교육부 통계에 따르면 2022년 우리나라 대학 졸업자는 1,076만명으로 전년 대비 167만명 증가해 절대 규모와 규모 측면에서 역대 최고치를 기록할 것으로 예상된다. 해마다 증가.
대졸자의 주택임대 문제를 해결하고 졸업생을 위한 주택임대서비스를 제공하기 위해 올해 6월 다수의 지방자치단체와 중앙직할시에서는 임대주택 및 생활주택을 발행했다. 보조금 지급, 인재 임대주택 제공, 시외 재학생 대상 주택 임대 서비스 제공. 취업을 위해 오는 졸업생에게 최대 7일까지 무료 숙소를 제공하여 졸업생들이 평화롭고 만족스럽게 생활하고 일할 수 있도록 지원합니다.
6월 졸업 시즌을 앞두고 많은 지방자치단체가 관련 정책을 내놨다. 21세기 비즈니스 헤럴드(21st Century Business Herald) 기자의 불완전한 통계에 따르면 올해 베이징, 상하이, 창사, 칭다오, 우한, 스자좡, 타이위안, 후허하오터, 푸저우, 난닝, 란저우 등 11개 성 및 자치단체가 졸업생을 위한 우대 임대 정책을 시작했습니다. 앞서 언급한 내용 외에도 일회성 정착지원금 지급, 단계적 무상주택 제공, 저렴한 임대주택 목표 공급 등도 포함된다.
셸 연구소의 수석 분석가인 황 휘는 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 더 많은 인재를 유치해 도시에 머물고 '인재 배당금'을 활용해 도시 발전을 촉진하려면 앞으로 더 많은 도시에서 졸업생을 배출할 예정이다. 인재 유치가 강력한 1급 도시와 새로운 1급 도시에서는 임대 지원 정책이 더욱 활발하게 도입될 수 있다.
졸업생을 위한 주택 임대 우대 정책을 추진하는 곳이 많다
지루연구소는 지난해 6월 10개 1급 도시와 신1급 도시의 졸업생 주택 임대 실태를 조사했다. 대학졸업자의 90%가 집을 임대하여 주거문제를 해결해야 한다는 사실을 알아냈습니다.
“6월 말에 입사했다. 온라인에서 본 주택 정보에는 6월 말에 입주가 가능하다고 나와 있었는데, 실제로 집을 살펴보니 중개업자가 그러더라. 입주 시간이 연기될 것입니다.” 산시대학교를 최근 졸업한 Han Yuanyuan이 21세기 경제 기자에게 말했습니다. 집에 대한 실제 정보와 중개 플랫폼의 정보 사이의 불일치, 중개 기관이 임대료를 인상하는 등으로 인해 Han Yuanyuan의 임대 과정은 매우 험난했고 비슷한 상황이 드물지 않았습니다.
쉘 연구소가 발표한 '2022년 졸업생 임대 조사 보고서'에 따르면, 대졸자는 정보 비대칭으로 인해 허위 주택 목록, 보증금 보류, 중개인의 임의 요금 청구에 직면하기 쉬운 것으로 나타났습니다.
대졸자의 임대 문제를 보다 잘 해결하기 위해 이들의 생활 질을 향상시키고 임대료 압박을 줄일 수 있도록 올해 첫 6개월 동안 최소 11개 지방 수도 및 직할시에서 중앙정부는 구직자에게 보조금과 무료 숙소 제공 측면에서 다양한 보호 조치를 도입했습니다.
저렴한 임대주택 공급과 관련해 우한과 상하이는 지난 6월 관련 정책을 시작했다. 6월 7일, 우한에서는 자격을 갖춘 졸업생에게 임대료가 시장 임대료의 70%를 넘지 않는 인재 임대 주택을 제공하고, 상하이에서 6월 15일까지 누적 임대료 감면 또는 면제 기간이 3년을 초과할 수 없음을 분명히 밝혔습니다. 최근 대학 졸업생을 위한 주택 구현 제안 졸업생에게 저렴하고 장기적이고 안정적인 임대 부동산을 제공하기 위한 특별 조치가 취해집니다. 올해에는 인재가 거주할 수 있도록 25,000채의 신규 임대 부동산이 추가될 것입니다.
