거래 프로세스
1, 단수 지급 이전 프로세스:
평가-지방세국 납부 세금-재정증서세 징수처 납부 증서세-부동산등록센터 이전
평가-매매 양측이 은행에 가서 모기지 신청-지방세국 납부 세금-재정증서세 징수처 납부 증서세-부동산 등록센터 이전-모기지 등록 처리-은행 대출 소유주
전체 모기지 거래 프로세스에 44 일 (영업일 기준) 거래 양도를 처리하기 위해 제공해야 할 자료
은행:
구매자 (양수인): 1, 신분증 원본 (신분증/경찰증/환향증/여권/대세포증) < 소득증명서 원본, 월상환액의 두 배 이상 이상 되는 월소득입장부증 (단위 도장 필요)
6, 계약금 증명서 (건행 적용)
7, 중고주택 매매계약
<; 신분증 원본 (신분증/경찰증/귀향증/여권/대세포증) 미성년자는 출생증명서와 호적본 원본3, 혼인증명서 원본 (혼증증/결혼증명서/이혼증)
도 제공해야 한다 적립금 통장* 위 자료는 대출은행에 따라 제공된 자료에 따라
지방세국:
판매자 (양도자): 1, 부동산권 원본 및 사본
4, 계약세 완세 증명서 원본 및 사본 (분실시 등록센터 기록 보관소에서 30 원/장을 조회해야 하는 경우 원본 제공 필요)
< P 은행 대출 이자를 공제해야 하는 경우 은행이 인쇄한 이자 목록을 제공하고 공식 도장을 찍어야 한다. 그리고 대출 계약서 원본 및 사본 (총수, 이름, 부동산명 주소)7, 이전 주택으로 돌아가는 경우 철거 보상 계약을 제공해야 합니다 (거래센터 기록 보관소에 도장을 찍어야 하는 원본)
① 외지 고객이 등록센터 조회처에서 발급한 조회 증명서를 제공한다.
② 주해 현지 고객이 혼인증명서와 호적서 원본과 사본을 제공하고, 등록센터 조회처에서 발급한 가족 직계 가족의 모든 직계 친족에 대한 부동산 검사 증명서.
< 부동산 주소가 기존 주소인 경우 소속 파출소에서 발급한 새 주소 증명서 원본 및 사본을 제공해야 합니다.11, 중고 주택 매매 계약 원본
12, 주택 평가 보고서 원본
재정증서세 징수처: < 부동산 영장 원본
3, 주택 평가 보고서 원본
부동산 등록 센터: 1, 중고 주택 매매 계약 원본
2, 쌍방 신분증 원본 및 사본 (신분증/경찰관
6, 부동산 영장 원본
7, 부동산 주소가 기존 주소인 경우 소속 파출소에서 발급한 새 주소 증명서 원본 및 사본 제공.
8, 양측의 납세 증명서
< 평가비 0.5 (매매 쌍방이 협상지불)2, 영업세 (계약세 완세증일 기준, 5 년 미만 납부해야 함. 세율 5.6 에는 교육할증료, 도시건설비, 제방보호비 포함) 홍콩 마카오 인사세율은 5.1
5, 거래비 3 원 /M
6, 인화세 0.05
7 =120M, 건축 면적 gt; =144M 의 부동산
② 단가 1172.34 위안 /M(2008 년 상반기 기준)
③ 주택단지의 용적률은 1.0 이상이다.
④ 차고, 상점, 오피스텔, 공장, 부지
3, 거래비 3 원 /M
4, 등록비 83 원
50 만 -500 만: (가격 -50 만) * 0.0025+1500
4, 새로운 부동산권증 21 일 근무일:
5, 담보증 15 일 근무일:
6, 은행 대출 3 일 근무일:
도움이 될 것
응답자: 도살용 천하 2-3 급 2010-10-18 10: 41
일회성 지급 이전 프로세스:
평가-지방세국 납부 세금-재정증서세 징수처 납부 증서세-부동산등록센터 양도
2, 모기지 이전 프로세스
평가-매매 양측이 은행에 가서 모기지 신청-지방세국 납부 세금-재정증서세 징수처 납부 증서세-부동산 등록센터 이전-모기지 등록 처리-은행 대출 소유주
전체 모기지 거래 프로세스에 44 일 (영업일 기준) 거래 양도를 처리하기 위해 제공해야 할 자료
은행:
구매자 (양수인): 1, 신분증 원본 (신분증/경찰증/환향증/여권/대세포증) < 소득증명서 원본, 월상환액의 두 배 이상 이상 되는 월소득입장부증 (단위 도장 필요)
6, 계약금 증명서 (건행 적용)
7, 중고주택 매매계약
<;, 부동산 영장 원본
2, 신분증 원본 (신분증/경찰증/귀향증/여권/대포증) 미성년자는 출생증명서와 호적본 원본
3, 혼인증명서 원본 (증명서 원본 ( 적립금 통장
* 위 자료는 대출은행에 따라 제공된 자료에 따라
지방세국:
판매자 (양도자): 1, 부동산권 원본 및 사본
4, 계약세 완세 증명서 원본 및 사본 (분실시 등록센터 기록 보관소에서 30 원/장을 조회해야 하는 경우 원본 제공 필요)
< P 은행 대출 이자를 공제해야 하는 경우 은행이 인쇄한 이자 목록을 제공하고 공식 도장을 찍어야 한다. 그리고 대출 계약서 원본 및 사본 (총수, 이름, 부동산명 주소)7, 이전 주택으로 돌아가는 경우 철거 보상 계약을 제공해야 합니다 (거래센터 기록 보관소에 도장을 찍어야 하는 원본)
① 외지 고객이 등록센터 조회처에서 발급한 조회 증명서를 제공한다.
② 주해 현지 고객이 혼인증명서와 호적서 원본과 사본을 제공하고, 등록센터 조회처에서 발급한 가족 직계 가족의 모든 직계 친족에 대한 부동산 검사 증명서.
< 부동산 주소가 기존 주소인 경우 소속 파출소에서 발급한 새 주소 증명서 원본 및 사본을 제공해야 합니다.11, 중고 주택 매매 계약 원본
12, 주택 평가 보고서 원본
재정증서세 징수처: < 부동산 영장 원본
3, 주택 평가 보고서 원본
부동산 등록 센터: 1, 중고 주택 매매 계약 원본
2, 쌍방 신분증 원본 및 사본 (신분증/경찰관 부동산권 등록 신청서 승인표
6, 부동산권 원본
7, 부동산 주소가 기존 주소인 경우 소속 파출소에서 발행한 새 주소 증명서 원본과 사본.
8, 쌍방의 납세 완세 증명서 평가비 0.5 (매매 쌍방이 협상지불)
2, 영업세 (계약세 완세증일 기준, 5 년 미만 납부해야 함. 세율 5.6 에는 교육할증료, 도시건설비, 제방보호비 포함) 홍콩 마카오 인사세율은 5.1
5, 거래비 3 원 /M
6, 인화세 0.05
7 =120M, 건축 면적 gt; =144M 부동산
> ② 단가 1172.34 위안 /M(2008 년 상반기 기준)
③ 주택단지의 용적률은 1.0 이상이다.
④ 차고, 상점, 오피스텔, 공장, 부지
3, 거래비 3 원 /M
4, 등록비 83 원
50 만 -500 만: (가격 -50 만) * 0.0025+1500
4, 신규 부동산권증 처리 21 일 근무일:
5, 담보증 처리 15 일 근무일:
6, 은행 대출 3 일 근무일