A는 대출을 의향합니다. B측은 RMB __________위안을 지불합니다. A측은 본 계약 체결과 동시에 다른 근거 없이 B측에 지급합니다.
2. 대출 기간은 _____년, _________년 ____월 ____부터 시작하여 _________년 ____월 ____까지입니다.
3. 월 이자는 10,000위안당 _________위안입니다. B는 채무 불이행 없이 매월 ____일에 A측에 지불해야 합니다.
4. 만료일 이내에 돈이 반환되지 않으면 B측은 이자를 지급할 뿐만 아니라 A측에 이자율의 1배에 약정손해배상금을 더한 금액을 지급한다. .
5. 당사자 A는 본 계약에 따른 채권자의 권리를 타인에게 자유롭게 양도할 수 있으며, 당사자 B는 이의를 제기할 수 없습니다.
6. B측은 본 계약의 이행을 보장할 보증인을 찾아야 합니다. 우리는 원금과 이자의 반환에 대해 당사자 B와 연대 책임을 기꺼이 부담하고 먼저 소송을 제기할 권리를 포기합니다.
A자: ______________ B자: ______________
연대 및 여러 보증인:__________ _________년____월____개인 계약 6부
대출 계약
A자 (대출자) : ID 번호 : B 당사자 (차주) : ID 번호 : 평등, 자발성, 선의 및 선의의 원칙에 따라 양 당사자는 협의를 통해 본 계약을 체결했으며 ***동일한 준수 및 이행을 보장합니다.
1. 대출 금액: 차용인은 대출 기관으로부터 RMB를 빌립니다.
2. 빌리는 목적은
3. 빌리는 이자 : 빌리는 이율은 월 이자이며, 이자는 매월 징수하여 이자를 지급합니다. 교장 선생님과 떨어져요.
IV. 대출 기간: 대출 기간은 일 단위이며, 연월부터 연월까지입니다. 실제 대출 날짜가 이 날짜와 일치하지 않는 경우 실제 대출 날짜가 우선합니다. B측은 대출을 받은 후 IOU를 발행해야 합니다. B측이 발행한 IOU는 본 계약서의 첨부 파일이며 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
5. 보증 조건:
1. 차용인은 ____________________ 상당의 위안을 대출 담보로 사용합니다. 이는 대출기관이나 공증인이 보관해야 합니다. (공증 수수료는 차용인이 부담합니다.) 모기지 기간 동안 B측은 A측의 서면 동의 없이 저당 재산을 임대, 판매, 양도하거나 기타 방식으로 처분할 수 없습니다. 모기지 기간 동안 담보는 B의 자산 분할이나 양도로 인해 영향을 받지 않습니다. A는 B가 이 조항을 위반했다는 사실을 알게 되면 담보를 처분합니다.
2. 차용자는 대출계약에서 정한 목적에 따라 대출금을 사용해야 하며, 대출금을 다른 목적으로 사용하거나 불법행위에 이용해서는 안 됩니다.
3. 차용인은 계약서에 명시된 기한 내에 원리금을 상환해야 합니다. 연체된 부분에 대해 대출 기관은 기한 내에 대출금을 회수할 권리가 있습니다.
4. B측의 상환보증인____________은(는) 본 계약의 이행을 보장하기 위해 B측과 연대하여 대출금 원리금 반환에 대한 책임을 집니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
다음 상황 중 하나가 발생하면 계약 위반이 발생합니다.
(1) 당사자 A가 목적을 변경합니다.
(2) 당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하거나, 합의된 금액만큼 대출금의 원금과 이자를 상환하지 못한 경우,
(3) A측이 제공한 증명서, 정보 및 기타 문서가 허위이거나 불법입니다.
(4) A측이 사망, 사망 선고, 실종 선고 또는 민사 행위 능력 상실 및 상속인, 수유자가 없는 경우 , 재산 관리인, 후견인 또는 그의 상속인, 수유자, 재산 관리인, 후견인이 본 계약 이행을 거부합니다.
(5) 계약 이행 중에 저당권자가 저당 재산을 승인 없이 처분합니다. 또는 저당권자의 행위가 저당 재산의 가치를 감소시키기에 충분하여 이를 원래 상태로 복원하고 보증을 제공하라는 당사자 B의 요청이 거부되었습니다.
