본인이 다른 사람이 양도한 회사를 인수하고 싶습니다. 어떤 주의사항
다른 사람이 양도한 회사를 인수하고, 변호사에게 다른 사람이 양도한 문화 상담반 주의사항
계약 방면의 문제를 스스로 판단할 것을 건의합니다.
< P > 인수한 학원은 몇 가지 점에 유의해야 한다. 우선 네가 인수한 학원의 이전 입소문이 어떤지 알아야 한다. 입소문이 좋다면 네가 인수한 일을 너무 홍보하지 마라
만약 당신이 유명하지 않은 학원을 인수한다면, 당신은 홍보를 중시해야 합니다. 이것은 당신이 새로 개업한 것입니다. 이전과는 상관없습니다. 학생 모집을 선전하고 좋은 선생님을 찾아 명성을 내세우려고 합니다. 다른 사람이 양도한 분식집을 인수하고 싶습니다. 어떤 사항을 주의해야 합니까?
초보자 창업이든, 오래된 점포의 규모를 확대하든, 다른 사람이 양도한 점포를 인수하는 것은 모두 효과적인 방법이다. 우리는 어떻게 상점의 가치를 합리적으로 추정하고, 양도의 위험을 피하고, 인수한 점포의 가치를 얻을 수 있습니까? 먼저 주택재산권과 사용기한을 고려해야 하며, 점포 양도 과정에서 주택재산권 및 사용기한의 문제는 인수자가 먼저 고려해야 한다. 새 점포를 인수할 때는 현지 도시 계획 및 점포가 있는 지역의 경영 상황과 전망에 대해 비교적 포괄적인 이해를 한 후 결정을 내리는 것이 가장 좋다. 다른 사람이 양도한 점포를 인수할 때는 먼저 집의 재산권을 알아야 한다. 공공 주택입니까, 개인 주택입니까? 이전 임대 계약이 만료되었습니까? 집세를 연체한 적이 있습니까? 집의 재산권 문제가 명확해야 공상영업허가증, 담배 전매 소매허가증 등의 서류를 처리할 수 있기 때문이다. 동시에 오래된 주택구, 구도시 개조구의 집이나 공장 구역의 집을 선택할 때는 신중해야 한다. 때로는 공장 이전 또는 확장도 집을 회수할 수 있다. 이것들은 모두 사전에 주관 부서에 문의해야 한다. 또 3 월 16 일, 10 회 전국인민대 5 차 회의 고표는' 중화인민공화국 * * * 과 국물권법' 을 통과시켰다. 만약 여러분이 다른 사람이 양도한 점포를 인수할 때 주택재산권, 사용연한 및 수속 변경 등에 대해 의문이 있다면,' 중화인민공화국 * * * 과 국물권법' 의 규정을 제때에 참고해야 합니다. 면허를 취득하는 학문영업 허가증은 점포 양도 후 일반적으로 어떻게 처리합니까? 어떤 주의사항이 있습니까? 다른 사람이 양도한 점포를 인수하기 전에, 반드시 본점의 영업허가증이 점포와 함께 양도되는지 알아야 합니다. 세금은 제때에 납부합니까? 관리비 납부 기한은 언제입니까? 재신청과 양도에는 각각 비용이 얼마나 드나요? 이것들은 모두 양도하기 전에 먼저 상공부에 가서 분명히 물어볼 필요가 있다. 본점 상품의 가치를 과학적으로 산정할 때, 도매가격에 따라 가격을 책정해야 할 뿐만 아니라, 화물의 평가절하 상황도 고려해야 한다. 기한이 지난 상품은 요구할 수 없고, 일용품, 조미료 등과 같은 일부 상품은 시간이 지남에 따라 잘 팔리지 않고, 가격 인하로 처리해야 한다. 또한 고정 자산 감가 상각 문제도 고려해야 한다. 선반, 카운터, 책상과 의자 등은 연한과 사용량에 따라 감가 상각을 해야 한다. 양도협정은 반드시 미리 양도협의에 서명해야 하며, 우리는 제 3 자를 증인으로 초청했다. 가게를 인수하고 서두르지 말고 가게를 인수하는 데 무슨 기교가 있습니까? 가게를 인수할 때 조급해하지 마라. 수분을 짜내고 적절한 시기를 선택해야 한다. 동시에 주변의 경영 환경을 잘 살피고, 특히 경쟁자를 연구해야 한다. 오래된 가게를 인수하는 데는 장점이 있다. 이양점은 새 가게가 가지고 있지 않은 장점을 가지고 있고, 오래된 가게는 약간의 축적을 통해 이미 한 무리의 객원을 보유하고 있다. 게다가 다년간 경영이 확립한 신용도 등 모두 재원이다. 새 가게를 여는 것보다 오래된 가게를 인수할 위험이 훨씬 적다. 점포의 양도로 점포의 지세, 고객, 구매력이 함께 양도되었지만 인수인은 이에 대해 더 많은 자금을 지불하지 않았다.
