상하이는 많은 사람이 동경하는 곳이다. 상하이를 좋아하는 사람이 많아 유동인구가 상대적으로 많다. 상하이에서 아파트를 빌리는 것도 쉽지 않은 일이고, 계약을 해야 하는 곳이다. 집을 임대할 때 임대 계약을 갱신하려면 계약을 체결해야 합니다. 그러면 상하이 임대 계약에 대해 이야기해 보겠습니다./2050801"target="_blank">주택 임대 계약은 어떻게 생겼나요? 임대 갱신 계약을 작성하려면
상하이 임대 계약/2050801"target="_blank">주택 임대 계약
이 계약 당사자:
임대인( 이하 당사자 A라고 함): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(I)(수권 대리인) 이름: ＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿National ity:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(신분증) ＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿; 传真：＿＿＿＿＿＿＿; E-mail：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿
임차인(이하 당사자) B): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(직접) (공식 대리인) 이름: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿ ＿＿＿＿국적:＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(신분증) (여권) (사업자등록번호): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿
주소: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿, 우편번호: ＿＿＿＿＿＿＿
연락처: ＿ ＿＿＿＿＿＿＿; 팩스＿＿＿＿＿＿＿＿; ______________ 중화인민공화국 도시부동산관리법 기타 관련 법률 및 규정은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 A측과 B측이 다음 주택을 임대해야 한다고 규정하고 있습니다.
제1조 주택에 대한 기본 정보
A 일행의 집(이하 집)은 ＿＿＿＿＿＿＿, ＿＿＿＿＿층, ***＿＿＿＿＿＿＿〔〕〔방], 집의 구조는 ＿＿＿＿＿＿입니다. ＿＿＿ 그리고 건축면적은 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (실제 건축면적은 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿, 공공 *** 부품과 공공주택 간의 공유건축면적은 ＿＿＿＿＿＿＿＿ _square 미터) 주택의 토지 사용권은 [이전] )에 의해 할당됩니다. 해당 주택의 평면도는 본 계약서 별지 1에 기재되어 있으며, 주택의 부속시설은 별지 2에 기재되어 있습니다. [주택 소유권 증명서 번호, 토지 사용권 증명서 번호] 및 [부동산 증명서 번호]는 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿입니다.
2조 주택 목적
집 목적은 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿입니다.
양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 B 당사자는 주택의 용도를 임의로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대 기간
임대 기간은 _________월_____년부터 _________월_____년까지로 합니다.
집세 4조
집의 임대료는 (통화)____________천____백__십__위안입니다.
임대 기간 동안 시장 변화가 발생할 경우 양 당사자는 임대료 기준을 조정하기 위해 협상할 수 있으며, 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로든 임의로 임대료를 조정할 수 없습니다.
제5조 지급 방법
B측은 본 계약 발효일에 A측에 보증금(＿＿＿＿)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿을 지급해야 합니다. 임대료는 [월] [분기] [연간] 단위로 정산되며, B측에서 A측으로 매 [월] [분기] [연도] ____월 ____일에 지급해야 합니다.
6조 주택 인도 기한
A측은 본 계약 발효일로부터 __________일 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
A측의 재산권 약속
임대차 계약 갱신 계약서 작성 방법
1. 먼저 임대차 계약이 만료된 후 임대인이 제안하지 않는 경우. 새로운 조건 임차인이 원래 임대차 계약에 따라 임대료를 계속 지불하고 임차인이 이를 승낙하는 경우, 임대관계는 계속되는 것으로 간주되며, 이는 임대인이 정당한 사유 없이 종료할 수 없는 불규칙 임대관계에 해당합니다.
2. 둘째, 임대차 계약이 만료된 후 임대인이 자영업을 위한 임대를 계속할 의사가 없고 갱신계약을 체결하지 않는 경우 임차인은 집을 임대인에게 반환해야 합니다. 임차인이 지방자치단체가 정하거나 쌍방이 합의한 기간 내에 실제로 집을 찾을 수 없는 경우, 임대인은 임차인에게 집을 찾고 이사할 수 있는 시간을 주어야 하며 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다.
3. 계약서 작성 시, 이전 계약에서 합의한 대로 결제 방법과 날짜를 명확하게 기재하시기 바랍니다. 변경 사항이 없으면 변경하지 않고 그대로 복사하세요. 한동안 그곳에서 살았고 집의 시설에 대해 잘 알고 있지만 명확하게 기록해야 합니다. 그렇지 않으면 향후 분쟁을 해결할 방법이 없습니다. 동시에 여기 편집자는 귀하가 반드시 해야 한다는 점을 상기시켜야 합니다. 귀하의 권리와 이익을 더 잘 보호할 수 있도록 재등록하십시오.
4. 임차인이 임대차 갱신 계약서를 작성할 때 임대차 기간 만료 후 원래 임대차 계약 조건에 따라 임대차 계약을 갱신하는 데 임차인이 동의하지 않아 감액을 요구하는 경우 임대인이 임대 계약을 갱신하기 전에 주택을 개조하거나 주택 용도 변경 허가를 요구하는 경우 원래 임대 계약은 종료되거나 새로운 임대 계약은 무효로 간주됩니다. 임차인은 임대인이 요구하는 합리적인 기간 내에 집을 구하고 이사해야 합니다. 임차인이 이사하기 전에 원래 주택을 점유하고 있는 경우에는 이전 임대 계약에 따라 임대료를 지불해야 합니다.
이 글을 통해, 상하이 임대차 계약서/2050801"target="_blank">집 임대차 계약서 및 임대차 계약 갱신 계약서 작성 방법은 어디서든 어느 정도 알고 계시리라 믿습니다. 집을 빌릴 때 계약서를 작성하지 않으면 우리 삶에 숨겨진 위험이 생길 수 있습니다. 분쟁이 발생하면 우리 자신에게 문제가 발생하므로 계약은 매우 중요합니다. /p>