4-5-링 주변의 주택 상승 잠재력이 크다
4 > 4-링 외부는 일반적으로 동쪽의 통주 등 새로운 부동산 공동체로 최근 몇 년 동안 성장해 왔으며, 일반 가격은 평방미터당 4000 원 이하이다. 경궤 개통과 지하철 건립, 일선 지하철, 경통 고속도로가 주변 주민들에게 편리하고 빠른 교통환경을 가져다 주면서 중고방 가격도 자연스럽게 높다. 이미 공채를 매입한 것은 평방미터당 2800 원에서 3800 원, 중고 상품주택의 평균 가격은 일반적으로 평방미터당 3200 원에서 4500 원 사이이다. 북사환에서 회룡관 일대까지 팔달령 고속도로의 존재로 집값도 높고, 이미 공채를 구입하면 평방미터당 2800 원에서 3800 원, 분양주택 평균가격도 평방미터당 2000 원에서 4500 원 사이입니다. 서사환에서 문두골까지 공채 거래가격은 평방미터당 2800 원에서 3800 원, 상품주택 상장평균가격은 평방미터당 3000 원에서 4500 원이다. 남사환에서 대흥 일대까지, 이미 공채 거래가격은 평방미터당 2500 원에서 3000 원, 상품주택 상장평균가격은 평방미터당 1800 원에서 3500 위안이다.
향후 10 ~ 15 년 동안 4 순환 도로를 따라 부동산 개발 핫스팟이 형성되고 약 120 만 명의 주민이 4 순환 도로를 따라 주거단지에 정착할 것이며, 그 토지의 부가가치효과는 연선 부동산업에 최대 300 억 위안의 수익을 가져다 줄 것으로 나타났다. 4 환 주변의 망경 지역, 아시안게임 마을 지역, 중관촌 지역, 풍대 테크노파크, 이장경제개발구, CBD 방사구는 2001 년 이후 인기를 얻고 있으며, 주변의 교통, 시정, 배합, 환경조건도 점차 완벽해지고 있다. 4 순환 도로 주변 지역의 종합 환경 품질은 2,3 환 지역보다 현저히 우수하며, 현재 베이징성구에서 가장 살기에 적합한 지역이다. 그리고 5 순환 도로의 전선이 개통되면서 주변 부동산도 보편적으로 평가절상되었다. 이곳의 주택가격은 시내의 5 분의 3, 5, 6 환의 Townhouse 제품과 4 환 안팎의 가격대가 4000 원에서 6000 원/평방미터에 이르는 중급 주택 상승 잠재력도 점차 드러나고 있다.