집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
간단히 말하면 부동산 양도는 집을 다른 사람에게 양도하는 것을 의미합니다. 발생하게 됩니다. 그럼 아래 에디터가 주택 매매시 양도수수료는 얼마인지, 주택 매매시 주의사항은 무엇인지 알려드리겠습니다.
1. 주택 매매시 양도수수료는 얼마인가요
주택 판매 시 양도 수수료는 다음과 같습니다:
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1. 증서세: 주택 가격의 1.5%.
2. 인지세: 주택 가격의 0.05%.
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터.
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터.
5. 소유권 등록비와 증거 수집비는 일반적으로 200위안 정도입니다.
6. 사업세: 총액의 5.5%.
7. 개인소득세: 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 대금의 1%.
8. 처리 수수료: 5위안/_ 거래 수수료, 550위안/세트 등록비.
2. 집을 팔 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집의 상황을 확인하세요
집의 실제 상황을 파악하고, 예: 집의 위치, 면적, 유닛 유형 및 레이아웃, 구조, 방향, 조명, 선반, 베이, 깊이 등. 모든 세부 사항에 주의를 기울이고, 집의 결함이 허용 가능한지 관찰하고, 집이 저당권, 임대 또는 투자로 사용되는지 등을 이해하십시오.
2. 거래 과정에 대한 합의
계약서에 지불 방식과 시기를 명시하고, 재산권 이전 후 집값 지불을 시도할 수 있습니다. 위험을 줄이고 계약에 따라 소유권을 이전하는 경우 주택에 모기지가 포함되어 있고 어느 당사자가 모기지를 해제할지 명확해야 합니다.
3. 계약 위반에 대한 합의된 책임
판매자와의 계약 위반에 대한 명확한 책임은 양 당사자가 계약을 선의로 이행할 것을 보장합니다. 중개업체를 통해 주택을 구입하는 경우 분쟁 발생 시 주도권이 부족해지는 것을 방지하기 위해 판매자는 중개업체에 보증금 수령을 위탁하는 것이 좋습니다.
4. 기타사항
공공주택 관리비, 재산세, 기타 비용의 지급 및 정산을 확인하고, 미래 생활에 영향을 미치지 않도록 양도 및 기타 관련 절차를 시행하십시오.
기사 요약: 위 내용은 집 팔 때 필요한 송금수수료는 얼마인지, 집 팔 때 주의사항은 무엇인지에 대해 편집장님께서 알려드린 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. . 주택 구매자는 함정을 피하고 손실을 줄이기 위해 이전 수수료를 미리 이해해야 합니다.
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