이미 3월 17일 베이징은 2022년 저렴한 임대 주택 청년 아파트 도킹 작업을 시작했으며 하이뎬, 조양, 팡산, 창핑에서 4개 시범 프로젝트를 시작하여 653가구를 출시했으며 ***1,000여 개가 있다. 주택이 있으며, 임대료는 대부분 2,000~3,000위안으로 시중보다 저렴합니다. 6월 29일부터 4개 프로젝트가 차례차례 등록을 시작하고, 하이뎬 프로젝트 주택 선정은 7월 중하순부터 시작될 예정이다.
창사, 타이위안, 후허하오터, 난닝 등의 도시에서는 졸업생에게 임대 및 생활 보조금을 제공합니다. 예를 들어 6월 23일 후허하오터는 대학 졸업자를 위한 임대 및 구매 보조금 신청에 관한 발표를 했습니다. 석사, 학부생 보조금은 1000위안, 800위안, 500위안이며 보조금 기간은 24개월을 초과할 수 없다.
스자좡과 푸저우는 이에 앞서 각각 4월 18일과 4월 19일에 대학원 보조금 정책을 도입했다. 스자좡은 학부생과 대학원생에게 각각 1만 위안과 3만 위안, 푸저우 A는 일회성 보조금을 제공했다. 복주 이외의 학사 학위 이상 졸업생과 기술 대학 졸업자 예비 기술자 클래스 이상에게는 3,000위안의 임대료 보조금이 제공됩니다. 자격을 갖춘 졸업생에게는 일회성 생활 보조금 10,000위안이 제공됩니다. 푸저우 호적 등록.
그뿐만 아니라 푸저우는 졸업생들에게 무료 숙박 기간도 연장한다.
6월 15일, 위챗 공개 계정 '푸저우 인민사회(Fuzhou People's Society)'는 졸업 후 3년 이내에 푸저우에서 일자리를 찾고, 사업을 시작하고, 인턴 또는 훈련을 하려는 전문대학 및 대학의 풀타임 비현지 졸업생이 무료로 신청할 수 있다고 발표했습니다. 숙박은 1인당 1회만 가능합니다.
인재 스테이션 건설 측면에서 우한, 난닝 등에서는 지난 6월 외국인 졸업생을 위한 '무료 숙박' 서비스를 시작하여 가구, 가전제품 및 기타 시설을 갖춘 재능 스테이션 또는 청년 주택을 건설했습니다. 도시 밖의 학생들에게 서비스를 제공하기 위해 취업을 위해 오는 갓 대학 졸업생들에게 최대 7일 동안 무료 숙소를 제공합니다.
전체적으로 각지의 졸업생을 위한 임대지원 정책에는 주로 임대주택 제공, 임대 또는 생활 보조금 지급, 취업인턴십 등 과도기적 무상 숙소 제공 등이 포함된다.
비교적으로 황휘는 졸업생의 임대 수요 측면에서 보면 한편으로는 임대료 보조금의 적용 범위가 더 넓다고 생각합니다. , 졸업생 학생들은 임대 주택을 선택할 때 더 많은 유연성을 갖게 되며, 임대 선호도에 따라 다양한 위치와 다양한 가구 기준을 갖춘 임대 주택을 선택할 수 있습니다.
졸업생들의 정착을 지원하는 정책이 더욱 기대된다
최근 시안교통대학교를 졸업한 쑹멍(Song Meng)은 상하이의 인터넷 금융회사에 입사할 예정이다. Meng은 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 경제적인 전세 아파트를 선택하고 지역 사회와 부동산의 보안이 신뢰할 수 있는지, 임대의 안전성에 더 많은 관심을 기울이는 경향이 있다고 말했습니다. 지역사회의 유동인구는 적습니다. 주택 유형, 방음, 커뮤니티 생활 구성 등도 그들이 중요하게 생각하는 요소입니다.
졸업생 수가 증가하고 전염병으로 인해 기업이 업무와 생산을 재개하는 데 도움이 되면서 다양한 지역에서는 새로 취업한 졸업생의 임대 문제에 더 많은 솔루션을 제공하기 위해 졸업생을 위한 우대 임대 정책을 시작했습니다.
