그렇습니다
오래된 동네 주민들이 가장 좋아하는 일은 오래된 집을 개조하는 일입니다. 일반적인 노후주택 개조계획은 노후주택을 1:1.2~1.3의 면적으로 이전할 뿐만 아니라(수리 전과 후의 노후주택의 사용 가능 면적이 기본적으로 동일하도록 하기 위함), 공사 기간 동안 임대료도 제공합니다. 기존 커뮤니티 사용자의 경우 두 번째 이전이 필요하고 원래 장식이 유효하지 않은 것(새 장식인 경우 보상이 가능함)을 제외하고 다른 모든 것은 괜찮습니다. 따라서 대부분의 주민들은 기존의 개혁을 환영하고 추진하기 쉽습니다. 그러나 리모델링 프로젝트에는 특정 조건이 필요합니다. 노후 리모델링의 핵심은 용적률을 높이는 것이다. 개발자는 기존 토지에 오래된 집을 철거하고 재건축했습니다. 노후 재건축 후 3,000세대가 되었는데, 그 중 1가구는 철거가구 소유이고, 나머지는 개발업체의 비용과 이익이다. 하지만 전제는 이 2000채의 주택이 팔릴 수 있다는 것이고, 이는 도시의 수용능력이 늘어났다는 것을 의미한다. 그럼 팔 수 있나요? 지난 급속한 경제 발전과 도시 확장 시대에는 이것이 문제가 되지 않는 것 같았습니다. 그러나 인구통계학적 전환점이 다가옴에 따라 경제가 둔화됨에 따라 도시의 급속한 확장도 둔화됩니다. 기존 수정의 타당성을 고려해야 합니다. 또 하나, 도시의 밀도는 무한정 늘어날 수 없다는 점이다. 인구가 늘어나면 이에 맞춰 다양한 서비스 시설이 필요하고, 인구가 너무 밀집하면 많은 문제가 발생하기 때문이다. 이에 따라 최근 대도시의 도시재생사업이 냉각되기 시작했다. 오래된 재개발이 타당성을 잃으면 오래된 커뮤니티의 질을 향상시키는 것이 의제로 올라갑니다. 엘리베이터 설치는 오래된 지역사회의 질을 향상시키는 중요한 부분입니다. 단일 거시적 수준에서 볼 때 엘리베이터를 설치하는 것은 확실히 사람들의 생계에 좋은 일입니다. 예를 들어, 가장 일반적인 7층짜리 다층 주거용 건물에서 한 유닛에 14개의 스위트룸이 있으면 두 가족에게만 속하고 양쪽에 두 가족이 있습니다. 엘리베이터 설치에 문제가 없습니다. 어쨌든 1층부터 7층까지가 우리 집이에요. 조명 문제, 환기 문제, 사용 문제, 충전 문제, 단점과 장점을 함께 고려합니다. 물론 전반적인 상황은 우호적이다. 혹은 좀 더 세분화해 보면 1층과 7층은 한 가족, 2층과 6층은 한 가족, 3층과 5층은 한 가족이라는 식으로 보면 문제가 없을 것이다. 각 가족은 기본적으로 균형을 이룰 수 있습니다. 더 나아가 1층과 7층은 같은 가족은 아니지만 2층과 6층, 3층과 5층 등 가까운 친척 관계이며 내부 조율도 비슷하다. 성공하기 쉽습니다. 그러나 실제 상황은 복잡한 경우가 많습니다. 한 유닛에 14개의 스위트룸이 있는데, 서로 모르는 경우가 많습니다. 그 중 다수는 여러 번 이전되어 용도가 다른 중고 주택입니다. 일부는 자가 점유, 일부는 임대, 일부는 상업용으로 전환됩니다. 토지 취득 및 철거를 경험해 본 사람이라면 한 단위로 협상하는 것이 가장 편리하지만 한 번만 협상하면 되고, 흩어져 있는 가구가 많아 협상하는 것이 가장 어렵다는 것을 알 것이다. 중고주택은 통일된 가격이 없다는 것을 중고주택을 사고파는 분들도 아실 겁니다. 다른 많은 측면에서. 따라서 오래된 주거 지역에 엘리베이터 설치를 촉진하는 것은 실제로 어렵습니다. 왜냐하면 우리는 분산된 주체에 직면하고 있고 모든 사람이 서로 다른 요구 사항에 직면하고 있기 때문입니다. 또한 주거용 건물의 특성도 다르기 때문에 복도가 있는 주택과 같이 엘리베이터를 설치하는 것이 더 편리한 주택도 있지만 엘리베이터 설치가 더 어려운 주택도 있습니다. 그러므로 통일된 표준과 규칙을 만들어 발전시킬 수 있는 방법은 없습니다. 국민의 소득여건이 개선되면 주거여건 개선이 중요한 요구로 대두되며, 이미 경제적 능력이 있는 가족들이 주도적으로 주택을 옮기고 있다. 노후 지역사회에 거주하는 대부분의 사람들은 재정적으로 취약한 가족입니다. 경제가 어려울수록 이해관계 경쟁은 더욱 치열해지고, 갈등의 조정도 더욱 어려워진다. 장소에 따라 엘리베이터 설치 비용은 큰 차이가 없지만, 도시 내 지역 등 장소에 따라 엘리베이터 설치 후 주택 가격의 차이가 나타나기 때문에 명확한 기준이 없습니다. 관심 협상을 참조하십시오. 정부의 지원과 정부의 강력한 홍보 없이는 엘리베이터 설치가 매우 어렵습니다. 하지만 정부에서는 이 문제를 추진할 때 많은 고민을 하게 될 것입니다. 모든 것이 국민에게 이익이 되는 좋은 일이라고 생각하지만 실천의 어려움과 위험성도 고려해야 한다. 지금까지 추진된 엘리베이터 설치사업은 성공 여부를 떠나 하나의 예시일 뿐 보편적인 것은 아니다. 따라서 정부는 이를 립서비스로 말하면서도 실제로는 중요한 사안으로 홍보하지 않는다.