아래층 누수 및 침수에 대한 보상 기준에는 일반적으로 다음과 같은 사항이 포함됩니다.
직접적인 재산 피해. 누수로 인한 재산 피해, 장식 손실, 수리 비용 등 누수로 인해 피해를 입은 당사자의 직접적인 재산 손실을 보상합니다. 123456
간접비. 누수로 인한 기타 재산 손실에 대한 보상은 일반적으로 손실 당시의 시장 가격 또는 기타 합리적인 방법을 기준으로 계산됩니다. 126
체류비. 누수로 인해 아래층 주민이 거주할 수 없게 되어 발생한 주택 외 숙박비를 보상합니다.
감정수수료. 누수 원인 규명 비용을 보상합니다.
의료비와 임금 손실. 누수사고로 인해 인명 피해가 발생한 경우에는 의료비, 간병비, 교통비, 영양비, 입원식비 등 치료 및 회복에 필요한 합리적인 비용과 결근으로 인한 소득 손실을 보상해야 합니다. 보상.
이러한 사고를 처리할 때 피해를 입은 당사자는 먼저 주택 품질 검사 부서에 누수 원인 파악과 수리 계획을 문의하고, 이웃 당사자(예: 위층 거주자)에게 보상을 요구해야 합니다. 식별 결과에. 인접 당사자가 협조하지 않을 경우 피해를 입은 당사자는 분쟁을 법원에 제기할 수 있습니다. 민법 규정에 따르면 부동산 저작인접권자는 생산의 유익, 생활편의, 단결과 공조, 공평과 합리의 원칙에 따라 이웃관계를 처리하고 이웃에게 발생한 손실을 배상해야 한다. 위층 주인이 보상하지 않으면 피해자는 법원에 집행을 신청할 수 있습니다.
가정에서 누수가 발생하는 원인은 일반적으로 다음과 같습니다.
1. 수도관 누출, 수도관 파열, 연결 느슨함 및 기타 이유로 수도관 누출이 발생합니다. >
2. 건물 구조 문제, 시공 중 모서리 절단, 장식 재료 품질 저하 등으로 인해 주택이 누수되기 쉽습니다.
3. 불완전한.
요컨대, 일반적인 상황에서 아래층에서 물이 새면 먼저 아래층 이웃과 보상 협상을 해야 합니다. 일반적으로 배관 수리 비용은 보상 금액입니다. 파이프라인의 수명은 2년입니다. 보증 기간 동안 사람 이외의 원인으로 누수가 발생한 경우 개발자가 책임을 지며, 누수로 인한 수리 비용은 개발자가 보상합니다. 파이프.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법'
제1165조
행위자가 다음과 같은 손해를 끼친 경우 타인의 공민권익을 부당하게 침해한 경우에는 불법행위 책임을 져야 한다.
법률 규정에 따르면 행위자에게 과실이 있는 것으로 추정되며, 과실이 없음을 입증하지 못하는 경우 불법행위 책임을 져야 한다.