사람들의 법적 인식이 확립되면서 많은 상황에서 계약은 필수가 되었습니다. 계약을 체결하는 것도 분쟁을 피하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 계약에는 다양한 유형이 있으며 물론 목적도 다릅니다. 아래는 제가 수집하고 정리한 창고 임대 계약입니다. 창고 임대 계약 1부
임대인(이하 당사자 A): _________________
임차인(이하 당사자 B): _________________
1. 계약 체결 양측
우호적인 협상 끝에 A측과 B측은 본 계약을 체결하기로 합의했으며, 양측은 이를 준수하기로 합의했습니다.
2. 임대 창고 위치: ____________________________________.
3. 스토리지 제품명: _______________________________________________________________.
4. 임대 면적: 창고 ___________ 평방미터.
임대 기간: 임대 기간은 ___________년 _____월 _____부터 ___________년 _____월 _____일까지입니다.
5. 임대료 및 지불방법
1. 월 임대료는 ______위안(______위안)이며, 월 1회 지불합니다.
2. 이 창고 임대 계약에 도달하면 B 당사자는 보증금을 지불할 필요가 없습니다. 임대 기간이 만료된 후 B 당사자는 동일한 조건으로 임대를 계속할 우선권을 갖습니다.
3. 계약 만료 이전에는 A측은 어떤 이유로든 월 임대료를 변경할 수 없으며, B측이 최소 ________년 동안 창고 임대 권리를 누릴 수 있도록 보장해야 합니다.
VI. A측의 권리와 의무
1. A측은 화재 안전 및 공공 보안(화재 예방, 도난 방지, 쥐 예방, 비 등)을 위한 일반적인 환경을 제공할 책임이 있습니다. 예방, 홍수 예방, 사회보장) 잠깐만요). 화재, 도난, 파손 등으로 인한 손실이 발생한 경우, A측은 손실 상황에 따라 배상 책임을 집니다.
2. A측은 창고의 감독과 창고, 바닥, 문, 창문, 도난방지망 등 창고 시설의 유지 및 수리를 담당합니다.
3. A측은 필요한 수원, 전원 공급 장치, 조명 시설 및 기타 창고 시설을 제공할 책임이 있습니다.
4. A측은 임대 기간 동안 모든 창고 열쇠를 B측에 넘겨야 합니다. A측의 개인 키로 인해 창고 물품이 분실된 경우, A측은 손실에 따른 보상 책임을 집니다.
VII. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 명시된 목적에 따라 창고를 사용하고 창고 임대 기간이 만료된 후 창고 열쇠를 보관합니다. B는 이를 A측에 전액 반환해야 합니다.
2. 본 계약을 조기 해지하려면 B측은 30일 전에 A측에 통보해야 합니다.
3. B측은 창고 내 자재 운반 및 적재 업무를 담당하며, 도난 방지 경보 장치 설치 업무를 담당합니다.
4. B측은 창고 임대료를 기한 내에 지불해야 합니다.
8. 상품의 보관 안전에 직접적인 영향을 미치는 불가항력 및 기타 요인으로 인해 당사자 A는 사고를 당사자 B에게 즉시 통보해야 하며 당사자 B의 장비에 미치는 영향 정도에 따라 두 당사자는 합리적인 합의를 협상해야 합니다.
9. 기타 약관
1. 본 계약은 2부로 작성되며 서명 또는 날인되어야 효력이 발생합니다.
2. 해결되지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 해당 문제는 푸저우시 중재위원회에 회부되어 중재를 받습니다.
3. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자(인): _______________ B 당사자(인): _______________
연락처 정보: _______________ 연락처 정보: ______________
서명 시간: __________ 서명 시간 ___________년 ______월______일: 창고 임대 계약 2부 ___________년 _____월______일
임대인(A측): _________________________________________
임차인(B측): _______________________________________
관련 규정에 따라 A와 B는 우호적인 협의를 거쳐 자발적으로 다음과 같은 계약을 체결합니다.
1. A는 ______________에 위치합니다. 창고는 B에게 임대되어 사용됩니다. 약 _______________ 평방 미터의 면적.
2. B측은 3년, 즉 ________월______일부터 __________년 ______월______일까지 공장을 임대합니다. 처음 30일은 장식 기간으로, 해당 기간 동안 A측은 임대료가 면제됩니다. 공식적인 임대 시작일은 _________년______월______일입니다.
3. 공장 및 기숙사 ***의 월 임대료는 _______________위안(_______________위안)으로 계산됩니다.
4. A측과 B측이 계약을 체결하면 B측이 A 측에 지불해야 합니다. 보증금은 RMB_______________이고 첫 달 임대료는 RMB_______________입니다. 계약 종료 시 을이 임대료와 제반 비용을 지급한 후, 갑은 보증금을 이자 없이 을에게 전액 반환합니다.
5. B측은 매월 _________일 이전에 A측에 임대료를 지불해야 합니다.
6. A측은 생산 목적으로 B측에 공장 건물을 임대합니다. B가 다른 목적으로 이를 사용하는 경우 A는 서면 동의를 받아야 합니다. 그리고 관련법령에 따라 주택의 용도변경 절차를 밟아야 합니다.
7. A측은 B측에 전기와 물을 제공합니다. 전기요금은 전력회사의 기준에 따라 부과됩니다. 수도요금은 수도회사 기준에 따라 부과됩니다.
8. 을은 공장 건물 및 기숙사의 원래 모습을 유지해야 하며 건물, 시설, 장비를 임의로 철거하거나 개조해서는 안 됩니다. 건물을 개조하거나 수리해야 하는 경우에는 다음과 같이 해야 합니다. 시행되기 전에 당사자 A의 동의를 얻습니다.
9. 을은 계약 기간 동안 법에 따라 운영 및 관리해야 하며, 임대 공장 및 공공 장소의 안전, 화재 예방, 도난 방지에 대한 책임을 져야 합니다. 불법 행위가 발생할 경우 B측이 책임을 집니다. B측은 국가 정책과 법률에 따라 재산을 적절하게 사용하고 필요에 따라 공상, 상업, 세금 및 기타 국가 규정 수수료를 지불해야 합니다.
10. 본 계약의 유효기간 동안 국가 또는 갑과 을이 새로운 계획을 가지고 있는 경우, 양 당사자는 새로운 계획의 시행에 협력하여야 한다. A측은 3개월 전에 B측에 통보해야 하며, 쌍방이 협의하여 문제를 해결해야 합니다.
11. 본 계약의 유효 기간 동안 일방이 계약을 위반하는 경우 상대방은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 이를 위반한 당사자는 이로 인해 발생한 모든 경제적 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
12. 천재지변, 불가항력 또는 사고가 발생하여 본 계약을 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
13. 본 계약 만료 후에도 을이 계속 임대를 해야 하는 경우에는 유효기간 만료 3개월 전에 갱신 신청을 하여야 합니다. 동일한 조건에서 B측이 임대 우선권을 갖습니다.
14. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결됩니다.
15. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 법적 효력은 동일합니다. A당과 B당의 대표가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
A 측(서명): __________________
B 측(서명): ____
서명 시간: _________년______월______일
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