우선 주택 구매자의 신뢰를 안정시키고 시장 유동성을 높이는 데 도움이 됩니다. 이는 부동산 시장의 순환, 건전한 발전 및 활동을 촉진하는 데 중요한 역할을 합니다. 창저우의 매매 제한 정책은 부동산 증명서를 취득한 후 2년 이내에 부동산을 상장하고 거래할 수 있다는 것입니다. 이번에는 중고주택 매매제한만 해제됐고 신규주택은 그대로 유지됐다. 그 이유는 중고 주택의 유동성을 촉진하여 더 많은 구매자가 "오래된 주택을 팔고 새 주택을 구매"하고 부동산 교체를 수행하여 신규 주택 시장을 사상 최고 수준으로 끌어올리기 위함입니다.
둘째는 중고주택 시장의 유동성을 높이는 것이다. 부동산개발업체 구매자가 매입한 신축 상가주택의 경우 재상장 거래시간은 그대로 유지된다. 중고 상업용 주택 매매 제한이 해제되면 시장 환경에서 시장 유동성이 더욱 향상될 수 있으며 이는 부동산 시장의 내부 순환과 건전한 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 전국 부동산 시장이 전반적으로 침체되는 가운데 창저우 부동산 시장도 조정기에 돌입했지만 여전히 '부동산 투기 없음'이 부동산 시장의 주요 기조이다.
게다가 중고 주택 매물 증가는 주택 구입자에게도 긍정적이다. 대부분의 중고 주택 가격은 실제로 동종 업계의 새 주택 가격보다 낮습니다. 시장이 침체되고 부동산 회사에 여전히 천둥번개가 치면 많은 사람들이 배송 위험 없이 중고 주택을 구매하는 것을 선호합니다. 그들이 보는 것은 그들이 얻는 것입니다. 주택 구매자에게 중고 주택 매물 증가는 한편으로는 주택 선택 공간을 늘릴 수 있고, 다른 한편으로는 어느 정도 협상 공간도 늘릴 수 있습니다. 분명히 이것은 좋은 일입니다. 거래가 더욱 제한되는 신주택시장에 비해 중고주택 시장의 유동성은 시장의 건전성과 수요를 가늠하는 핵심 지표다.
꼭 알아야 할 점은 중고 주택의 수급이 늘어나기 시작하면 시장은 곧 적자생존 단계로 진입하게 된다는 점이다. 수요 증가는 교체 필요성에서 비롯되며 교체 필요성은 제품에 대한 요구 사항이 높아짐을 의미하기 때문입니다. 즉, 수요는 감소하지만 개선은 증가할 것입니다. 동시에, 1차 주택에 대한 매매제한 조치도 여전히 유효해 일부 이른바 '신'부동산 투기꾼들의 수요도 제한하고, 빠른 진입과 퇴출로 투자 투기를 막는다.