법정은행 대출중개수수료는 얼마인가요?
일반적으로 3%~9% 정도입니다.
대출 중개 수수료는 일반적으로 3%에서 9% 사이입니다. 일반적으로 은행이나 온라인 대출 플랫폼에서 대출을 신청할 때 대출 대행 수수료와 취급 수수료가 거의 발생하지 않습니다. 대출을 받기 위해 중개인을 이용하는 경우 중개 수수료와 취급 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다.
중고주택 거래 시 주의사항
1. 3자 회의를 거쳐 투명한 거래를 하는 것이 가장 좋다
집 구입 그리고 판매는 매우 복잡하므로 거래 전에 반드시 상대방과 의사소통을 해야 합니다. 거래 시에는 구매자와 판매자, 중개업체를 모두 만나 투명한 거래를 이루어야 속지 않는 것이 가장 좋습니다.
2. 만나지 못하더라도 대행계약서를 꼭 읽어보세요
만날 수 없다면 중개업체에 대행계약서 발급도 요청해야 합니다. 일반적으로 대행 계약에는 다음이 포함됩니다. 가격과 대행 권한의 범위를 지정하면 구매자와 판매자 모두의 이익을 보호하는 데 도움이 됩니다.
또한, 중개회사는 계약서의 일부 항목이 일치하지 않는 것으로 확인되는 경우 일련의 증명서를 제출하고 거래 당사자의 세부 개인정보를 계약서에 명확히 기재해야 합니다. , 구매자와 판매자는 모든 문제를 명확하게 상담해야 합니다. 그래야만 귀하의 이름에 서명할 수 있습니다.
3. 관련 서류를 확인하여 진짜 물건과 가짜 물건을 확인하세요
판매자의 경우 중개업체가 현금 구매를 제안하는 경우 해당 중개업체를 방지하기 위해 해당 양도 절차를 거쳐야 합니다. 절차를 밟기 전에 집을 팔고 차액을 얻으세요.
구매자의 경우, 실제 주택 소유자가 아닌 부동산 중개인일 뿐이고, 관련 서류를 확인하지 않고 실제 집주인과 가짜 집주인을 확인하지 않고 보증금을 지불하는 경우에는 가짜 매물에 주의해야 합니다. 중개회사 집이 팔렸다고 거짓말을 하면 보증금을 돌려받기 어렵습니다.
합리적인 대출 대행 수수료는 얼마인가요?
대출 대행 수수료는 일반적으로 3%에서 9% 사이입니다.
일반적으로 은행이나 온라인 대출 플랫폼에서 대출을 신청할 때 대출 대행수수료와 취급수수료가 거의 발생하지 않습니다. 대출을 받기 위해 중개인을 이용하는 경우 중개 수수료와 취급 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다. 대출 대행 수수료 및 취급 수수료에는 고정된 청구 비율이 없습니다.
대출 기본 조항:
대출 대상: 민사 행위 능력이 있는 18~60세의 중국 공민.
대출 한도: 차용인이 중국건설은행이 승인한 담보, 모기지, 제3자 보증을 제공하거나 특정 신용 자격을 갖춘 후 은행은 차용인의 해당 담보 한도, 모기지 한도, 보증 한도 또는 신용 한도. 질권금액은 차용인이 제공한 질권증서 액면금액의 90%를 초과할 수 없으며, 저당금액은 담보평가금액의 70%를 초과할 수 없으며, 보증한도는 규정에 따라 결정됩니다. 차용인의 신용등급.
보증 방법: 저당권, 질권, 제3자 보증 또는 중국건설은행이 승인한 신용대출의 형태로 제공됩니다.
필수 신청 자료:
1. 차용인이 보증 금액을 받기 위해 필요한 보증 제공에 동의했음을 나타내는 서면 서류.
2. 보증인의 신용상태를 입증하는 서류.
3. 사회적으로 인정받는 평가부서가 발행한 담보 평가보고서.
4. 중국건설은행이 정한 기타 서류 및 정보.
5. 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본.
6. 현지 영주권 또는 유효한 거주 자격 증명.
7. 차용인은 고용주가 발행한 소득 증명서, 세금 고지서 및 보험 증권을 제시해야 합니다.
