(1) 직위: 1. 본 프로젝트는 베이징시 하이뎬구 웨이공촌 지역, 바이이로(중관춘 남가) 동쪽, 댜오위타이 북쪽에 위치하고 있으며 총 계획 토지 면적은 12,428㎡입니다. 프로젝트의 양쪽에는 대부분 국가 수준의 과학 연구 기관, 연구소, 대학이 있어 이 지역의 특별한 의미를 형성합니다. 2. 도시의 주요 교통 도로인 백의로(중관춘 남거리)에 인접하고 서쪽으로 자주원 공원과 1,500m 떨어져 있으며 북경대학 구강병원, 동쪽과 북쪽에 인민해방군 학교가 있습니다. 예술. 3. 본 프로젝트의 총 건설 면적: 125,000평방미터; 계획된 용도는 다음과 같습니다: 상업, 사무실 건물, 지하 차고 전체 프로젝트는 지하 4층으로 이루어져 있으며 사무실 건물 4개(A, B, C, D)로 나뉩니다. ) 지상 1층은 A동 16층, C동 19층, D동 22층으로 이루어져 있으며, 그 중 1층과 2층이 연결되어 있습니다. 1층은 상업용, 3층 이상은 사무용 건물, 지하 1층은 상업용, 지하 2층, 3층, 4층은 차고, 직원식당, 장비실 등 지원시설이 있다. (2) 주변교통수단 : 1. 프로젝트의 서쪽에는 도심과 중관촌 과학기술단지를 연결하는 주요 도시 간선 도로인 중관촌 남쪽 거리(백의로)가 있고, 북쪽에는 웨이공촌 도로가 있어 도심을 연결하는 중요한 역할을 합니다. 서쪽 2차 및 3차 순환 도로는 남쪽에 Xizhimenwai 거리가 있으며 북쪽 3차 순환 도로, Baiyi 도로 및 Xizhimen 교통 허브를 연결하는 중요한 통로입니다. 2. 버스 노선: 16, 320, 332, 716, 717, 727, 732, 804, 808, 814, 827, 849, 904, 933, 941, 윤통 105, 윤통 205, 윤통 106, 특4, 특6 등 여러 버스 노선을 이용해 접근 가능합니다. 3. 도시 철도 대중교통: 지하철 2호선, 4호선, 경전철을 이용하는 것이 매우 편리합니다. (3) 사람들의 내부 흐름: 1. People Flow System은 삼면이 둘러싸인 사각 광장을 유통공간으로 활용하고, 건물 포디움의 현관인 광장 – 각 건물의 수직형 이동시스템을 통해 사람의 흐름을 정리하여 간편하고 합리적이며 신속한 대피가 가능함 . 동시에 광장 면적(33.25m*33.25m)은 비상시 내부를 순환하는 소방차의 요구를 충족시킵니다. 2. 지하 4개층은 모두 연결되어 있고, 지상 3개층은 모두 연결되어 있어 상업분위기를 극대화 시켰다. 5층 이상 각층에는 공기통로를 마련해 4개의 건물을 독립성과 연결성을 동시에 갖추었으며, 사무실 구조를 하나로 통합할 수 있다. 그래도. 2. 인문학적 환경: 인민해방군 예술연구소에 위치하며 남쪽은 조어대, 국립도서관, 북쪽은 우호호텔, 중국농업과학원, 국 외국 전문가 및 기타 정부 기관이 근처에 있으며 중국 민주 대학, 중국 인민 대학, 베이징 기술 대학, 중앙 재정 경제 대학, 베이징 외국어 대학 및 기타 여러 명문 대학이 우수한 인문학적 특성을 가지고 있습니다. 환경. 3. 제품 특징: (1) 디자인 컨셉: 이 프로젝트는 독일 건축 디자인의 거장 Otto Stadler가 기획하고 디자인했습니다. 건물 전체는 동일한 기본 형태를 지닌 4개의 직사각형으로 둘러싸여 있으며, 이 4개의 직사각형 타워는 낮은 곳에서 높은 곳까지 시계 반대 방향으로 배열되어 있어 사람들에게 강한 시각적 영향과 예술적 효과를 줍니다. 전체적인 디자인은 심플하고 밝으며 모두의 스타일을 잃지 않으면서 현대적인 느낌이 가득하며 지역의 랜드마크 건물이 될 것입니다.
