많은 주택 구입자들이 중고 주택 구입 시 중고 주택 계약금 비율을 잘못 계산하는 경우가 많습니다. 주택 소유권 증명서를 취득하고 시장에서 거래를 유통할 수 있습니다. 주거용 또는 상업용 부동산을 구입할 때 송자좡의 중고 주택에 대한 계약금 비율은 얼마입니까? 송자좡에서 중개인을 통해 중고 주택을 구입하려면 어떤 수수료를 지불해야 합니까?
송가장 중고주택 계약금 비율은 얼마나 되나요?
신축주택과 중고주택의 계약금 비율은 다음과 같은 3가지 포인트를 갖는다.
1. 집 자체에 대출이 없거나, 매도인이 주택담보대출 상환을 완료한 경우. : 구매자가 처음으로 주택을 구입하는 경우, 2월 2일 이전에 신용도가 양호하면 2월 2일 이후에는 신규 및 2차 계약금의 최소 금액을 주택 가격의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다. 주택담보대출은 20%, 80% 대출을 받을 수 있습니다.
2. 주택 매도인이 대출금을 갚지 않아 매수인에게 대출금 상환을 요구하는 경우: 자금 조달 절차를 거친 후 계약금의 30%를 1초 동안 납부하는 것이 좋습니다. -손 주택 대출.
3. 주택공제금 관리뉴스에 따르면 세컨드하우스 계약금 비율에 대한 새로운 정책이 시행됐다. 1주택(120제곱미터 이하)을 소유하고 적립금 대출을 모두 갚은 사람에 대해 2주택에 대한 적립금 대출의 낮은 계약금 비율을 20으로 인하한다.
송가장에서 중개업체를 통해 중고주택을 구매하려면 얼마의 수수료를 지불해야 하나요?
1. 중고주택을 구매하려면 중개수수료를 지불해야 합니다. 가격국 관련 서류에 따르면 아래 금액(10만 위안 포함)은 10만 위안을 초과하는 금액(100만 위안 포함)에 해당합니다. )은 1로 부과되며, 100만 위안을 초과하는 금액은 0.5로 부과됩니다. 중개자가 부과하는 서비스 수수료는 각 거래 금액을 기준으로 계산되며 구매자와 판매자가 별도로 계산할 수 없습니다.
2. 중개업자와 부동산 매매거래를 진행하지 않지만 부동산 정보 상담을 원할 경우에는 중개업자의 청구기준 내에서 중개수수료를 나누어 납부해야 합니다. 구두 상담 및 서면 상담 상담 정보에 따르면 구체적인 비용 금액은 난이도와 복잡성에 따라 달라지며 일반적으로 300위안에서 1,000위안 사이입니다. 또한 다음 수수료를 지불해야 합니다:
1. 증서세: 거래 가격 또는 감정 가격(더 높은 금액) p>2. 거래 서비스 수수료: 건물 면적(제곱미터) 이전 등록 수수료: 50 원. 추가 인원당 10위안을 추가하고 구매자는 단위당 80위안을 지불합니다.