비교적으로 말하면 1급 도시와 신1급 도시 출신이 더 매력적이고, 임대료 등 생활비도 더 비싸다. 58시와 Ganji Direct Recruitment가 발표한 '2022년 졸업 시즌 조사 및 분석 보고서'에 따르면 광저우, 선전, 항저우, 창사, 베이징, 상하이, 텐진 등 지역의 졸업생이 매우 매력적인 것으로 나타났습니다.
리이신은 올해 베이징 사범대학을 졸업한 뒤 베이징에 머물며 활동하기로 결정했다. 그는 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 미래의 경력 개발 기회와 생활, 여가 및 엔터테인먼트 요구를 고려할 때 베이징이 그의 고향인 산둥보다 더 나은 선택이라고 말했습니다.
Huang Hui는 앞으로 더 많은 도시가 졸업생을 위한 주택 지원 정책을 시작할 것이며, 이 정책은 인재 유치가 강력한 1급 도시와 새로운 1급 도시에 더 강력할 수 있다고 믿습니다.
저렴한 임대 주택은 우리나라의 저렴한 주택 시스템의 중요한 부분이며 '14차 5개년 계획' 중 주택 건설의 초점은 새로운 시민과 청년의 문제를 해결하는 것입니다. 순인구 유입이 있는 대도시 및 중도시. 졸업생은 새로운 시민과 청년의 중요한 구성원입니다. 저렴한 임대주택 건설과 졸업생의 임대주택 지원을 어떻게 결합하는지는 향후 졸업생의 임대주택 지원 정책을 모색하는 방향 중 하나일 수 있습니다.
베이징은 저렴한 임대 주택 청년 아파트 시범 프로젝트 4개를 시작하는 것 외에도 새로 졸업한 대학생들을 연결하는 것을 핵심 과제로 삼았습니다. 저렴한 임대 주택을 마련하고 장기적인 메커니즘을 구축합니다.
Huang Hui는 주요 도시가 저렴한 임대 주택 정책과 졸업생 주택 임대 지원 정책을 결합하여 노력을 더 잘 조정해야 하며 위치 선택 및 임대료 지불에 집중해야 한다고 믿습니다.
입지 선정 측면에서는 일자리-주거 균형 수요를 충족시키기 위해 산업밀집지역이나 교통이 편리한 지역에 저렴한 임대주택을 더 추가하는 등 재고활성화를 통해 더 많은 주택을 추가할 필요가 있다. 상업용에서 임대, 산업용 주택 등 임대료 변경 및 기타 방법을 통해 저렴한 임대 주택 공급을 늘립니다. 저렴한 임대 주택은 졸업생에게 임대료 및 보증금 면제와 같은 우대 정책을 제공하여 졸업생에 대한 부담을 줄일 수 있습니다. 첫 번째 보증금을 지불합니다.
졸업생 임대주택 문제를 완화하려면 정책적 보장과 더불어 다양한 사회적 주체들의 공동 노력이 필요하다. 올해에는 Lianjia Ziru Apartment, I Love My Home Apartment 등 장기 임대 아파트 운영업체와 Maitian Real Estate 등 중개업체가 관련 지원 조치를 취했습니다. 예를 들어 I Love My Home Apartment는 보증금을 출시했습니다. -월세 무료납부, 중앙집권 임대료 10%할인, 졸업생 무료임대할인 서비스를 제공합니다.
황희가 보기에 사회에 갓 입문한 졸업생들은 임대료 지불 능력이 낮은 동시에, 주택 선택이나 전직 경험이 부족하여 임대료를 변경해야 하는 경우가 많다. 단기.
이러한 맥락에서, 졸업생들이 주택을 임대할 수 있도록 장기 임대 아파트 운영자 및 기타 시장 주체의 역할을 더 잘 활용하기 위해 Huang Hui는 지역 산업 협회 및 기타 조직이 주도권을 잡을 수 있다고 제안했습니다. 장기 임대 아파트 운영자는 졸업생을 위한 임대료 할인 및 보증금 감면을 시작하고, 유연한 임대료 지불 방법과 무료 임대료 교환 또는 이사 서비스 등을 제공하여 졸업생에게 임대료 할인 및 보증을 제공하는 것이 좋습니다. .