항주 초상은행 선순위 기금 대출을 처리할 수 있습니다. 주택 적립금 대출을 신청하려면 다음과 같은 기본 조건을 동시에 충족해야 합니다.
1, 규정에 따라 주택 적립금을 정상적으로 전액 납부하고, 대출을 신청할 때 이미 1 년 이상 연달아 납부했습니다.
2, 주택 구매는 본 시의 자택 보통주택으로, 법률 규정에 부합하는 주택 구입 계약 및 관련 증명서가 있습니다.
3, 분양주택 구입, 분양부동산은 이미 센터 승인 동의로 계약서에 서명 (결제 방식은 담보대출로 합의), 계약금 지불 후 대출 신청을 했다.
4, 중고 주택 구입, 부동산 대리 중개업자는 이미 중앙에서 등록하여 계약서에 서명 (결제 방식은 담보대출로 합의) 하고 계약금을 지불한 후 부동산 거래 이전 수속을 처리하기 전에 대출 신청을 했다.
5, 공공 주택을 구입하는 사람은 계약서명, 전체 집값이 이미 지불된 후 부동산 거래 이전 수속을 처리하기 전에 대출 신청을 제출해야 한다.
6, 철거는 계약서명, 전체 집값이 이미 지불된 후 부동산 거래 이전 수속을 처리하기 전에 대출 신청을 제출해야 한다.
(2) 2 단 대출 조건
1, 대출의 기본 조건을 충족하며 고객 가족 (차용자, 배우자) 이 적립금 대출을 사용하지 않거나 적립금 대출금을 상환했습니다.
2, 고객가족 (대출자, 배우자, 미성년 자녀) 의 기존 1 인당 주택건축면적이 본 시 통계부서가 발표한 전년도 평균 수준 (주: 2012 년 항주시 1 인당 주택건축면적은 34.39m2) 보다 낮으며 국가 2 채 인정 기준에 부합한다.
(3) 선불비율
1 세트형 건축 면적이 90 제곱미터 이상이며, 대출 계약금 비율은 30 이상이다. 동시에 부동산 협력협정에서 약속한 최소 계약금 비율보다 낮지 않다.
2, 중고 주택 구입, 주택 건설 연도가 2000 년 이후인 경우, 대출 계약금 비율은 30 이상이다. 주택 건설 연도가 2000 년 이전에 대출 계약금 비율은 40 이상이었다. (이름으로 부동산이 남아 있는 경우, 부동산의 1 인당 면적이 30.85 제곱보다 낮으면 2 차 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 1 인당 부부와 미성년 자녀만 포함된다.)
3, 2 차 주택적립금 대출 계약금 비율은 60 보다 낮지 않다.
대출 한도는 고객 본인이 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 50 만원이라고 규정하고 있다. 고객과 배우자는 모두 대출 신청 조건을 충족하며 가구당 최대 대출 한도는 80 만 명이다. 구체적인 대출한도는 고객의 월 납부액, 집값, 선불비율, 개인 신용상태 등에 따라 종합적으로 결정된다.
참고: 현재 월 예금액은 182 원 이상 366 원 이하, 최대 대출액은 15 만원입니다. 366 원 이상 879 원 이하 최대 대출액은 30 만원, 879 원 이상 최대 대출액은 50 만원이다. 한 가구의 최대 신청액은 80 만 위안이다.
차용인 주택적립금 대출액이 부족해 주택적립금 조합대출을 신청할 수 있으며, 조합대출중 상업대출의 기한, 담보방식, 상환방식은 주택적립금 대출과 일치해야 한다.