집 인테리어에 드는 비용을 계산해 보세요
< P > 오늘날 어떤 업종이든 경쟁 압력은 매우 치열합니다. 좋은 점포를 빌릴 수 있는지의 여부도 좋은 장사를 할 수 있을지를 결정한다. 하지만 우리 모두 알고 있듯이, 많은 사람들이 점포를 임대할 때, 비용을 양보하는 데 어려움을 겪는다는 것을 알고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 아마도 많은 사람들이 이 비용이 가게를 여는 최고의 적이라고 생각할지도 모릅니다. 그럼 상가 대여비 없이 양도비는 어떻게 찾나요? 무슨 기교가 있어요? 다음으로 알아보자.
1. 상가 임대 양도비 없이
양도비는 일반적으로 원래 가게 주인이 가게 인테리어에 따른 비용으로 투자를 통해 가게 등급을 높인다. 그러면 원래 가게 주인이 더 이상 영업을 하지 않을 때, 그는 그가 투자한 자금을 돌려받기 위해 양도비를 벌어 자신의 손실을 줄일 것이다.
2. 양도비 없는 면세 기교
1, 양도비 없는 면면은 적당히 할인될 수 있습니다. 점두 근처에 공사공사가 있으면 점두 사업에 영향을 줄 수 있다면 집주인에게 집세 감면을 적절히 요구할 수 있습니다.
2, 점포 주변의 집값에 대한 조사, 양도비 없는 외관 임대는 먼저 주변 점포 임대에 대한 대략적인 조사를 통해 임대료를 부담할 수 있는 가격 중 하나, 즉 자신의 심리적 최저가를 얻을 수 있다면 집주인과 협상할 때 끌려가지 않을 것이다.
3, 임대 시 적절한 성장 시간을 가질 수 있습니다. 임대계약은 보통 3 년 이상, 1 년 1 년에 서명하면 집주인이 집세를 올릴 수 있고, 처음 3 년은 일반적으로 임대료를 올리지 않고, 4 년차에 주변 집세가 오르면 집주인이 적당히 올라간다.
4, 집세 인상 가능성을 낮추는 기교는 집주인과 초보적인 좋은 관계를 맺어 집세 인상 가능성을 낮추는 것이다.
결론: 상가 임대 무양도비는 어떻게 찾나요? 윗글을 보신 적 있으신가요? 양도비가 없는 점포는 집주인에게 직접 임대를 받을 수 밖에 없다. 기본적으로 이런 상황에 부합하는 것은 원래 가게가 더 이상 가게에서 운영되지 않는 것으로, 양도비는 기본적으로 전가가 점포 인테리어에 따른 비용이다. 이때 전가가 없다면 양도비에 대한 언급도 없다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 양도명언)
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