공공임대주택은 계약기간이 만료된 뒤 임대계약을 갱신해야 하는 가구는 5년 간 재신청이 가능하지만, 3개월 전 조건을 검토하고 충족한 뒤 재계약해야 한다. 계약 만료. 임차인은 주택을 구입하고 개량하면 공공임대주택으로 돌아갈 수 있습니다. 또는 소유자가 5년 동안 임대한 후 원가 + 은행 이자 비용으로 자영업용 부동산을 구입할 수 있습니다.
1. 공공임대주택과 저임대주택은 다릅니다. 저임대주택은 조건만 갖추면 오래 살 수 있지만, 공공임대주택은 영원히 임대할 수 없습니다.
2. 공공임대주택은 저소득층과 중산층이 거주할 주택을 확보할 수 있도록 하는 저렴한 주택의 일종이다. 현재 공공임대주택담보부는 정기심사제도를 시행할 예정이다. 시영주택안정기관은 정기적으로 합동심사단을 구성해 공공임대주택 보장가구를 심사한다. 검토 후 적격 가족은 계속해서 보호를 받을 수 있지만, 조건을 충족하지 못하는 가족은 보호가 취소됩니다.
3. 공공임대주택의 임대기간은 일정 연수를 두고 있습니다. 계약 만료 후 임대차 갱신이 필요한 보장가족은 다시 신청할 수 있으나, 계약 만료 3개월 전에 조건을 검토하고 충족한 뒤 임대차 계약을 다시 체결해야 합니다. 신규 입사자에 대한 공공임대주택 임대기간은 5년을 초과할 수 없으며, 임대지원금을 받은 신규 입사자에 대해서는 임대기간이 만료된 후 5년이 지나면 지원이 종료된다.
공공임대주택 갱신을 신청하시나요?
1. 임차인이 공공임대주택 계약 만료 후 임대차 계약을 갱신해야 하는 경우 만료 3개월 전에 원래 신청한 카운티의 주택보안관리부서에 신청해야 합니다. 검토 후에도 세입자가 조건을 충족하는 경우 부동산 단위에서 임대 계약 갱신 절차를 처리합니다.
2. 해당 주택이 임대 계약을 갱신하는 경우 통지서 발행일부터 해당 주택의 공동 임대 시장 지원 *** 임대 주택 임대 계약을 2년마다 체결해야 합니다. 원칙적으로 갱신 기간은 "공공 임대 주택 임대의 효과적인 갱신에 관한 고시"(Hufang Guanbao [2014] No. 71)의 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 해당 단위의 공동임대주택은 시영 공공임대주택 입주조건을 충족하는 근로자(근로자가족)의 입주를 알선하여야 한다.
3. 만료 후 공공임대주택 갱신 관련 규정: "공공임대주택 관리조치" 제30조 임대기간 만료 시 공공임대주택을 갱신해야 하는 경우 기간 내에 임차인은 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 신청해야 합니다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 관련 부서와 협력하여 신청인이 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 한다. 검토 후 조건이 충족되면 임대차 계약이 갱신되며 임대차 갱신 계약이 체결됩니다.