충칭시 주택 선지자금 대출 한도는 얼마입니까? 최근 충칭 선지자금 대출 한도에는 다음과 같은 두 가지 상황이 포함되는 것으로 이해됩니다.
1. 주택공제금 대출 한도 및 기간
1. 최대한도
공제금 개인대출의 최대 대출비율은 총 구입금액의 80%이며, 그 중 최대 개인한도는 적립금은 개인 최대 한도(60만 위안)의 40만 위안을 초과할 수 없습니다.
2. 대출 가능 한도
차입자의 실제 대출 가능 한도는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 총 예비자금 대출 한도 = 대출 월 가계소득의 합은 50% × 대출기간(개월)
(2) 예비기금 개인대출 중 주택공제금 대출금액 = 주택공제금의 합계 차용인과 그 배우자의 적립금 계좌 잔액 × 25
(3) 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 계약금 비율은 20%(포함) 이상이어야 합니다. ) 건축 면적이 90~144제곱미터(포함)인 경우 계약금 비율은 30%(포함)를 초과할 수 없습니다. 계약금 비율은 40%(포함) 이상입니다.
실제 대출한도는 대출심사 과정에서 대출자의 신용도, 구매단가 등 종합적인 요소를 고려해 결정해야 한다.
3. 대출기간
적립금 개인대출의 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없으며, 상환만기 기간은 차주의 법정 퇴직연령 이후 10년까지로 한다. .
2. 충칭 중고주택 공제자금 대출금액 및 기간
1. 공제자금 최대 대출한도를 답변해 주세요- 주택담보대출은 중고주택 구입에 대한 평가로 가액, 거래량의 70% 이하, 그 중 예비자금 대출 자금의 개인 최고 한도는 40만 위안을 초과할 수 없으며, 참여 후 개인 최고 한도는 대출금은 600,000위안을 초과할 수 없습니다. 최대 한도는 다음 규정도 준수해야 합니다.
(1) 주택의 내용 연수가 6~10년(10년 포함)인 경우 대출 가능 비율은 평가 가치를 초과할 수 없으며 구입한 중고 주택의 거래 금액 하위 60%
(2) 주택의 사용 수명이 10~15년(포함)인 경우 대출 가능 비율은 감정가를 초과할 수 없습니다. 중고주택 매입금액 또는 거래금액을 50% 이하로 합니다.
2. 대출 한도
차입자의 실제 대출 한도는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 예비 자금 및 대출 한도 총 대출가능금액 = 차입자의 월 가계소득 합계 × 50% × 대출기간(월)
(2) 적립금 개인대출 중 주택공적금 자금의 대출가능금액 = 차용인 및 배우자의 주택 공제금 계정 잔액의 합), 건축 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 계약금 비율은 30%(포함) 이상이어야 합니다. 40%(포함) 이상.
실제 대출한도는 대출심사 과정에서 대출자의 신용도, 구매단가 등 종합적인 요소를 고려해 결정해야 한다.
3. 대출기간
적립금 개인대출의 최대 대출기간은 25년을 초과할 수 없으며, 상환만기 기간은 차주의 법정 퇴직연령 이후 10년까지이다.
오늘날은 법조사회이고, 생활과 밀접하게 관련된 많은 것들이 법과 뗄 수 없는 관계이기 때문에 우리는 어느 정도 법률상식을 어느 정도 이해하고 있어야 합니다.