"시행 세칙" * * * * 7 개 부분으로 나누어져 있으며, 방표 배치의 실무성에 더 많은 관심을 기울이고, 방표 제작, 발행, 사용, 결제, 만기 등에 대해 명확하게 규정하고 있습니다. "시행 세칙" 에 따르면 주택징수부는 수용자와 징수보상 계약을 체결하고 합의기한 (보통 30 일 이하) 에 따라 수용자에게 징수보상을 현금으로 징수하면 주택표를 발급한다.
< P > 규범주택표 사용 규칙에서' 시행 세칙' 은 주택표의 실명 사용, 시한 사용, 주택 구입 사용, 분할 사용을 규정하고 있으며, 주택표는 징수인의 실명 보유에 의해 이용되고, 양도, 증여, 저당 등은 허용되지 않으며, 사용 유효기간은 6 개월이다. 방표 소지자는 스스로 방표 배치에 참여한 분양주택 부동산 개발업체와 분양주택 가격을 협상하고, 청약협의에 합의한 분양주택 단가를 기초로 주택표 부동산 개발업체가 다시 약속한 공동구매 할인을 하고,' 분양주택 판매계약' 을 체결할 때 지불방식은 반드시' 주택표' 를 표시해야 한다. 동시에, 주택 티켓 금액이 주택 구입 계약금보다 크다는 것을 분명히 하고, 징수된 주택의 원래 재산권 등록자 또는 권리자는 분권으로 * * * 일부 또는 원래 자택을 한 경우, 관련 자료에 따라 주택 티켓을 분할할 수 있지만, 유효기간 동안 단 한 번만 분할할 수 있습니다.
< 시행 세칙에 따르면, 해녕 방표 결제율 및 지급기한은 분양주택 주택구매기실 또는 현실방에 따라 각각
(1) 기실 결산: 원칙적으로 주택구매계약이 발효되고 기록이 완료된 날로부터 1 개월 이내에 방표의 실제 사용액을 지불하는 60% 주택 주체 구조 검수 완료 후 1 개월 이내에 30 을 더 지불하다. 잔액은 프로젝트 인도 후 3 개월 이내에 지급됩니다.
(2) 현실 결제: 원칙적으로 주택 구입 계약이 발효되고 기록이 완료된 날로부터 2 개월 이내에 지급됩니다.
하이닝시 주택과 도심건설국은' 시행 세칙' 이 주택표 소지자가 징수자가 기한이 지난 주택표를 사용하지 않는 것을 분명히 하고, 주택표가 자동으로 무효가 되고, 화폐형식의 통화보상권익 (즉, 블록징수보상 방안의 통화보상기준에 따라 화폐자금을 받을 수 있고, 더 이상 20 의 주택표 장려를 받지 않으며, 기간도 계산하지 않는다는 것을 분명히 했다. 이미 사용 중인 방표는 잔액이 있거나 주택표가 분할된 후 부분적으로 사용되지 않고, 남은 미사용 액면액은 해당 주택구매 장려를 공제한 후 주택표 소지자 (즉 징수인) 가 징수 부서나 징수 시행 기관에 통화 수령을 신청해야 한다.
징수 부서 또는 징수 시행 단위는 방표 소지자의 서면 신청서를 접수한 날로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 전술한 화폐를 한 번에 지급합니다. 방표 액면가 (P)= 징수된 주택의 평가가치 (인테리어, 액세서리 제외) (A) 주택표 인센티브 (B) 화폐상 및 인테리어, 액세서리 및 정책에 규정된 기타 보상보조액 (C)
주택표 실제 사용액 () 잔액 환불 금액 =A÷(A B)×(A B-S) C
"시행 규칙
방표 소지자가 방표 사용기한 내에 사망한 경우, 상속인이 방표 사용기간 내에 그 방표를 상속하는 경우, 공증 등 유효한 법률증서에 따라 방표 발행기관에 이름을 바꾸고 그 방표를 사용해야 한다. (방표 사용기간은 상속인 신청을 통해 6 개월 연장할 수 있으며 상속이 시작된 날부터 계산한다.) 상속인이 방표 사용 기간을 초과하여 그 방표를 상속하는 경우, 이 방표는 만기가 되어 지불만 할 수 있으며, 화폐로 보상을 신청할 수 있습니다 (즉, 블록 징수 보상 방안의 통화보상 기준에 따라 화폐자금을 받을 수 있고, 더 이상 20 의 주택표 장려를 받지 않으며, 기간도 이자를 계산하지 않습니다).
주택 구입 해약 방면에서 주택 소유자가 부동산 개발업체와 체결한' 분양주택 판매 계약' 이 해지되면 부동산 개발업체는 이미 지급한 방표 자금을 건설활동 조직 시행 기관에 반납해야 한다.
하이닝시 주택과 도심건설국은 하이닝시 범위 내에서 주택 배치 주택 모집 정보를 공개하고, 주택표 배치 부동산을 조직하고, 주택표 배치에 참여한 부동산 개발업체와 공동구매 혜택 등 관련 사항을 협의해 확정하고, 주택표 배치 부동산 및 우대 정책 등에 참여하는 관련 정보를 정기적으로 발표할 것이라고 밝혔다.