화이안은 최근 몇 년간 대규모 철거를 경험해 주택 가격이 급등한 상황이다. 주택 가격이 거리에서 화제가 되었다고 할 수 있다. 저녁 식사 후, 1급 도시인 화이안도 도입을 준비하고 있는 것 아닌가요? 구매 제한 정책이 있나요? 2019년 화이안 구매 제한 정책은 어떻게 규정되나요? 화이안 구매 제한 명령은 언제 해제되나요? 외국인이 화이안에서 집을 구입하려면 어떤 기준을 충족해야 하나요? 함께 알아봅시다.
1. 2019년 화이안 구매 제한 정책
화이안의 부동산 시장은 점차 합리적인 가격으로 돌아섰습니다. an의 규제 정책은 연말 이전에 어느 정도 완화될 것입니다. 이번 임대주택 정산정책이 시행되면서 외국인들의 주택 구입조건이 예전보다 훨씬 쉬워진 것도 네티즌들의 기존 추측이 확인되는 셈이다. 주택 소비를 합리적으로 유도하고, 주택 투기적 구매를 억제하며, 도시 부동산 시장의 안정적인 발전을 더욱 촉진하기 위해 Huaian의 2019년 구매 제한 정책은 다음과 같습니다.
1. 기존 주택 거래 서명 및 제출
도시 내 기존 주택(중고 주택, 이하 동일) 거래의 경우 거래 당사자가 합의에 도달하고 거래 의사에 도달한 후 다음을 완료해야 합니다. "주택(기존주택) 매매계약서"를 온라인 거래시스템을 통해 서명, 인쇄, 업로드하고, 부동산 거래등록에 관한 기존 절차를 대행합니다. 기존 주택 거래는 온라인 서명 및 신고 없이는 완료할 수 없으며, 납세, 주택 대출, 부동산 등록 등의 절차는 허용되지 않습니다.
2. 도시 지역(홍쩌 지구 제외)의 구매 제한 정책을 조정합니다.
이미 1개 이상의 주택을 소유하고 있는 비시 등록 주민에 대한 주택 판매를 중단합니다.
이 도시에 등록된 거주지가 2개 이상인 가구에 대한 주택 판매를 중단합니다.
부동산 개발업체는 조건을 충족하지 않는 구매자에게 신축 상업용 주택을 판매할 수 없으며, 부동산 중개업자는 조건을 충족하지 않는 구매자에게 중개 서비스를 제공할 수 없습니다.
이 도시 거주자가 아닌 가족이 첫 주택 구입을 신청할 경우 개인 소득세 납부 증명서 또는 화이안시에서 납부한 사회 보험(도시 사회 보험) 1인 증빙을 제출해야 합니다. 구입일로부터 2년 이상 경과한 보험) 납부증명서.
2. 화이안 구매 제한 명령은 언제 취소되나요?
화이안 구매 제한 명령은 언제 취소되나요? 구매 제한 정책이 취소될 예정이어서 아직 구체적인 시기는 정해지지 않았습니다. 하지만 Huai'an이 구매 제한을 종료하는 데 그리 오랜 시간이 걸리지 않을 수도 있습니다. 실제로 화이안의 구매 제한 문제는 다른 곳에서 사람들의 유입을 제한한다는 점인데, 이는 도시의 장기적인 발전에 큰 피해를 준다. 2018년부터 Huaian의 구매 제한을 해제해야 한다는 요구가 커지고 있으며 정부가 이를 곧 시행할 것이라고 믿습니다.
화이안 주택 구입 정책:
1. 주택 구입 및 구입 제한은 가족 단위를 기준으로 합니다.
이미 거주 중인 비지역 주민에 대한 정책 중단 하나 이상의 주택을 판매합니다. 이 도시에 2개 이상의 등록된 거주지가 있는 가구에 대한 주택 판매가 중단됩니다. 부부 중 한 명이 주택 구입 조건을 충족하면 도시 지역에서 두 번째 주택을 구입할 수 있으며, 정책은 여전히 가족의 첫 주택 구입을 지원합니다.
2. 구매 제한 명령에 따라 집을 구입하려면 '주택 구입 증명서'를 사용해야 합니다.
복도 앞에 눈길을 끄는 게시판 3개가 세워져 있습니다. 화이안 주택 거래 창구 중 하나는 "주택 구입 절차에 대한 공지"입니다. 이 통지는 실제로 "구매 제한 명령"의 특정 운영 샘플입니다. 주택 구매자는 먼저 "주택 구입 자격 증명서"를 취득해야 합니다. 즉, 도시 지역(홍택 지구 제외)에서 주택을 구입하려면 먼저 주택건설협회에서 발행한 "주택 구입 자격 증명서"를 받아야 합니다. 그러면 집을 구입할 수 있습니다.
3. 외국인이 회안에서 주택을 구입하는 조건
외국인이 회안에서 주택을 구입하려는 경우 다음 조건을 충족하면 주택을 구입할 수 있습니다. 외국인이 화이안에서 주택을 구입하기 위한 조건은 다음과 같습니다.
1. 이미 주요 도시 지역에 주택 한 채를 소유하고 있는 장쑤성에 등록된 가구는 두 번째 주택을 구매할 수 있습니다. (신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함, 이하 동일), 3차 주택 구입이 중단됩니다.
2. 장쑤성 주요 도시 지역에 주택이 없는 비지역 등록 거주 가구는 시의 세금으로 장쑤성 주요 도시 지역에 주택을 구입할 수 있습니다. 1년 이상 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서. 두 번째 주택 구입이 정지됩니다.
3. 이 도시의 세금 납부 또는 사회 보험료 납부 증명을 제공할 수 없는 기타 지역에 등록된 가구는 장쑤성 주요 도시 지역의 주택 구입이 정지됩니다.
4. 따라서 주택 구입자 부부는 구매 제한 정책에 따라 세 번째 주택을 구입할 자격이 없으며 주택 구매자의 부모는 시 납세 증명서나 사회 보험을 제공할 수 없습니다. 따라서 주택을 구입할 수 없는 경우에는 대출 문제가 발생하지 않습니다.
관련 권장 사항: 항저우 구매 제한 정책 시행 시간
위는 2019년 화이안 구매 제한 정책 및 화이안 구매 제한 주문이 취소되는 시점에 대한 관련 내용입니다. 모두에게 도움이 되길 바랍니다!