새 집을 구입할 때 주택 구매자는 유지비를 지불해야 합니다. 유지비를 모으는 방법은 고정되어 있지 않으며 정책도 지역마다 다릅니다. 일부 지역에서는 주택 거래 가격의 2%를, 일부 지역에서는 주택 거래 가격의 3%를 부과합니다. 그러나 대부분의 지역에서는 여전히 주택 건설 면적을 기준으로 이 수수료를 부과합니다. 정상적인 상황에서는 각각 평방미터당 부과금 가격이 44위안에서 90위안 사이여야 합니다. 소위 주택관리기금은 실제로 지역사회의 공공시설을 수리하거나 유지하는 데 사용됩니다. 이 기금은 대개 주택당국이 관리합니다.
집관리자금은 어떻게 사용하나요?
1. 주택 보증 만료 후 주택의 주요 구조물, 공공 부품 및 시설의 수리 및 교체에 사용됩니다.
2. 주택의 본체는 도시 내부 및 외부의 벽, 들보, 지붕 등을 관통해야 합니다. 공공시설에는 상부 및 외부 벽이 포함됩니다. 하부 파이프, 방화, 차고 등.
3. 일반적으로 주택 소유자 위원회가 없는 지역 사회에서는 주택 관리 기금을 지역 주택 관리 부서에서 관리하지만 신청 절차가 복잡합니다. 주택수리자금을 사용하고자 하는 경우에는 건물 총면적 소유자의 3분의 2 이상, 총 소유자 수의 3분의 2 이상이 협의 및 승인을 거쳐 신청할 수 있습니다.
집 유지비 청구서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요?
집 관리비 청구서를 분실한 경우 관리비 창구에 가서 교체받으실 수 있으며, 신분증과 계약서, 주택 구입 청구서를 지참하셔야 합니다. 이 자료를 통해 파일을 확인하고 지불 여부를 확인하면 직원이 무효 선언을 발행하는 절차를 알려줄 것입니다. 신청자는 지역 신문사에 가서 신문에 진술을 한 후 분실 티켓을 무효로 게재한 신문과 함께 유지비 창구에 반납해야 하며 직원이 검토 후 신문과 관련 내용을 보관할 것입니다. 절차에 따라 교체품을 발행해 드립니다. 일반적으로 재발행 시간은 영업일 기준 20일입니다.
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