8. 차용인은 담보 및 담보 금액에 필요한 담보권, 담보 목록 및 소유권 증명서와 담보 또는 담보에 동의하는 서면 문서를 받습니다.
9. 차용인은 회사 현장의 수도, 전기 대금 납부 영수증과 개인 주소의 수도, 전기 대금 납부 영수증도 제출해야 합니다.
은행 대출 중개수수료는 일반적으로 얼마 정도 부과되나요?
중개수수료는 일반적으로 일회성 부과와 거래 시간 노드에 따라 분할 부과하는 두 가지 방식으로 부과됩니다. 주택 매매 거래에서 중개수수료는 일반적으로 매도인과 매수인이 모두 부담하는 것이 일반적입니다. 물론, 매도인이 전액 부담하는 경우도 있습니다. 모든 당사자가 동의하는 한 중개 수수료.
부동산 매매를 예로 들면 중개수수료 기준은 다음과 같습니다.
1. 부동산 상담수수료: 서비스 형태에 따라 구두상담수수료와 서면상담수수료 두 가지로 구분됩니다. 구체적인 기준은 전문성과 업무량에 따라 결정됩니다.
2. 가격평가수수료: 부동산 가격평가수수료는 주로 부동산을 중심으로 하며, 부동산 총액을 기준으로 부동산 총액에 따라 단계별로 징수됩니다. 사유지.
3. 부동산 중개 수수료: 주택 매매 중개 수수료는 총 거래 가격의 0.5%~2.5%로 계산됩니다. 전속대리점을 도입할 경우 과금기준을 적절히 높일 수 있으나, 거래가격의 3%를 초과할 수 없다.
대출 중개 서비스 수수료 부과 기준
국가에는 중개 수수료에 대한 명확한 법적 조항이 없지만 상하이 공상행정관리국, 물가국, 부동산국에서는 해당 문서 조항. 중개수수료: 일반적으로 중개수수료는 현금의 경우 1%, 대출의 경우 2%입니다. 대출 수수료 : 거래 금액의 1%. 보증 수수료: 일부 중개 회사는 일반적으로 "보증 수수료"로 알려진 거래 보증 서비스 수수료 0.5%를 추가로 부과합니다. 대행사 대출 서비스 수수료는 건당 NT$300를 초과할 수 없습니다.
기준금리는 금융시장의 보편적인 기준금리로, 이 기준금리 수준에 따라 기타 금리 수준이나 금융자산 가격이 결정될 수 있습니다. 벤치마크 금리는 금리 시장화의 중요한 전제 조건 중 하나입니다. 금리 시장화 조건에서 금융가는 금융 비용을 측정하고, 투자자는 투자 수익을 계산하며, 경영진은 거시 경제를 규제합니다. 객관적으로 일반적으로 인정되는 기준금리 수준이 기준으로 필요합니다. 따라서 어떤 의미에서는 기준금리가 금리시장화 메커니즘의 핵심이라고 할 수 있다. 쉽게 말하면, 평소에 은행에 돈을 예금하면 이자를 줍니다. 기준금리가 높을수록 이자는 커지고, 기준금리가 작을수록 이자는 작아집니다.
대출 리스크의 발생은 주로 대출 심사 단계에서 시작되는 경우가 많습니다. 종합적인 사법 관행으로 볼 때 대출 심사 단계에서 발생하는 리스크는 주로 다음과 같은 링크에서 발생함을 알 수 있습니다. 검토 내용의 누락으로 인해 은행 대출 검토자가 하나의 대출을 놓치게 되어 신용 위험이 발생할 수 있습니다. 대출심사는 조사관이 대출대상자의 자격, 적격성, 신용, 재산상태 등을 체계적으로 점검하고 조사하는 세심한 업무입니다. 실제로 일부 시중은행에서는 실사를 실시하지 않고, 관련 대출심사 담당자가 서류 식별에만 집중하고 실사가 부족한 경우가 많아 대출 사기를 식별하기 어렵고 쉽게 신용 위험으로 이어질 수 있습니다. 은행이 해당 내용에 대해 전문가의 의견을 받아들이지 않거나 전문가에게 전문적인 판단을 내리게 함으로써 잘못된 판단이 많이 발생합니다. 대출심사 과정에서는 사실관계를 확인하는 것뿐만 아니라, 법률적, 재정적, 기타 측면에서 관련 사실에 대한 전문적인 판단도 필요합니다. 실제로 대부분의 대출 검토 프로세스는 그다지 엄격하지도 않고 제대로 이루어지지도 않습니다. 법적 설립 및 계속 존재와 관련하여 차용인의 법적 지위를 검토합니다. 기업인 경우 차용인이 법에 따라 설립되었는지 여부, 해당 사업에 종사할 수 있는 자격 및 자격을 갖추고 있는지 여부를 검토하고, 영업허가증 및 자격증을 확인하고, 해당 허가증이 있는지를 주의해야 합니다. 연례 검사 또는 관련 검사를 통과했습니다.
