샤먼에서 가장 번영하는 곳은 섬입니다. 섬 내부의 면적은 섬 외부만큼 넓지 않으며 주로 호리(Huli)와 시밍(Siming)의 두 구역으로 나뉩니다. 샤먼의 주택 가격은 최근 몇 년간 쓰밍구와 후리구를 중심으로 급등했습니다. 2016년 말 현재 호리구 주택 가격은 4만 위안에 육박했습니다. 그렇다면 현재 호리구 주택 가격은 평방미터당 얼마입니까? 먼저 간략한 이해를 해보겠습니다.
2017년 샤먼 호리구 주택 가격 동향 차트
샤먼은 중국에서 주택 가격이 가장 빠르게 상승하는 도시 중 하나입니다. 먼저 위 사진을 살펴보겠습니다. 최근 샤먼 호리구의 주택 가격은 지난해부터 지속적으로 상승하고 있습니다. 2017년에 들어서도 이 지역의 주택 가격은 여전히 사람들의 예상만큼 하락하지 않았습니다. 현재 주택가격은 50,000위안에 근접하고 있습니다. 이 사진을 보면 샤먼 호리 지역 부동산 시장의 인기를 확실히 알 수 있습니다. 그렇다면 호리구에서 중고 주택을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇일까요? 아래에서 함께 알아볼까요?
호리 1구 중고주택 구입 시 주의사항
호리(Huli)는 샤먼(Xiamen) 중심부에 위치하고 생활시설이 매우 완비된 지역 중 하나이다. 그러나 최근 몇 년 동안 호리구에는 새로운 개발이 많이 이루어지지 않았지만 중고 주택 시장은 상대적으로 활발했습니다. 중고주택을 구입할 때에는 집이 임대되었는지 확인하는 것이 가장 좋습니다. 이는 해당 주택이 다른 사람에게 임대되어 있어 실제로 거주할 수 없기 때문입니다. 구매자는 집이 임대 상태인지 여부를 현장에서 여러 번 확인해야 하며, 임대인은 거래 전에 임대인에게 임대 문제를 처리하도록 요청해야 합니다.
후리 2구 중고 주택 구입 시 주의사항
오래된 주택 구입에는 특정 거래 위험이 있으므로 집을 구입하기 전에 모든 링크를 확인해야 합니다. 중요한 단계 중 하나는 판매자가 집의 실제 소유자인지 확인하는 것입니다. 주택 소유권 증명서, 토지 증명서(또는 투인원 부동산 증명서), 증서를 확인하십시오. 그리고 신분증. 위탁공증을 통해 주택을 파는 경우에는 대개 알려지지 않은 리스크가 많기 때문에 특히 주의가 필요합니다.
후리구에서 중고 주택을 구입할 때 주의할 세 가지
요즘 대부분의 중고 주택에는 소유자가 2명 이상 있습니다. 결혼한 사람의 경우, 부동산 소유권 증명서에는 일반적으로 두 사람이 서명합니다. 따라서 많은 중고 주택에는 소유자가 2명 이상 있습니다. 주택 매매 계약을 체결할 때 누군가는 매매 계약에도 서명해야 합니다. 사법 실무에서도 사기꾼이 서명한 사례가 있어 서명자의 신원을 면밀히 확인하는 데 각별한 주의가 필요하다.
특히 샤먼에서는 집 구입이 쉽지 않습니다. 우리가 힘들게 번 돈을 낭비하지 않으려면 모두가 모든 링크를 확인해야합니다! 거래 위험을 줄이려면 누구나 일반 부동산 중개소에 가서 중고 주택을 구입하는 것이 가장 좋습니다! 위는 2017년 샤먼 호리구 주택 가격 동향과 호리구 중고 주택 구입 시 주의사항에 대한 편집자의 공유 내용입니다. 더 궁금한 점이 있으시면 계속해서 리롱 정보를 주목하시기 바랍니다.