물론 직원 기숙사뿐만 아니라 내부 복지 주택도 있습니다. 화웨이는 둥관에 작은 국제 도시를 건설했습니다.
왜 아느냐고 묻자 제 사촌동생은 화웨이에서 일하기 때문에 샤먼전자과기대학교를 졸업하고 졸업하자마자 화웨이에 입사했습니다.
화웨이 송산 호수 기지는 화웨이 터미널 컴퍼니(Huawei Terminal Company)의 새 본사로 약 100억 위안을 투자했으며 주로 휴대폰 등 모든 단말기와 관련된 연구 개발, 판매 및 부가가치 서비스를 개발한다. 프로젝트의 1단계 부지는 약 603,000㎡이며, 지상 건축 면적은 약 388,000㎡, 지하 건축 면적은 약 308,000㎡로 6개 그룹으로 나누어진다. , 총 50개 단위입니다.
2016년에 이미 구매하셨다면, 축하드리며, 아직 구매하지 않으셨다면 아래에서 읽어보실 수 있습니다!
715 이후 방금 심천 방표를 잃어 버렸고, 동관 부동산 시장에 안주하려고했는데 의외로 불과 10 일 만에 동관이 새로운 정책을 시작했습니다. 밤 자자 깨어 났을 때 갑자기 동관에서도 살 수 없다는 걸 깨달았어요!
그들이 나에게 다른 해결 방법을 애타게 물었을 때 중개업자는 “둥관에서 일하는 화웨이 직원들은 8월 31일 이전의 세금 납부 기록에 따라 주택을 구입할 수 있다”고 말했습니다.
그런 것도 있나요?
직원들의 주택 구입을 돕기 위해 화웨이의 '맞춤형' 사회보장 지급 방식
처음에 화웨이 직원들은 사회보장 때문에 둥관에서 주택을 구입할 자격이 차단됐다고 말했습니다. .. 화웨이가 둥관으로 이사한 지 1년이 넘었는데, 논리적으로 볼 때 이미 집을 살 수 없는 이유는 무엇입니까?
문의 결과 심천에서 직원들이 사회보장 혜택과 주택 구입 할당량을 누릴 수 있도록 화웨이 본사가 두 곳에서 사회보장과 세금을 특별 납부했다는 사실을 알게 됐다. 따라서 자본을 동관으로 옮긴 화웨이 직원의 사회 보장은 기본적으로 심천에 있고 세금 납부는 동관에 있습니다.
725뉴딜 이후 사회보장만 인정하고 숙박비에 대해서는 세금을 내지 않는다는 경직된 정책이 선전에서 사회보장금을 낸 화웨이 사람들을 갑자기 당황하게 만들었다.
부츠가 땅에 떨어지자 동관 상가주택을 놓쳤을 뿐만 아니라, 장기적으로 '인재주택'도 구하지 못할 가능성도 높았다. " 화웨이가 자체 토지에 구축했습니다.
앞서 많은 언론에서 화웨이가 쑹산호에 약 3만 채의 인재 주택을 짓고 있다고 보도한 바 있습니다.
지금까지 화웨이는 쑹산호에서 68만여 면적에 달하는 상업 및 주거용 토지를 인수했습니다. 2012년부터 현재까지 송산호는 인재주택 지원 부지 11곳을 제공했으며, CIMC가 인수한 첫 번째 부지를 제외하고 나머지 10곳은 모두 화웨이가 인수한 것으로 알려졌다.
그러나 건설 속도는 화웨이가 수도로 이주한 인구 증가율을 따라갈 수 없습니다. 당연히 화웨이는 내부적으로 '제한'을 강화하고 몇 가지 세부 규칙을 도입하여 일부 직원이 먼저 혜택을 받을 수 있습니다.
외부인에게는 알려지지 않은 '화웨이 탤런트룸' 배정 내역은?
화웨이 송산호 규칙에 따라 주택을 할당하려면 대머리가 될 때까지 기다려야 합니다
화웨이 사람들이 주택 구입과 투자를 좋아한다는 것은 비밀이 아닙니다. 화웨이는 어디를 가든 그곳으로 집을 사러 갑니다. 뉴딜 정책의 도입으로 화웨이 직원들이 둥관 부동산에 투자하는 것이 어느 정도 억제되었습니다. 동시에 화웨이 내에서 저렴한 주택을 구입하는 것은 생각만큼 쉽지 않습니다.
'저렴한 주택'의 공급이 수요를 초과하기 때문에 화웨이는 보편적 주택 할당 기준에 따라 인재 주택의 진입 기준을 높였습니다.
화웨이 인재방 배정에는 두 가지 주요 조건이 따릅니다. 하나는 서비스 기간이고 다른 하나는 서비스 기간 동안의 성과입니다. 즉, 3년 동안 화웨이에 근무하고 성과 평가 기준을 충족한 '베테랑 직원'은 평방미터당 평균 가격이 10,500달러 이하인 인재 주택을 구매할 자격을 얻을 수 있습니다.
화웨이가 자본을 이전하는 것은 올해뿐만이 아니다. 화웨이는 이미 2017년부터 일부 R&D 인력을 동원해 둥관에 뿌리내리기 시작했다.
이 길을 개척한 화웨이 사람들 중 상당수는 3~4년 전 둥관에서 주택을 구입했다. 그러나 둥관에서 주택을 구입했는지 여부는 내부 인재 하우스 배정에 영향을 미치지 않는다. 시장 가격에 따르면 인재 주택 가격이 상업용 주택 가격의 1/3 미만이기 때문에 이는 여전히 Huawei 직원에게 큰 이점입니다.