(6) 계약 이행 중에 당사자 A가 B가 요구하는 보험을 중단하거나 취소합니다.
(7) 보증인이 허위 재정 보고서를 제공하거나 B가 재정 상태를 감독 및 조사하는 것을 거부합니다.
(8) 보증인이 본 계약의 보증 조건을 위반하거나 보증 능력을 상실하고 당사자 A가 당사자 B의 요구 사항을 충족하는 보증을 제공하지 못하는 경우
(9) 당사자 A 또는 보증인에게 영향을 미칠 수 있는 행위 B의 대출.
계약 위반 시 당사자 B는 다음 조치 중 하나 이상을 취할 권리가 있습니다.
(1) 벌금 이자와 복리 이자를 계산하고 징수합니다. 중국 인민 은행의 규정에 따라
(2) 당사자 A가 대출금의 일부 또는 전부를 즉시 상환하거나 법적 절차를 통해 본 계약에 따른 저당권 및 담보를 처분하도록 요구합니다. 대출금과 이자를 모두 상환하거나 보증인에게 보증 의무를 이행하도록 요구합니다.
(3) 법이 허용하는 기타 조치.
(4) B 당사자가 계약에 명시된 대로 대출금을 상환하지 못하는 경우, B 당사자는 청산 손해 배상 및 변호사 비용, 소송 비용, 여행 비용, 감정 비용, 경매 비용 및 기타 비용을 부담해야 합니다. 소송에. A측은 관할권이 있는 인민법원에 담보 경매를 신청하여 대출금의 원금과 이자를 상환하도록 신청할 권리가 있습니다. 보상이 충분하지 않은 경우에도 A측은 B측으로부터 회수할 권리가 있습니다. B가 A의 대출 원금과 이자를 전액 상환할 때까지.
(5) B 당사자가 계약에 명시된 목적으로 대출금을 사용하지 않는 경우 A 당사자는 언제든지 대출을 철회하고 B 당사자에게 총 대출금의 100%를 부담하도록 요구할 권리가 있습니다. 계약 위반에 대한 금액.
7. 계약 분쟁의 해결: 본 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 당사자 간의 우호적인 협상을 통해 해결되거나 제3자를 통해 중재될 수 있습니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 일방 당사자는 법에 따라 계약을 체결한 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 계약서 내용은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(서명, 인):
서명 날짜: 연월, 월
B 당사자(서명, 인): 서명 날짜: 연 , 월, 일 개인계약 제7부
임대인(A측):
임차인(B측):
'계약법'에 의거 중화인민공화국과 중화인민공화국" 》 및 관련 법률과 규정에 따라 갑측과 을측은 평등과 자발성에 기초하여 주택 임대와 관련된 사항에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
조 1: 집의 기본 정보
집은 허페이 시 도시 지역(현)에 위치하고 있습니다.
집은 거실, 거실 및 욕실, 건축 면적 평방미터, 장식 상태
집의 목적 2조
집의 목적은 다음과 같습니다. 당사자 B는 임대 기간 동안 임대 목적을 변경하지 않을 것을 보장합니다. 당사자 A의 서면 동의 없이 그리고 필요에 따라 관련 부서의 검토 및 승인을 받기 전에 주택에 거주합니다.
제3조: 신원 확인
(1) 당사자 A는 당사자 B에게 제출해야 합니다. (신분증/사업자 등록증) 및 호적부 및 기타 실제적이고 유효한 신원 증명서
(2) 당사자 B는 당사자 B(신분증/사업자 등록증) 및 호적부 및 기타 실제적이고 유효한 신분증을 제시해야 합니다. 신분증
제4조 주택 개조
(1) B측은 집을 개조하거나 장식하거나 새 품목을 구입하려면 A측의 동의를 얻어야 합니다. 품목 범위: B측. 비용은 본인이 부담해야 하며, 양 당사자는 서면으로 합의할 수도 있습니다.
제5조: 임대 기간
(1) 주택의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지이며, ***년월을 계산합니다.
