중국 주택 네트워크 뉴스(Liu Min/Text) 5월 11일, 창사시 주택 임대 시장 육성 및 발전 선도 그룹은 "창사 임대 주택의 다주제 공급 촉진에 관한 내용"을 발표했습니다. 주식 활성화를 위한 다채널 '주택 시범 실시 계획'(이하 '계획') 소유자는 기존 주택을 임대 주택으로 사용하도록 권장되며, 이는 가구 수 계산에 포함되지 않습니다. 즉, 더 이상 구매 제한에 대한 제한이 없습니다.
'계획'에는 소유주가 시범기업과 창사시 주택 임대 협력을 위한 '창사시 재고주택 활성화 협력 협약'(이하 '협약')을 체결할 수 있음을 명시하고 있다. 임대감리 서비스 플랫폼 감리는 기존 주택을 임대주택으로 활성화하기 위한 업무를 수행하며, 운영기간은 10년 이상으로 한다.
동시에 온라인 서명 또는 부동산 등기를 마친 주택은 재생·임대 용도로 활용된 후 가구주택 수 산정에 포함되지 않는다는 내용도 '계획'에 명시돼 있다. 주택.
또한 '계획'에는 창사가 임대주택을 위한 기존 주택공급 활성화 시범사업을 더욱 가속화하고, 2025년 말까지 임대주택 15만호 이상 유치에 노력할 것을 제안했다. 재활성화, 신축, 보완공사.
주인이 기존 주택을 임대주택으로 활성화하기로 선택한 경우에는 시범사업자와 '협약'을 체결해야 한다. '협약'에는 임대방식, 운영기간, 자금감독, 거래등록 등을 명시하고 있다. 표준화된 운영, 안전 보장, 계약 위반에 대한 책임, 양 당사자의 권리와 의무.
첫 번째 시범 기업은 임대 주택 관리 경험이 있는 두 개의 지방 국유 기업인 창사부동산(그룹) 유한회사와 창사건설개발그룹 유한회사이다.
임대 방식은 기존 주택 소유자가 시범기업과 '계약'을 체결한 후 시범기업에 운영하우스 임대를 위탁하거나, 임대 및 운영을 선택할 수 있다. 두 가지 모두 서비스 플랫폼의 감독에 포함되어야 합니다.
또한, 창사시 주택 임대 회사는 상업 은행에 임대 자금 감독 계좌를 개설하고, 주택 임대 회사가 위치한 구 및 현 주택 건설(주택 보안) 부서에 신고하고, 서비스 플랫폼을 통해 대중에게 공개됩니다. 주택 임대 기업의 임대 자금 감독 계정은 서비스 플랫폼의 특별 주택 거래 자금 모니터링 계정과 연결되어야 하며 임대 주택의 임대료, 보증금 및 수수료가 모니터링 및 감독에 포함되어야 합니다.
'계획'의 시행 범위는 창사시 부용구, 천신구, 웨루구, 카이푸구, 위화구, 왕청구, 창사현으로, 시행될 예정인 것으로 알려졌다. 발행일로부터.