인재 주택 구입 제한과 임계값 상승이 반드시 둥관 주택 가격에 나쁜 것은 아닙니다
'집표'를 잃은 화웨이 사람들이 모두 그런 것은 아닙니다. " 그들 중 일부는 심천과 둥관에 여러 개의 부동산을 보유하고 있습니다.
단지 회사와 가깝고 출퇴근이 편리하다면 화웨이 직원은 송산호에 집을 임대할 수 있으며 화웨이 직원의 대다수는 여전히 선전에 거주하고 있으며 대부분은 매일 그곳을 오가는 셔틀 버스를 타세요. 사회보장관계가 선전에 남아 있는 것으로 볼 때, 화웨이 사람들의 삶의 초점은 둥관이 아닌 선전에 있습니다.
특히 쑹산호의 잠재적 주택가격은 무시할 수 없다. 둥관 주택도시농촌개발국 공식 통계에 따르면 지난 7월 쑹산 지역 중고주택 평균단가는 호수는 33,000개를 초과했습니다
p>6월 둥관 송산호 지역의 중고 주택 평균 가격은 전년 동기 대비 12.59% 증가했습니다. 그러나 뉴딜 정책의 억제로 인해 거래량은 여전히 소폭 감소했습니다.
그렇다면 725뉴딜 이후에도 부자이고 투자를 좋아하는 화웨이 사람들은 여전히 집을 살 수 있을까?
뉴딜 이후에도 화웨이 사람들은 집을 살 수 있을까?
새 725 동관 조례에 따르면 동관 호적 없이 주택을 구입하기 위한 계약금에는 1년 이상의 사회 보장이 필요하다. 하지만 중개업자들 사이에서는 '화웨이족'이 주택을 구입하려면 1년간 납세기록이 있어야 한다는 소문도 돌고 있다. 그러나 주택 구입 경험이 풍부한 많은 화웨이 고위 직원들과 상담을 한 결과 그들은 이에 대해 들어본 적이 없다는 말을 들었습니다.
익명을 요청한 한 화웨이 직원은 "많은 중개인이 말하는 소위 '구매 가능'은 실제로 일부 채널을 통해 '사회 보장금을 지불하는 것'입니다. 이러한 행동에는 특정 위험이 있습니다. 보수적으로 투자자를 보내는 것 이상은 감히 하지 못한다.”
실제로 타오바오를 열어서 검색만 하면 사회 보장금을 지급하는 여러 매장 정보가 나오는데, 상품 Q&A를 확인해보면, 둥관에서 사회 보장을 지불하는 구매자의 대부분은 집을 구입하기 위한 것임을 알 수 있습니다.
그런데 선전 사람들이 둥관에서 부동산을 사고 싶다면 두 곳에서 동시에 사회보장금을 내야 하는 게 가능한 일인가?
또한 타오바오 구매자는 고객이 두 곳 모두에서 사회보장 납부를 고집하면 시도해 볼 수도 있지만 이후 문제가 발생할 경우 구매자가 책임을 져야 한다고 말했습니다.
다른 중개인에게 문의했는데, 처음에 중개인이 앱에서 최근 점검이 매우 엄격해 다른 곳에서 사회보장금을 납부하는 것이 불가능하다고 말하더군요.
그런데 전화해서 동관에 사회보장금 납부를 도와줄 수 있는 친구가 있다고 했더니 중개인이 마음을 바꿔서 두 곳 모두 사회보장금을 살 때 문제가 없다고 하더군요. 주택의 경우 사회보장 납부 내역만 조회하면 되며 은행에 갈 필요가 없습니다. 사회 보장이 두 곳 모두에서 가능하다는 것을 알기가 어렵습니다. 하지만 온라인으로 서명하기 전에 1년치 비용을 지불해야 합니다.
또한 두 곳의 사회보장 납부금이 동관 주택 구입 증빙 자료로 사용될 수 있는지 여러 채널을 통해 확인했습니다.
Ding 선임 인사는 회사의 지급 배경에서는 회사 직원의 현재 사회 보장 지급 상태만 볼 수 있기 때문에 회사에서는 다른 지역의 직원도 사회 보장을 지급하는지 쉽게 감지할 수 없다고 말했습니다.
그리고 나서 12333 사회보장국에 전화해 두 곳의 사회보장 지급 문제를 언급했다. 직원은 규정에 따르면 두 곳 모두 사회보장 혜택을 받을 수 없다고 했다. 회사의 HR can 백엔드를 통해 결제작업이 성공적으로 완료되며, 이용 시 한 곳의 사회보장 명세서만 인식됩니다.
현재 광둥성의 사회보장카드는 인터넷에 연결돼 있어 1인당 하나의 사회보장카드만 사용할 수 있다. 심천과 둥관에서 동시에 사회보장금을 납부하는 경우, 한 도시에서만 사회보장 카드를 받을 수 있고, 다른 도시의 사회보장 납부금은 장부일 뿐 실제 사용에 사용할 수 없습니다. .
놀라운 것은 이 '사용할 수 없는' 사회보장계좌 기록이 집을 구입하는 데 큰 역할을 할 수 있다는 사실이 중개자에 따르면?
동관에서 집을 살 때 아직 물이 매우 깊다는 것을 알 수 있습니다.