(2) 임대 기간이 만료된 경우 A측은 집을 회수할 권리가 있습니다. B측이 임대를 계속하려는 경우 A측은 1일 전에 임대 갱신 요청서를 A측에 제출해야 합니다. 동의를 얻은 후 A측과 B측은 주택임대차계약을 다시 체결하게 됩니다.
B가 계약을 체결하지 않고 임대주택을 계속 사용하고, A가 이의를 제기하지 않는 경우, 본 계약은 계속 유효하며 임대기간은 무기한입니다. 언제든지 계약을 체결할 수 있지만, 상대방에게 며칠 전에 이를 알려야 합니다.
제6조 임대료
(1) 임대료 기준 : 위안(□월/□분기/□년) 총 임대료는 위안(대문자 : 위안)입니다.
(2) 임대료 지불 시기: 을은 집을 인도할 때 을이 현장에서 임대료 전액을 지불해야 합니다.
(3) 임대료 지불 방법:
조 7: 주택 임대 보증금
(1) A측이 주택을 인도할 때 B측은 A측에 주택 임대 보증금을 지불하며 구체적인 금액은 위안(대문자: 위안)입니다.
(2) 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지된 후 주택 임대 보증금은 B 당사자가 부담하는 비용 및 임대료 및 B 당사자가 부담하는 청산 손해 배상금에서 공제됩니다. 나머지 부분은 전액 B측에 반환됩니다.
제8조: 기타 비용
임대 기간 동안 주택과 관련된 각종 비용은 다음과 같은 방법으로 부담됩니다.
(1) 당사자 을은 을 부담한다(□ 을은 수도세/□전기세/□전화세/□TV 시청료/□난방비/□가스비/□부동산 관리비/□기타 비용 등 관련 비용을 갑에게 보관하고 제시한다. 임대인이 부담합니다.)
제9조 주택 인도 및 반환
(1) 인도: A측은 연, 월, 일에 합의한 조건에 따라 B측에 주택을 인도해야 합니다. "집 보조 시설 및 장비 목록"은 쌍방이 서명, 봉인하고 문 열쇠를 전달한 후에 배송된 것으로 간주됩니다.
(2) 반환: 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 당사자 B는 주택과 그 부대 시설을 반환해야 합니다. A측과 B측이 수락하고 승인한 후 "하우스 부속 시설 및 장비 목록"에 서명하고 날인합니다. B측은 A측이 부담해야 하는 주택 시설 및 장비 손실에 대해 지불해야 합니다.
B측이 추가한 새 물품은 반납 후 A측이 A측 동의 없이 집에 두고 온 물품을 스스로 회수할 수 있습니다.
제10조: 주택 및 부대 시설의 유지 관리
(1) B측은 부적절한 보관 또는 부당한 사용으로 인해 주택 및 부대 시설을 합리적으로 사용하고 관리해야 합니다. B측이 주택 및 그 부대시설을 훼손하거나 오작동한 경우, B측이 A측에 수리 또는 새 물건 구입을 위탁한 경우, 그 비용은 B측이 부담합니다.
제11조: 전대
계약 기간 동안 B측은 허가 없이 주택을 전대할 수 없습니다.
제12조 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측의 합의에 따라 종료될 수 있습니다.
(2) B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있습니다.
1. 지불 실패 또는 실패 3일 동안 합의한 대로 임대료를 지불합니다.
2. 미납 수수료 금액은 500위안입니다.
3. 허가 없이 주택의 용도를 변경하는 행위.
4. 주택의 주요 구조를 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.
5. 승인 없이 집을 제3자에게 전대합니다.
6. 집을 이용하여 불법 행위를 하는 행위.
7. 기타 : 을은 임대기간 동안 주변 주민의 정상적인 생활에 영향을 미칠 수 있는 큰 소음을 발생시켜서는 안 됩니다. 이로 인해 계약이 조기 해지되는 경우 A측은 어떠한 책임도 지지 않으며, B측은 위약금으로 1개월치 집세를 부담하게 됩니다.
계약 위반에 대한 제13조 책임
(1) B측이 승인 없이 집에 장식하거나 새로운 품목을 추가한 경우 A측은 B측에 이를 복원하도록 요구할 권리가 있습니다. 원래 상태로 복원하거나 손실을 보상합니다.
