새 학년이 다가옴에 따라 베이징 상하이 선전 청두 등 도시가 학군 개혁을 가속화하면서 다학교 기획, 배정 정원, 교사 회전 등의 조치를 실시하여 기초교육 공평을 촉진하는 등 일부 지역 학구방이 이미 기온을 낮출 조짐을 보이고 있는 것으로 조사됐다. 업계 관계자들은 양질의 교육 자원 적용 범위를 지속적으로 확대하고 학구방 개념을 약화시켜 교육과 주택을 모두 본위로 복귀시킬 필요가 있다고 보고 있다.
다방면으로 의무교육 균형 촉진
< P > 지난 4 월 베이징 교육자원이 가장 풍부한 서성구, 해전구, 동성구 등은 각각 의무교육 단계 입학과 관련된 시행방법을 발표하며 특정 시간 노드 이후 집을 매입한 가정의 자녀 입학에 대해 다교편 정책을 단호히 시행한다고 지적했다.
이 가운데 해정은 2019 년 1 월 1 일 이후 새로 등록해 부동산증을 취득한 가정이 입학을 신청할 때 더 이상 한 학교에 해당하지 않고 다교획으로 바뀌는 것을 분명히 했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언) 서성구는 2020 년 7 월 31 일 이후 새로 매입하거나 호적을 본 시의 다른 지역에서 서성구로 이전한 것으로 밝혀졌으며, 더 이상 입학계획학교에 등록하지 않고, 모두 다교계획방식으로 학군이나 인접 학군에 입학했다.
상하이에서 학교 간 균형 발전을 더욱 촉진하려는 정책도 속속 출범했다. 지난 1 월 상하이시 교위 등은' 상해시 초중고교교사 인사관리제도 건설을 더욱 강화하는 지도 의견' 을 내놓으며 교장교사의 합리적인 흐름을 촉진하고 초중고교교사 자원 배치를 최적화하는 핵심 정보를 언급했다. 지난 3 월 상하이는' 중모집 뉴딜' 을 발표했고, 2022 년까지 상해는 학생을 고르지 않는 모든 중학교를 원칙적으로 시 양질의 고등학교가 배정한 정원을 얻어 학교 간 평등을 극대화할 수 있었다.
기자는 의무교육의 질 높은 균형을 촉진하는 일련의 정책을 내놓는 것 외에도 여러 도시 관련 부처들이 학구방이라는 이름으로 집값을 불법 선전하고 투기하는 행위를 바로잡기 위해 노력하고 있다고 지적했다. 베이징 청두 석가장 난징 등의 도시에서 부동산 분야 허위 위법 광고를 통제하기 위한 행동을 펼쳤다. 지난 4 월 베이징시 건설위원회는 관련 부처와 함께 부동산 중개기관을 상대로 학구방 행위를 볶아 해전구 만류, 청미, 서성구 덕승, 금융거리, 동성구 교도 등 가격이 급등하는 지역에 대한 특별 법 집행 점검을 실시했다. 체인가, 우리 집 등 6 개 투기학구방 점포 개점 개관 정지.
이거연구원 지식고센터 연구이사 엄약진 () 에 따르면 학구방은 최근 몇 년간 각 부동산 시세의 선두 주자로, 투기가 뚜렷하고 교육공평에 해롭다. 현재, 부동산 시장 규제는 점점 더 미시적이고 정확해지고 있으며, 이번 차례는 학구방의' 방향 조절' 에 대한 신호가 매우 뚜렷하다. 학구방 투기를 엄중히 단속하고 가격이 높은 학구방을 식히면 교육자원의 공정성과 균형을 촉진하는 데 긍정적인 의미가 있다.
일부 도시 학구주택 가격이 이미 느슨해졌고
관련 기관 자료에 따르면 최근 몇 달 동안 서성구는 3 월과 4 월 입학 전 성수기 거래량이 비교적 많았고, 나머지 월 중고주택 거래량은 기본적으로 1000 채 안팎이었다. 11 개 학군 중 덕승 월단 금융가 3 개 학군 중고주택 평균 가격이 가장 높았고, 1980 년대 60 평방미터의 오래된 집 한 채는 1000 만원 안팎이었다.
