1, 막 일에 참가한 사람이 적립금을 가지고 집을 살 수 있습니까?
아니요, 적립금 대출은 최소 반년 이상 납부합니다.
선순위 기금 대출 조건:
1. 주택 선순위 기금 시스템에 참여하는 직원 만 주택 선순위 기금 대출을 신청할 수 있으며, 주택 선순위 기금 시스템에 참여하지 않은 직원은 주택 선순위 기금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택적립금 제도에 참가하는 사람은 주택적립금 개인 주택 대출을 신청해야 한다. 즉, 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이라면 간헐적으로 소득이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 생기기 쉽다는 것을 보여주기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
3. 배우자 한쪽은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 갚지 않으면 배우자는 더 이상 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정 주택의 기본 수요를 충족시킬 때 제공되는 재정 지원이며' 주택 보장형' 의 재정 지원이기 때문이다.
4. 대출 신청자는 주택 적립금 대출 신청을 할 때 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추어야 하는 것 외에 아직 갚지 않은 액수가 크고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 기타 채무가 없다. 직원들이 다른 채무에 얽매여 있을 때, 다시 주택 적립금 대출을 하면, 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
5. 선순위 기금 대출 기간은 최대 30 년을 초과하지 않습니다. 조합대출을 하는 사람은 적립금 대출과 상업 주택 대출의 대출 기한이 일치해야 한다. 주택 적립금 주택 구입 대출 신청의 기본 조건은 주로 대출 대상, 대출 용도, 주택 대출 기본 조건의 세 가지 측면을 포함한다.
확장 자료:
대출 조건
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2. 주택적립금 제도에 참가하는 사람은 주택적립금 개인 주택 대출을 신청해야 한다. 즉, 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이라면 간헐적으로 소득이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 생기기 쉽다는 것을 보여주기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
3. 배우자 한쪽은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 갚지 않으면 배우자는 더 이상 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정 주택의 기본 수요를 충족시킬 때 제공되는 재정 지원이며' 주택 보장형' 의 재정 지원이기 때문이다.
4. 대출 신청자는 주택 적립금 대출 신청을 할 때 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 갖추어야 하는 것 외에 아직 갚지 않은 액수가 크고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 기타 채무가 없다.
< P > 직원들이 다른 채무에 얽매여 있을 때 주택 적립금 대출을 하면 위험이 커져 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
5. 선순위 기금 대출 기간은 최대 30 년을 초과하지 않습니다. 조합대출을 하는 사람은 적립금 대출과 상업 주택 대출의 대출 기한이 일치해야 한다.
적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 근로자가 누리는 대출을 말하며, 국가는 적립금을 납부한 모든 근로자는 적립금 대출의 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다고 규정하고 있다.
2017 년 8 월 15 일, 주건부 등 공동 발표에 따르면 2015 년 9 월 1 일부터 적립금 대출이 2 호실 선불을 사서 20% 선불을 취소한다고 합니다!
대출 한도
대부분의 도시에서는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있습니다. 예를 들어 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만원입니다. 광저우시 주택적립금 대출 개인 최대 한도는 50 만원, 신청자는 두 개 이상의 최고한도는 80 만원, 둘째, 주택적립금 대출액은 주택총액의 70 을 초과하지 않는다. 적립금 대출 신청은 월상환/월수입이 50 이하인 것을 만족시켜야 한다 (그 중 월상환에는 기존 부채와 이번 부채의 월별 상환의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 대출자가 법정 퇴직 연령에서 떨어져 있는 시간보다 길어서는 안 된다. 정년퇴직 연령에 가까운 근로자는 대출 상환 능력을 고려해 대출 연한 1 ~ 3 년을 적당히 완화할 수 있다.
이자 계산
(a) 인민폐 사업의 이자율 변환 공식은 (주: 예금 및 대출 일반):
1. 일일 이자율 (0/000
1. 적립 이자법은 실제 일수별로 매일 계정 잔액을 누적하고 누적 적립에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은
이자 = 누적 이자 제품 수 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 제품 수 = 일일 잔액 합계 수입니다.
2. 이자법은 미리 결정된 이자 공식 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간별로 이자를 계산합니다. 구체적으로 3:
이자기간은 전체 연도 (월) 이고 이자공식은 < 이자 공식은
② 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율 원금 × 0 일 일수 × 일일 이자율
입니다. 동시에 은행은 이자 기간을 모두 합칠 수 있습니다 이자 공식은 다음과 같습니다.
③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율
이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 변환 중 1 년은 360 일이지만 실제 일일 이자율로 계산할 경우 1 년은 365 일로 계산됩니다 구체적으로 그 공식을 채택하여 중앙은행은 금융기관에 자율적으로 선택할 수 있는 권리를 부여했다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 이에 대해 계약에서 합의할 수 있다.
(3) 복리: 복리, 즉 이자는 일정한 이자율로 이자를 가산한다. 중앙은행의 규정에 따르면, 대출자가 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 더 받아야 한다.
(4) 벌금: 대출자는 정해진 기한에 따라 은행 대출을 돌려주지 않고, 은행은 당사자와 체결한 계약에 따라 약속을 어긴 사람에 대한 처벌 이자를 은행 벌금이라고 한다.
(5) 대출 연체 위약금: 성격과 벌칙이 같고 계약 위반자에 대한 징벌 조치.
(6) 이자 방법 개발 및 기록
2, 개인 주택을 살 때 주택 적립금 대출을 사용할 수 있습니까?
개인 집을 사면 당연히 주택 적립금 대출을 사용할 수 있습니다.
하지만 개발업자가 협력하는 은행 중 적립금 대출을 지원할 수 있는 은행에 따라 달라진다.
적립금 대출 금리가 낮기 때문에 일부 은행은 적립금 대출을 하지 않고 상대출만 한다.
3. 개인집을 사채하면 주택적립금 대출 신청 가능
예, 1 년 동안 적립금을 내면 적립금 대출 신청 가능