(2) 임대 기간 중 을이 임대를 조기에 취소해야 하는 경우 을은 30일 전에 갑에게 통보하고 1개월치 집세를 손해배상금으로 지급해야 합니다.
(3) B 당사자가 약정된 임대료를 지불하지 않고 계약 해지 조건을 충족하지 못하고 약정된 시간 내에 집을 반환하지 않는 경우 B 당사자는 임대료를 지불해야 합니다. 월 임대료의 50% 비율로 손해배상을 청산합니다.
제14조 계약 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방의 협상을 통해 해결하거나, 협상이나 조정이 실패할 경우 관련 부서에 신청하여 해결해야 합니다. 당사자는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 또는 별도로 체결된 중재 조항이나 중재 합의에 따라 중재를 신청하십시오.
제15조 기타 합의 사항
본 계약은 A측과 B측이 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약서(및 첨부 파일)는 2부로 작성됩니다. A당과 B당은 각각 한 장씩 보유하고 있습니다.
본 계약이 발효된 후, 양 당사자는 서면으로 계약 내용을 변경하거나 추가해야 하며, 첨부된 내용은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인(A측)의 서명 및 인감: 임차인(B측)의 서명 및 인감:
거주지: 거주지:
면허 번호 면허 번호:
법정대리인: 법정대리인:
전화번호: 전화번호:
연월일 개인 합의서 8부
A(임대인) ) 이름 : ID번호 :
B(임차인) 이름 : ID번호 :
이제 A와 B 사이의 충분한 이해와 협의를 거쳐, 다음 임대 계약이 체결되었습니다:
1. 주택의 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비: 이 주택은 송위안시 강남 빌딩에 위치하고 있으며 4열 7열, 1세대, 401호실은 면적이 55제곱미터이며, 심플한 장식으로 되어 있으며, 집에는 침대 2개가 있습니다.
2. 임대 기간: 년, 월, 일별, 월,
3. 임대료 및 지불 시간: 년, 위안, B측은 일시불로 전액을 지불해야 합니다. , 먼저 비용을 지불하고 입주하세요. B측은 A측이 집을 인도하는 동시에 A측에 임대료를 지불해야 합니다.
4. 임대보증금: B측은 계약 체결과 동시에 A측에 보증금()위안을 지불해야 하며, 보증금은 만기일에 정산되며 초과분은 반환됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항:
1. A측과 B측은 진실하고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
2. A측과 B측은 주택, 시설 및 장비를 온전하게 제공해야 하며, 주택의 장식, 구조, 시설 및 장비를 손상시키지 않아야 합니다. B는 가격에 따라 보상합니다. 을은 주거 안전에 유의하고 화재 예방, 도난 방지 및 기타 안전 조치를 자체적으로 취해야 합니다. 전기사용의 안전을 강화하고, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시하여 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 않는다. B측이 부적절한 조치로 인해 손실을 입힌 경우 B측은 A측의 주택 재산에 대한 손해를 전액 배상해야 합니다. B측은 제3자에게 발생한 손해를 처리할 책임이 있습니다. 주택 재산이며 상대방 B가 전액 보상해야 합니다. 그리고 계약 위반으로 처리됩니다.
3. 유전에서는 규정 내에서 수도세, 전기세가 부과되지 않으며, 규정을 초과할 경우 케이블TV 이용료 등은 모두 B측에서 부담한다.
p>재산 및 의료비는 A 당사자가 부담합니다. 당사자가 지불합니다. 체크인 당일 수도세, 전기세를 참조하세요. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생할 경우 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 미리 회수할 필요가 있는 경우에는 B측의 동의를 미리 얻어야 하며, B측에 손실을 입힌 경우에는 B측에서 배상해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 어느 쪽도 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 통해 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖는 보충조건을 정할 수 있습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
7. 본 계약은 서명(날인)함으로써 효력을 발생합니다.
8. 기타 합의 사항:
6. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반하는 경우 위반 당사자는 비계약자에게 지체상 손해 배상금을 지불해야 합니다. 채무불이행자는 위약금을 ( )위안으로 하고, 손실액이 위약금을 초과할 경우 추가로 배상해야 합니다.
7. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당(서명): B당(서명):
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