최근 부동산 산업의 급속한 발전으로 인해 많은 도시에서 주택 가격이 상승하여 평균 경제 여건을 갖춘 가족이 주택을 구입하기가 어려워졌습니다. 따라서 이런 경우에는 집값이 싸기 때문에 부동산 증명서 없이 집을 구입하는 분들도 있을 것입니다. 집을 구입한 후 부동산 증명서도 없고, 그 집이 내 소유임을 증명할 방법도 없다는 것을 알게 되었습니다. 그럼 편집자는 난양 상업용 주택에 부동산 증명서가 있는지 소개하겠습니다. 난양에서 상업용 주택을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?
난양 상업용 주택에는 부동산 증명서가 있나요?
1． 상업용 주택, 주택 개조 주택, 저렴한 주택, 농부가 지은 주택 등을 포함하여 법적 주택에는 모두 부동산 증명서가 있습니다.
2. 도시 주변의 작은 마을에서는 불법 건축이 매우 흔합니다. 아마도 법이 처벌되지 않기를 바라기 때문일 것입니다. 부동산 증명서가 없으면 부동산을 양도할 수 있는 방법이 없기 때문에 법적 매매가 불가능합니다. 다시 손을 바꾸고 싶다면 논쟁하기 쉽습니다.
3. 물론 땅 위에 지은 집에 대한 법적 보호는 없습니다. 솔직히 말하면 불법 건축물 철거에 대해 보상할 필요는 없고, 벌금을 물 수도 있다.
4． 부동산 증명서 신청은 매우 까다롭습니다. 일반적으로 부동산 증명서를 신청하려면 집을 짓기 전에 관련 승인 절차를 거쳐야 하며, 준공 후 검사 신청도 해야 합니다.
5. 마을의 공동토지인 경우 마을에 등록되지 않은 사람은 이를 구입할 수 없으며, 이러한 거래는 법으로 보호되지 않으며 토지증명서를 양도할 수도 없습니다. 국유지라면 양도가 가능하지만, 집을 짓고 싶다면 기획부에 가서 승인을 받아야 하는 토지사용권일 뿐이다.
난양에서 상업용 주택을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?
주택도농발전위원회 홈페이지에서 난양 자립상가주택 정보를 확인할 수 있다.
1. , 난양 주택도농개발위원회 공식 홈페이지에 로그인해야 합니다.
2. 다음으로 난양 지역 자영업 상가주택을 선택해 문의합니다.
주택도농발전위원회 공식 홈페이지에 따르면 자가 거주 상업용 주택에 대한 정보는 두 가지 방법으로 얻을 수 있다.
1 양도 방식을 통한 토지 양도. 가격 제한, 토지 가격 경쟁 등 주택 구매자는 토지 양도를 통해 프로젝트 정보를 얻을 수 있습니다.
2. 자가 거주 상업용 주택 분양 허가 신청이나 기존 주택 매매 등록 절차 전, 부동산 개발회사는 시립주택도시공사 홈페이지를 통해 공시합니다. 농촌진흥청 및 판매현장에서 홍보 내용에는 프로젝트 이름, 회사 이름, 프로젝트 위치, 단위 수, 단위 면적, 평균 판매 가격 및 기타 정보가 포함됩니다. 홍보 기간은 15일 이상이어야 합니다. 주택 구입가족은 시·도·농촌발전위원회 공식 홈페이지와 매매현장 공시를 통해 사업현황을 확인할 수 있다.