(2) 장식 기준 설명: 외벽: 건식 석재, 알루미늄-플라스틱 패널 및 유리 결합 커튼월 입구: 수입 유리 회전문 로비---내벽: 완전 조립 건식 목재 흡음 패널 바닥 : 화강암 석조 천장 : 알루미늄 거셋 플레이트 천장 램프: 스테레오타입 디자인 램프(파나소닉 또는 필립스) 엘리베이터 홀 - 벽: 완전 조립된 건식 목재 흡음 패널 바닥: 화강암 석재 바닥 천장: 알루미늄 거셋 플레이트 천장 램프: 스테레오타입 디자인 램프(Panasonic 또는 Philips) 공공 통로 - 벽: 고급 라텍스 페인트(또는 벽지) 바닥: 카펫 천장: 알루미늄 거싯 플레이트(또는 미네랄울 흡음판) 천장 램프: 스테레오타입 디자인 램프(Panasonic 또는 Philips) Pu) 사무실 공간 - 벽: 바닥: 바닥 천정 레벨링: 욕실 - 위생 도기: (브랜드 미정) 참고: 위 재료 중 일부는 확정되지 않았습니다. (3) 기술적 설명: 기계 및 전기 시스템: 엘리베이터 시스템: (차단) A 건물: 승객용 엘리베이터 2대(1350Kg, 2.5m/s, B4-10층), 소방사다리 1대(1050Kg, 1.75m/s, B4-10층) * 승객용 엘리베이터 1대(1050Kg, 1.0m/s, 지하 1층) 1층) B동: 승객용 엘리베이터 4대(1350Kg, 2.5m/s, B4~16층), 소방사다리 1대(1050Kg, 1.75m/s, B4~16층) C동: 승객용 엘리베이터 4대(1350Kg, 2.5m) /s, B4~19층), 소방 엘리베이터 2대(1352Kg, 2.5m/s, B4~19층) D동: 승객용 엘리베이터 4대(1350Kg, 2.5m/s, B4~22층), 소방 엘리베이터 2대(1352Kg) , 2.5m/s, B4~22층) * 승객용 엘리베이터 1대(1050Kg, 1.6m/s, B4~지상) * 화물용 엘리베이터 1대(630Kg, 1.0m/s, B1~지상 2층) * 민방위사다리 1대(1050Kg, 1.0m/s, B4~지상 1층) 참고: *번호가 붙은 엘리베이터 4대는 상하이 미츠비시 제품이고, 나머지는 일본 미츠비시에서 수입한 것입니다(20대). 에어컨 시스템 ----- 에어컨 시스템 유형: 건물에는 신선한 공기 시스템과 팬 코일 장치가 있습니다. 지상 1층과 2층에 있는 회의실에는 에어컨이 완비되어 있습니다. 숙소와 다른 객실에는 분리형 에어컨이 마련되어 있습니다. 냉원 : 지하 4층 냉동기계실에 위치한 냉동기. 열원 : 지하 3층에 위치한 온열 스테이션에 열을 공급합니다. 열원은 도시열이다. 공조 신선한 공기 시스템: 지하에 위치한 일부 공조 장치, 지상 2층 회의실의 공조 장치 및 지상 각 층의 신선한 공기 장치에 신선한 공기를 공급합니다. 흡입 공기는 루프 송풍기에서 각 샤프트를 통해 각 장치로 보내집니다. 신선한 공기량: 클래스 A 사무실 건물 표준에 따르면 회의실 및 사무실의 경우 30m3/h*p, 레스토랑의 경우 20m3/h*p입니다. 전력 시스템 ----- 전원 공급 시스템: 이중 채널 전원 공급 장치 전력 공급: Zizhuyuan Substation〖프로젝트 소식〗 >>Beijing International Building A는 Zhejiang University Insigma가 구매했으며 건물 전체 판매 금액은 거의 2억에 달했습니다. 2006-10-12