창저우는 장쑤성(江蘇省)의 지급시로 국무원이 승인한 중국 장강 삼각주 지역의 중심 도시 중 하나로, 영토가 풍부하고 인구가 급속히 발전하고 있다. 이 도시에 정착하기로 결정하므로 중고 주택 구입 문제가 발생합니다. 그렇다면 창저우에서 중고 주택을 양도하려면 어떤 정보가 필요합니까? 창저우 중고 주택 양도 절차와 수수료는 어떻게 되나요? 오늘은 편집자가 자세한 소개를 드린 후, 도움이 필요한 친구들에게 참고가 될 수 있도록 창저우의 중고 주택을 양도한 후 부동산 증명서를 취득하는 데 얼마나 걸리는지 살펴보겠습니다.
1. 창저우에서 중고 주택을 양도하려면 어떤 정보가 필요한가요?
창저우에서 중고 주택을 구입하려면 양도를 완료하기 위해 특정 정보를 가져와야 합니다. .구매자와 판매자가 요구하는 정보가 다릅니다.
1. 구매자
(1) 구매자는 미혼이며 주택 매매 거래에 대한 증빙서류와 세금 납부서를 지참해야 합니다.
(2) 구매자는 결혼한 상태이므로 부부의 신분증, 결혼 증명서(구매자가 외국인인 경우 현지 임시 거주 허가증 또는 기타 서류가 현지 규정에 따라 발급되어야 함)를 지참해야 합니다. 가족 호구(호구) 타 지역 출신인 경우 임시거주증(임시거주증)과 중고주택 거래 납세증명서를 제출해야 합니다.
(3) 매수인이 이혼한 경우에는 주민등록증, 호구부, 주택매매거래 증서 및 납세증명서, 이혼증명서, 이혼증명서를 제출해야 합니다. 구매자에게 미성년자가 있는 경우에는 해당 자녀의 호적등본을 지참해야 합니다.
2. 판매자
(1) 판매자는 개인 신분증과 부동산 증명서를 지참해야 합니다. 판매자가 주택을 판매할 권리가 여러 개인 경우에는 누군가가 있어야 합니다. 서명을 위해 참석할 수 없는 경우 서명자는 참석하지 않은 권리자의 공증된 위임장을 제출해야 합니다. (5인 이상 가족의 경우 판매자가 결혼 증명서와 서류를 제출해야 합니다.) 두 배우자의 가족등록부).
(2) 재산이 상속 및 양도된 경우, 판매자는 원본 재산 증명서와 공증된 상속 증명서 사본도 제공해야 합니다.
2. 창저우 중고 주택 양도 절차 및 수수료
1. 창저우 중고 주택 양도 절차
(1) 중고 주택 구매자 및 판매자와 중개인은 3자간 주택매매계약을 체결합니다.
(2) 구매자, 판매자 및 중개자는 주택 구매 계약서를 가지고 지정된 은행 지점을 방문하여 거래 절차 및 주택 대출 기간을 명확히 하는 신청 계약서를 작성해야 합니다.
(3) 구매자가 특별 은행 계좌로 돈을 이체하면 은행에서 영수증을 발급합니다. 그런 다음 은행은 중개자와 정기적으로 조정을 수행합니다.
(4) 구매자와 판매자는 시립 부동산 거래 센터에 가서 거래 양도 절차를 처리해야 합니다. 양도 절차를 진행하기 전에 구매자와 판매자는 여행의 낭비를 피하기 위해 각각 다른 정보를 가져와야 합니다.
(5) 거래 이체 절차가 완료된 후 구매자와 판매자는 약정에 따라 은행에 가서 대출을 신청합니다.
2. 창저우 중고 주택 이전 수수료
창저우 중고 주택 이전에는 다음과 같은 특정 이전 수수료가 필요합니다:
(1) 거래 처리 수수료: 각 당사자당 50위안 거주지: 6위안/제곱미터.
(2) 등록비: 수령인 지불 주택: 80위안/유닛
(3) 주택 소유 증명서 제작 비용: 사본 1부, 추가 1장당 10위안 복사 위안.
(4) 인지세: 5위안/책(수취인 부담).
(5) 증서세: 수령인이 납부합니다. 1.5 부과금.
(위 비용은 인터넷에서 확인한 내용이며 참고용입니다.)
3. 중고주택 양도 후 부동산 증명서를 받기까지 얼마나 걸리나요? 창저우
1. 창저우 중고 주택 양도에 대해 부동산 증명서를 받는 데 얼마나 걸리나요? 일반적으로 매매센터에 입실한 시점, 즉 상·하원의 자재가 거래센터에 들어와 거래양도 및 납세를 완료한 시점부터 약 20일 이내에 출생증명서와 함께 출생증명서를 받게 됩니다. 당일 거래 이체 후 수령한 영수증.
2. 창저우의 중고 주택을 양도한 후 부동산 증명서를 받을 수 있는 시기도 대출 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 대출이 있는 경우 먼저 은행에 가야 합니다. 은행은 일반적으로 출생증명서를 기준으로 영업일 기준 5~10일 이내에 이전 계좌로 대출금을 풀어줍니다. 이후에는 출생증명서를 받을 수 있습니다. 대출이 있는 경우 약 25일에서 1개월 정도를 의미합니다.
일회성 지불은 상대적으로 짧습니다.
3. 일반적으로 부동산 증명서를 받는 데는 영업일 기준 약 20일이 소요되며, 특별한 사정이 있는 경우에는 40일을 초과하지 않습니다. 처리 속도를 높이기 위해 부동산 관리국에 문의하세요.
(참고: 부동산 증명서 처리 시간은 창저우 지역마다 다르므로 모두가 해당 지역의 정책을 참조해야 합니다.) .
위 내용은
창저우 중고주택 양도에 필요한 정보와 창저우 중고주택 양도절차 및 비용, 기간은 얼마나 되는지에 대한 내용입니다. 창저우에서 중고 주택을 양도한 후 부동산 증명서를 받는 것이 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 관심 있는 친구들도 확인할 수 있습니다