집값이 계속 오르면서 집값도 매년 오르고 있고, 공유주택 현상도 점점 일반화되고 있다. 공유주택 정보에 주목해 집이 어디에서 공유되는지 알아보세요. 그렇다면 공유주택 정보는 어디서 찾을 수 있을까요? 간단한 임대계약서는 어떻게 작성하나요? 더 알고 싶은 친구들은 와서 구경해보세요.
개인적으로 플랫쉐어링에 대한 정보를 찾아봅니다
(1) 커뮤니티 게시판과 비즈니스 포럼에 주목하세요
1. 커뮤니티 게시판은 종종 좋은 임대 정보와 일자리를 알리는 곳입니다. 지역 사회의 주택이 마음에 들면 때때로 지역 사회에 방문하여 예상치 못한 이익을 얻을 수도 있습니다. 주도권을 잡고 싶다면 일부 임대 정보를 직접 인쇄하여 게시할 수 있으므로 효과가 더 좋을 것입니다!
2. 또한 이제 많은 부동산에 소유자 포럼이 있으며 많은 소유자가 여기에 모여서 마음에 드는 동네가 있으면 관련 포럼과 게시물을 찾을 수도 있습니다. 혼자 커뮤니티에 가는 것보다 더 편리해요!
(2) 온라인으로 부동산 검색하기
1. 이제는 노인 부모도 온라인으로 쇼핑할 수 있고, 노인 할아버지도 체스를 둘 수 있는 시대입니다. 아직도 사람들이 인터넷 사용법을 모른다고 생각하시나요? 일자리는 온라인에서 찾을 수 있고, 집도 온라인에서 찾을 수 있습니다!
2. 부동산 목록 플랫폼이든, 도시 전체의 웹사이트이든, 검색하면 확실히 많은 주택을 찾을 수 있습니다!
3. 하지만 온라인에는 수많은 정보가 있지만, 사실과 거짓을 구별하는 것도 중요하다는 점에 유의하세요! 일반적으로 얻은 개인 임대 정보가 상대적으로 실제적일 수 있도록 대규모의 비교 플랫폼을 찾는 것이 좋습니다.
(3) 주거용 부동산의 모든 집주인이 온라인에 게시할 시간이 있는 것은 아니며, 모든 집주인이 임대 정보를 게시판에 게시할 시간이 있는 것도 아닙니다. 부동산을 감시하는 데 도움이 되므로 부동산을 찾는 것도 좋은 방법입니다!
간이임대차계약서 작성방법
1. 간이임대차계약서에서는 A측이 ____시의 ______거리 ____________동에 위치한 주택을 당사자에게 임대합니다. B 임대 기간은 ____년 ____________일부터 ____월 ____일까지 __개월로 계산됩니다. 이 집의 월세는 RMB __________ 이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. 매월 초/분기 초/연초 ____일 이내에 B 당사자는 A 당사자에게 월별/분기별/연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 B측은 B측에서 생활하는 데 필요한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다. B측은 ＿＿＿＿＿＿＿의 보증금을 미리 지불하기로 합의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
3. 간이대여계약의 임대기간은 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿부터 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿월＿＿까지입니다. ＿일. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방에게 지체상금으로 총 임대료 ___________을 지급해야 합니다. A가 집을 양도하는 경우 B가 먼저 구매할 권리를 갖습니다.
4. 토지비와 수리비를 제외하고 주택 임대에 따른 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다. 간이임대차계약에는 임대기간 동안 을은 갑의 동의 없이 집을 전대하거나 빌려줄 수 없다고 규정되어 있다. 가옥의 구조와 용도는 변경되지 아니하며, 을의 인적 요인으로 인해 가옥 및 그 부대시설이 훼손된 경우 을은 배상책임을 진다.
5. 단순임대차계약에서는 A측이 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. B측이 비즈니스상의 필요로 인해 A측에 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 A측은 지원을 제공해야 합니다. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 일방은 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.