농촌농업부가 발행한' 농촌택지 관리 강화에 관한 통지' 에는 농촌가구 한 가구만 택지 한 곳을 신청할 수 있다고 명시되어 있다. 그리고 2020 년에도 시행되었나요? 둘 다 동의하지 않습니까? ,? 삼불초? 정책. 따라서 현재 농촌인들이 농촌에 집을 짓고자 하는 것은 승인을 받기가 어렵고, 도시호적을 가진 사람들이 농촌으로 돌아가 집을 짓고자 하는 것도 더욱 어렵다.
< P > 농촌건물의 이점과 해로움에 대해서는 나중에 다시 한 번 말씀드리겠습니다. 그전에 자신이 농촌에 집을 지을 수 있는지 아닌지를 아는 것이 급선무입니다.
2020 년? 두 가지가 넘지 않습니까? ,? 삼불배치? 정책이 두 가지를 넘지 않는가? 첫째, 농촌 자건축 면적이 정책에 허용된 주택 면적을 초과할 수 없다는 뜻이다. 이 정책은 농촌 호적부 내 인구가 3 명 이하일 때 신청한 택지 면적이 75 제곱미터 이내라고 규정하고 있다. 농촌 호적부 내 인원수가 4 명에 이르렀을 때 신청한 택지 면적은 100 평방미터 이내였다. 농촌 호적부 내 인원수가 5 명에 이를 때, 신청택지 면적은 110 평방미터 이내이다. 농촌 호적부 내 인원수가 6 명 이상인 경우, 신청택지 면적은 125 제곱미터 이내이다.
둘째, 각 성시가 제정한 주택 기준을 초과해서는 안 된다. 지방마다 그 주택 기준에 차이가 있을 수 있다. 일부 성 () 시는 독동 자택에서 건설할 수 있는 바닥 수가 2~3 층 범위 내에 있다고 규정하고 있다. 나란히 지은 자건물 중 건설가능한 바닥 수는 4~5 층 이내이다. 또한 위의 두 가지 형태의 자택을 규정하고 있으며, 각 층의 건물 높이는 3.3 미터를 초과할 수 없다. 또 일부 성시는 농촌 자택이 모두 3 층 이내, 특히 산간 지역을 요구한다고 규정하고 있다. 삼불배치? 1, 마을 사람들이 여러 채의 택지를 가지고 있고, 자녀들이 새 택지 건설을 신청할 때 종종 승인을 받지 못한다는 뜻이다. 2. 촌민들이 유휴실을 판매, 양도, 임대한 후, 다시 새로운 택지를 신청해도 비준을 받지 않을 것이다. 3. 마을 사람들이 논밭을 택지로 신청했을 때도 비준을 받지 않는다.
어떤 상황에서 마을 사람들이 택지를 신청할 수 있고, 어떻게 신청할 수 있습니까?
1, 만 20 세인 마을 집단 멤버들은 결혼 요구로 농가가 급히 필요할 때 신청할 수 있지만 계획구 내 분가는 비교적 어려울 것이다. 내가 지난 몇 달 동안 읍파출소에 가서 결혼 분가를 요구한 것은 모두 승인되지 않았다.
2, 자연재해, 도시계획, 그리고 국가가 징용토지를 이전해야 할 때 택지를 신청하고 그에 상응하는 보상을 받을 수 있다. 예를 들어, 자연재해의 영향을 받아 주택 피해가 심할 경우 2 만 위안의 재해 복구 보조금을 받을 수 있으며, 그 후 국가도 별도의 주택 신청을 승인할 것이다.
3, 일부 토지가 징용되거나 마을 집단에 큰 기여를 한 외부인들은 마을 집단 성원으로 정착하거나 그 마을에서 집터를 공동 신청할 수 있다.
4, 도시 주민은 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 본적지로 돌아가거나 택지를 신청할 수 있다.
< P > 위 조건을 충족하는 인원은 주택지를 신청하기 전에 이웃 분쟁을 피하고 주택안전을 보장하며 재산권 증명서의 비준이 순조롭게 진행될 수 있도록 우선 마을 단체에 신청해야 한다. 둘째, 신청 후 15 일 (영업일 기준) 이상 발표해야 합니다. 다음은 국토자원관리소와 읍사회사무처 관계자를 현지심사로 보내는 것이다.
그런 다음 위 부서원들이 주택기지와 관련 서류, 계획허가증, 시공허가증을 현장에 배치해 이 서류증서를 가지고 위와 같이 할 수 있습니까? 두 가지가 넘지 않습니까? 정책 시공 마지막으로 주택이 완공된 후 국토자원소의 현장 검사 승인을 받아 집단 토지사용증서를 받았고, 마을 사람들은 이 증명서와 계획허가증으로 주택 소유증서를 신청했습니다.
농촌 주택 건설의 장점과 단점은 무엇입니까?
농촌에 집을 짓는 데 좋은 점이 많다. 가장 중요한 점은 최근 몇 년 동안 국가에 대한 농촌 지원 정책이 많다는 점이다. 일반 서민들이 볼 수 있는 것은 논보조금이고, 농촌협동조합, 농촌기업에 대한 정책경사 등이 있다. 또한 농촌에서 매일 물을 사용하는 것도 비교적 편리하며, 샘물을 사용하면 막대한 물값 지출을 절감할 수 있으며, 전기 가격 측면도 도시보다 낮다. 또 다른 것은 농촌 환경이 좋아서 노후나 휴가에 적합하다.
< P > 물론 농촌에 집을 짓는 것도 좋지 않다. 가장 중요한 것은 농촌호구의 아이들이 도시 아이와 같은 교육 대우를 받을 수 없다는 점이다. 많은 도시의 양질의 공립대학들은 인근 도시 호구의 학생만 모집한다. 또한 농촌에 자택으로 통하는 도로를 건설하는 것은 이웃에 의해 쉽게 차단되고, 때로는 사조도로 때문에 관련 부서에 의해 처벌되기도 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 또 농촌에 자택을 짓는 것은 전문적인 시공팀을 구하기가 어려워, 이렇게 하면 주택 건설의 질이 보장되지 않는다.