그래서 전점을 할 때는 유형자산만 쳐다보지 말고 투입과 수익도 계산해야 하고, 안목은 좀 더 길어야 한다. 법률가들은 상가 양도비가 상업활동에서 관련 점포가 손을 돌릴 때 상하가에 가산된 추가 요금으로, 하가가 양도로 인한 피해를 보상해 주는 것이라고 총결하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 실제 상황은 일부 장소, 구역 및 점포가 무리하게 돈을 요구하거나 터무니없이 값을 요구하며' 집에 가서 불법으로 2 집주인이 되는 것' 이라는 혐의를 받고 있다는 것이다. 따라서 첫째, 양도비를 산정할 때는 점포 양도시 어떤 유형가치와 무형가치가 있는지 충분히 고려해야 한다. 유형가치는 상품, 카운터, 선반 등으로 구체화될 수 있고, 무형가치는 점포의 지리적 환경, 구매력, 고객군 등을 가리킨다. 둘째, 법적 절차에 따라 양도 계약을 처리하십시오. 계약이 세밀할수록 좋으니, 자신의 권익을 보호하기 위해 약간의 유연한 조항을 추가할 수 있다. 계약서에 서명하는 과정에서 중개인이 있는 것이 가장 좋다. 양도금액이 크면 특별히 조심해야 하고 신중해야 공증을 신청할 수 있다. 셋째, 집주인에게 점포 임대 허가증 및 양도 절차가 있는지 확인해 보세요. 넷째, 비인간적 인 요소에주의를 기울이십시오. 철거뿐만 아니라 태풍, 번개, 홍수, 화재 등의 위험에 부딪힌 후 어떻게 처리해야 할지 고려해야 한다. 집주인의 재산에 해를 입히거나 손해를 입히는 이러한 상황은 모두 자신의 합법적인 권익을 침해로부터 보호하기 위해 계약서에 반영해야 한다. 다른 사람이 양도한 식당을 인수할 준비를 하고, 인수할 때 어떤 사항을 주의해야 하는지
호텔을 인수하기 전에 꼭 알아야 한다. 1. 가게 주인은 왜 양도해야 하는가? 2. 호텔 개업을 계속하기에 적합합니까? 집세는 얼마나 남았습니까? 4. 현지 * * * 호텔에 대해 이미 어떤 제한을 한 적이 있습니까? (예: 소방정류통지서, 환경보호정류통지서, 기한 이전 통지서)? 5. 위생허가증, 오물허가증, 공상영업허가증이 완비되어 있습니까? 6. 세비 납부상황? 7. 합법부동산증을 소지한 집주인과 계약을 다시 짜고 새로운 위생허가증을 발급해야 합니다. 위생허가증이 통과된 후에야 식당의 양도대금을 전액 지불할 수 있습니다.
또한 새로운 영업허가증과 화재, 환경, 세무증명서를 제때에 처리해야 합니다.
< P > 원래 회사가 신용이 좋고 화물운송망이 있다면 받아주시기 바랍니다.
< P > 원래 할 수 없다면 손을 떼거나 직접 회사를 등록하면 상대방의 자산과 자원만 구매한다.
서비스 브랜드는 원래 가장 중요한 요소 중 하나였습니다. 특히 이 시장에 새로 진출할 때 더욱 그렇습니다.
다른 사람이 양도한 바비큐점을 받고 싶은데 무엇을 주의해야 하나요? 어떤 절차가 있습니까?
1. 장사가 잘 되는데, 그는 왜 양도합니까? 진짜 원인은 분명히 해야 한다.
2. 자신이 바비큐점 조작 솜씨, 자금 비축, 인력 등을 갖추고 있습니까? 모든 프로세스에 익숙합니까?
3. 현지 상공업, 친환경, 위생, 세무 등에 대한 구체적인 요구 사항과 제한 사항이 있습니까?
4. 서비스 임대 상황, 집주인 상황은 모두 잘 알아야 한다.
명확하게 생각해서 결정하세요. 다른 사람의 양도를 받는 회사는 어떤 문제에 주의해야 합니까?
채권채무가 명확한지, 회사 지분 구성이 합리적인지 여부는 주의할 필요가 있으며, 많은 세부 사항이 있습니다. 다른 사람의 택배회사를 인수하고 싶습니다. 회사 양도에 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
가장 중요한 것은 당연히 회사의 회계, 연간 검사 등이다. 공상국에 어떤' 사건 기록' 이 없는지 보자.
양도한 점포를 인수하려면 무엇을 주의해야 합니까?
첫째, 창업에는 충분한 자원이 있어야 한다.
업무 자원: 돈을 버는 패턴은 무엇인가?
고객 리소스: 누가 구매합니까?
기술 자료: 고객의 신뢰를 얻는 이유는 무엇입니까?
경영 자원: 경영 능력은 어떻습니까?
재무 자원: 충분한 시작 자금이 있는지 여부
업계 경험 자원: 해당 산업 정보 및 상식의 축적
업계 접근 조건: 일부 산업은 일부 정책에 의해 보호되고 제한되며 자격 조건에 들어가야 합니다.
인적 자원 조건: 적합한 전문가가 있는지 여부.
