일반적으로 자가건축주택은 은행에서 대출을 받을 수 없다. 자가건축주택은 시중에 유통되기 쉽지 않아 대부분의 은행이 주택대출을 신청하지 않는다. :
나이 18세 이상 65세 이하의 자연인일 것
적법한 직업과 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 원리금 상환능력이 있을 것 적시에 대출
불법 행위 금지,
양호한 신용 보고서, 나쁜 신용 기록,
은행이 인정한 유효한 권리 서약 보증을 제공할 수 있어야 함 또는 합법적이고 유효한 부동산을 모기지 보증이나 보상 능력이 있는 제3자 보증으로 사용할 수 있습니다.
은행 개인 결제 계좌를 개설하고 은행이 원금과 원금을 공제하는 데 동의합니다. 지정된 개인결제계좌에서 대출이자;
집의 재산권이 명확하고 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 충족합니다.
부동산은 다음과 같습니다. 다른 담보대출 없이 부동산 시장에 유통되는 주택
주택의 연식과 대출 신청 기간의 합이 40년을 초과할 수 없음
저당 주택은 주택에 포함되지 않음 지역 도시 재건 철거 계획, 부동산 부서 및 토지 관리 부서에서 발행한 재산 증명서 및 토지 증명서
은행이 규정한 기타 조건.
부동산담보대출 준비자료:
차용인과 배우자의 신분증 원본 및 사본
차용인과 배우자 모두의 호구부 원본 및 사본 ;
결혼 상태 증명서,
주택 구입 계약서 원본,
주택 가격 RMB 30 이상에 대한 선불 영수증 원본 및 사본
소득 증명서,
은행 명세서,
학력 증명서,
은행 예금 증명서,
기타 재정 자원 증명서 ;
개발자의 추심 계좌 번호;
은행이 지정한 기타 자료.
부동산 담보대출 신청 절차:
대출자가 은행에 당좌 예금 계좌를 개설하고,
대출에 필요한 정보를 준비합니다. ;
부동산 평가를 위해 은행 지정 기관에 가세요.
은행에 가세요.
은행 서류 제출 및 승인
다음 대출 서신 승인 및 승인;
저당권 등록을 위해 지역 건설위원회로 이동하면 건설위원회가 기타 권리 증명서를 발급합니다.
지부는 할당량에 동의합니다. ;
은행 대출;
은행 대출 후 검토;
차용인이 원리금과 이자를 상환합니다.