"주택원이 더 이상 양질의 학군과 명확한 연계가 없다면, 단기간에 과거 최고 품질의 학군에 대해 가격 인하가 이뤄질 것이다." 합석기구 수석분석가 곽의는' 731' 정책 시행 이후 베이징 서성구 전체 중고주택 가격이 인하됐으며, 그중에서도 덕승 월단 금융가 3 개 학군 내 중고가격이 나올 것으로 예상된다고 말했다. 기자는 관련 플랫폼 조회에서 최근 2 주 동안 금융거리와 덕승학군 모두 중고주택 상장가격을 20 만원에서 30 만원으로 낮췄다는 사실을 발견했다.
새로운 규제 정책 하에서 선전 부동산 시장도 다소 식었다. 이 가운데 유난히 강했던 선전 학구 집값이 느슨해졌고, 남산구에서는' 관해대' 라는 부동산 공급원이 이틀 만에 140 만원을 인하했다. 이 빌딩은 남산구 상업문화 중심지에 위치해 있으며, 일치하는 명문 학교가 있다.
상하이에서는 균형 교육 정책 출범으로 학구방 구매자들이 바라보는 태도가 가중되고 있다.
상해교위는 시 전체의 모든 초중고교 교사들이 10 년 내에 규정된 유동 기록을 확보할 것을 요구하고 있으며, 동창단 학군, 그룹 매년 교사 교류 회전원 수, 학군 간, 그룹 연간 교사 교류 회전원 수 비율 지표도 설치했다. 일부 학부모들은 현재 학구집을 나서기에 좋은 시기가 아니라고 말했다. 교사의 교대제 소식을 듣고 구매 계획을' 중지' 하고 한동안 기다려 결정을 내릴 준비를 하고 있다.
교육공평이 한 단계 더 나아가면서 학군 효과가 약한 층
업계 관계자들은 학구집의 존재와 학구집 이름으로 집값을 투기하는 행위가 곳곳에서 흔히 볼 수 있는 것은 교육자원의 불균형에 기인한다고 지적했다. 교육자원의 차이를 끊임없이 메우고, 같은 지역의' 우학교' 와' 일반 학교' 사이의 격차를 좁히고, 교육자원이 점점 균형이 잡혀야 학구방의 개념이 약해질 수 있다.
고가 학구방 문제를 해결할지, 아니면 의무교육 공익 속성 및 의무교육 균형 발전으로 돌아갈까. 전문가들은 관련 부서와 지방이 교장 교사의 교류 회전을 지속적으로 강화하고, 양질의 교육 자원이 원활하게 흐를 수 있도록 엄밀한 업무 방안을 마련할 것을 제안한다.
교육투자와 개혁력을 높이는 것도 필수적이다. 관련 전문가들은 관련 부처가 개혁사유로 의무교육 단계를 추진해 질을 높이고, 부하, 성, 부처가 속한 양질의 교육 자원을 총괄해 활성화하고, 교장선생님이 흐르게 하여 백성들이 개혁 과정에서 더 많은 배당금을 공유할 수 있도록 할 것을 건의한다.
한 건설부 책임자는 주택이 기형적인 교육자원 속성과 기타 부가 속성이 아닌 원래 거주의 본질로 돌아가야 한다고 생각한다.
"학구 집값이 항상 강세를 보이지는 않는다. 학군 노후를 매입한 뒤 주거품질보장이 어려울 뿐만 아니라 국내의 많은' 학구방' 규제가 가속화되는 바람에 자산 가치 하락의 위험이 있다." 곽의가 말했다.
"주택 구입 선택에서 대중은 실제 주거 수요에 따라 자산을 배분해야 한다고 제안했다." 엄약진이 말하다.