둘째, 창업하기 전에 신중해야 한다:
첫째, 내가 왜 창업을 해야 하는가? 위험을 감수하겠다는 충분한 결심이 있습니까? 과거의 이익은 기꺼이 포기할 의향이 있습니까?
둘째, 창업자가 가져야 할 능력과 소질을 갖추고 있는지, 좌절을 견딜 수 있는지, 종합적인 소질을 가지고 있는지, 아니면 전문 기술 특기를 가지고 있는지 여부?
셋째, 창업 성공의 핵심 자원 장점은 무엇입니까? 내가 가진 조건은: 충분한 자본? 업계 경험? 고객 리소스? 기술 혁신? 비즈니스 운영 능력? 다가오는 경쟁사에 비해 뚜렷한 장점이 있습니까?
넷째, 창업 기간 소비를 충분히 인내할 수 있는지, 창업 병목 단계를 얼마나 오래 거쳐갈 수 있는지, 얼마나 오래 준비할 수 있을지 예상한다.
다섯째, 창업의 가장 큰 위험은 무엇이고, 최악의 결과는 무엇이며, 내가 감당할 수 있을까? 낙관적인 측면만 생각하지 말고 위험에 대한 충분한 심리적 준비를 해야 한다. 그렇지 않으면 현실과 상상이 다르면 단번에 자신감이 흔들릴 수 있다.
더 많은 돈을 벌려면 더 많은 방법을 생각해야 하고, 남달라야 한다!
1. 패스트푸드 산업. 패스트푸드업은 현대 중국 도시에서 점차 직장인들의 사랑을 받고 있다. 이와 관련된 인스턴트 식품, 식품 반제품 가공 등행
업계도 크게 발전했다.
2. 여성용품. "아름다움을 사랑하는 것은 여자의 천성이다." 여성의 얼굴, 몸매 개선 및 보호 작용을 하는 제품 서비스는
에게 환영받을 것이다.
3. "실버" 산업. 우리나라 노인 인구는 1 억 3000 만 명에 이를 것이다. 이에 따라 노인에게 적합한 서비스, 제품 등을 개발하는 등 제품은 광범위한
시장 전망
4. 가정용 자동차 업계를 갖추고 있다. 국내 자동차 시장의 발전은 앞으로 10 년 안에 고속으로 발전할 것으로 예상된다. 이와 관련된 액세서리, 수리, 세탁
차업도 수익성이 있다. .
5. 관광레저 문화업. 사람들의 정신엔터테인먼트 요구를 충족시킬 수 있는 업종은 반드시 큰 시장이 있을 것이다!
6. 내구재 판매업. 국민소득이 상승함에 따라 미래의 소비 구도는 다양화로 발전할 것이다. 전자제품에 대한 소비자의 소비
비용은 매년 10% 씩 증가할 것이다.
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상해에 투신하는 사람에게. 창업은 꿈이다. 이 경험들은 여러분과 함께 나누는 것이다.
1. 성실한 경영: 신용은 현대 시장 경제의 생명이다. 진금과 은 같은 경제적 가치를 가지고 있다!
한국현대그룹 창업자 정주영언은 "한 기업, 한 사람, 사업이 좌절되고, 일어나서 다시 할 수 있고, 부흥할 수 있는 기회도 있고, 한
가 명예가 떨어지면 신용을 잃으면 영원히 뒤엎을 수 없다" 고 말했다
< P > 난징의 70 년 유구한 역사를 가진 오래된 명호인 관생원, 입소문난 유명 식품업체,' 곰팡이를 많이 사용하고
< P > 소를 돌려 월병을 생산한다' 는 이유로 맹목적인 단기 행위의 불귀로에 착수했다. 남경관생원의 파산은 경영의 파산이라기보다
가 신용의 파산이라고 말하는 것이 낫다.
2. 투자 자금의 가치를 극대화한다.
모든 걸출한 기업가들은 눈 깜짝하지 않고 10 억 위안의 투자 결정을 내릴 수 있으며, 그가 절약해야 한다고 생각하는 모든 돈을 절약할 수 있다.
바로 이런 돈의 가치에 대한 존중으로 투자자금을 최대한 활용할 수 있다. 우리는 매일 최소한의 돈을 쓰는 방법을 고려해야 하기 때문에
가장 효과적인 일을 한다. 돈 한 푼을 쓸 때마다 우리는 돈을 돈처럼 써야 하고, 돈 한 푼을 머리
< P > 에 쓰고, 돈 한 푼 한 푼 한 푼 한 푼 다 쓸 가치가 있다고 진지하게 생각해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 이것이 가장 중요한 것이다. 융자의 목적은 돈을 쓰는 법을 배우는 것이 아니라 돈을 써서
일을 하는 법을 배우는 것이다. 많은 사람들이 실패하는 것은 너무 돈이 많기 때문이다.
4. 우선: 바쁘고 의미 있고, 일의 경중완급을 분별하고, 급급하다!
시간을 관리할 수 없으면 아무것도 관리할 수 없습니다. "이것은 현대 경영 마스터 피터 드러커의 명언이다