대출중개업자는 3포인트 서비스 수수료를 얼마나 청구하나요?
대출중개수수료 3포인트는 대출금액에 0.03을 곱한 금액이며, 10,000원 대출수수료는 300입니다.
시안의 여성 메르세데스-벤츠 자동차 소유자는 서비스 요금을 반환했습니다
2019년 6월 11일, 메르세데스-벤츠 보닛에 올라간 지 62일 만에 왕치안(Wang Qian) (가명)은 Mercedes-Benz 4S 매장에서 새 차를 픽업했습니다. 또한 Wang Qian은 Red Star News와의 인터뷰에서 대중의 관심을 받은 후 자신에게 청구된 서비스 요금 15,000위안을 환불했다고 말했습니다.
시안첨단기술산업개발구 세무국 수석 이코노미스트 장민은 왕첸이 지불한 '금융 서비스 수수료'가 실제로 제3자 직원이 징수한 것이라고 소개했다. A사는 4S 매장에 상주하고 있습니다. 여성 자동차 소유자와 B Sheng Automobile Trading Co., Ltd.가 체결한 사전 서비스 계약에 따르면 승인된 대출금은 419,160위안이며 그 중 3%는 12,575위안입니다.
수사당국은 B자동차무역(주)의 소비자 권익 침해 혐의에 대해 별도로 조사, 처리했다.
현재 소비자에게 금융대출 서비스를 제공하는 거의 모든 4S 매장에서는 금융서비스 수수료를 부과하고 있으며 구체적인 금액은 다양하다. 현재 시중에 나와 있는 '금융 서비스 수수료'의 공통 부과 기준은 대출 금액의 약 2%이지만, 4S 매장마다 다르고, 많은 곳이 수천 위안에서 수만 위안까지 약 4%를 부과하고 있습니다. .
추가 정보:
금융 서비스 수수료는 시장에서 '준공적 규칙'으로 자리 잡았지만, 다양한 브랜드의 공통 부과 기준은 대출 금액의 2% 정도입니다. 다양한 4S 매장 다릅니다. 많은 매장이 수천 위안에서 수만 위안에 이르기까지 약 4%를 받았습니다. 또 다른 자동차 영업사원도 일부 4S 매장에서 판매 대금의 50%를 금융서비스 수수료로 받을 수 있다는 사실을 확인했다. 그래서 영업사원은 전액 지불로 고객을 설득해 담보대출을 받을 수 있도록 최선을 다할 것이며 그들만의 비결도 있다.
이 수수료는 많은 브랜드 제조업체의 유통 과정에서 발생합니다. "성실한" 판매자는 구석에 있는 4S 매장 창에 있는 포스터에 아주 작은 문자로 이 수수료의 "존재"를 표시합니다. 관련 언론 보도에 따르면 금융서비스 수수료는 국산차, 합작차, 수입차 세 가지로 나뉜다. 일반적으로 10만 위안 미만인 국산차는 합작자동차와 동일하며, 둘 다 3000위안 정도의 취급수수료를 받는다.
20만 위안 내외의 자동차는 일반적으로 서비스 포인트를 기준으로 부과된다. 예를 들어 대출금이 10만 위안이라면 10만 위안을 기준으로 몇 가지 서비스 포인트가 부과된다. 수입차의 경우 20만 위안 이상의 합작차보다 이 점이 더 높다. 금융서비스 수수료를 청구할 근거가 없고 무리한 청구로, 위챗 이체를 통해 4S 스토어의 실제 매출이 기록되지 않아 탈세 의혹이 제기됐다.