임대 계약서 템플릿 5개
계약이 성립되면 임대 부동산은 계약서에 명시된 배송 시간부터 임차인이 직접 점유합니다. 임대 부동산의 혜택을 활용하십시오. 다음은 제가 작성한 임대 계약서입니다. 귀하의 참고용으로 제공되기를 바랍니다.
임대 계약서 (1)
A 측(임대인): ______________ ID 번호: ______
B 측(임차인): ______________ ID 번호: ______
A 당사자와 B 당사자는 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 _____________ Avenue, _____________ 카운티, _____________ 시에 위치합니다. _________의 1인실 ________ 커뮤니티의 _________ 건물에 있는 _________ 유닛의 방을 당사자 B에게 생활용으로 임대합니다(공유 임대료). 임대 기간은 _______년_______월_______부터 _______월 _______일(_______개월)입니다.
2. 1인실 월세는 RMB _______위안이며 _______(월/분기/년) 단위로 정산됩니다. 매 _______(월/분기/연)의 첫 3일 이내에 당사자 B는 당사자 A에게 _______(월/분기/연) 임대료 _______ 위안을 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을의 거주에 발생하는 수도, 전기, 가스 및 기타 비용은 을이 전액 부담합니다. 을은 모든 수도, 전기, 기타 비용을 부담합니다. 임차인이 정시에 관련 부서에 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불하고 A측에 통보해야 합니다. A 당사자가 임대료, 수도세, 전기세 등 각종 비용을 지불하지 않고 허가 없이 떠나는 경우 A 당사자는 해당 사건을 관련 관할 기관에 신고하거나 기소할 권리가 있습니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 A측에 통보해야 하며, 쌍방은 집주인이 제공한 물품과 집에 파손된 부분을 직접 점검해야 하며, 파손된 부분이 있을 경우 관련 기준에 따라 보상해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 _______위안을 미리 지불하기로 합의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 1인실의 임대기간은 _________년_______월_______부터_______년_______월_______일까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요구하는 경우에는 2개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 1개월분의 위약금을 상대방에게 지급해야 합니다.
6. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없습니다. 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다. 집을 임대하는 동안 액화가스 폭발, 공기누출, 콘센트 및 걸레질 전선 누전 등 안전사고에 대한 책임은 전적으로 을에게 있습니다.
7. A측은 집에 재산권 분쟁이 없을 것을 보장하고 그에 상응하는 필수 간이 생활 장비를 제공할 것입니다. 집세를 제때 지불하는 것을 전제로 A측은 재산세를 지불할 것입니다.
8. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 관련 부서에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
당사자 A(서명): _______________ 당사자 B(서명): ______________
연락처 번호: _____ 연락처 번호: _____
____________년_______ 임대 계약 계약 (2) _________일___________년_______월_______일
임대인: ________(이하 A라고 함)
신분증:______
임차인: ________(이하 B라고 함)
신분증: __________________
A측과 B측의 자발성, 평등, 상호 이익을 기반으로 한 합의에 따라 협의를 통해 합의를 얻은 후 권리를 명확히 하기 위해 본 계약은 쌍방간의 의무에 따라 A측이 법정 소유의 주택을 B측에 임대하여 사용하도록 하고, B측이 A측의 주택을 임대하는 것에 관하여 체결되는 계약입니다.
1. 집 주소: ____________________. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
(1) 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.
(2) 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
(자본금: _____만_____천_____백_____십_____위안) 주택이 해지되고 A측은 주택이 해지되고 승낙이 이루어진 후 보증금을 B측에 무이자 반환합니다.
(3) B 측은 집을 일반 주택으로 만 A 측에 임대합니다.
(4) 임대차 계약이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통지하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약하여야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
(1) 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
(2) 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 주택 및 시설의 유지 관리 책임은 모두 A 당사자의 책임입니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외). A측은 수리를 7일 전에 통보해야 하며 B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다.
(3) B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 용도에 따라 주택을 개조하고 장식할 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측으로부터 받아야 합니다. 사전 승인을 받은 후에만 공사가 가능합니다. 임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다.
4. 주택 양도 및 전대
(1) 임대 기간 동안 B측은 A측의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 전대할 수 없습니다.
(2) A가 B의 주택 전대에 동의한 경우에는 별도의 보충계약을 체결해야 하며, B는 A와의 서면 합의에 따라 주택을 전대해야 합니다.
(3) B 당사자의 계약 위반 처리 규정
5. 임대 기간 동안 B 당사자가 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A 당사자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 을은 계약금 총액의 20%에 해당하는 손해배상금을 지급해야 합니다. 만약 지불된 손해배상금이 갑의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우, 갑은 손해배상금이 모두 지급될 때까지 배상할 책임이 있습니다. 손실이 보상됩니다.
(1) 당사자 A의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 타인에게 빌려주는 행위
(2) 당사자 A의 동의 없이 집을 철거하거나 개조하는 행위 A측으로부터 통지를 받은 후에도 정해진 기간 내에 주택을 수리 및 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 무단으로 변경하거나 주택을 불법 행위에 사용한 경우; >
(4) 한 달 이상 연체된 임대료.
6. 본 계약은 2부로 작성되었습니다. A. B는 각각 한 부의 사본을 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 설명 : 물, 전기 수치는 A당, B당 및 기타 임차인 간에 균등하게 분배됩니다. (입주 당시 물, 전기 수치 : 전기________, 수도________)
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A 당사자의 서명: ____________
B 당사자의 서명: ____________
연락처 정보: ____________
연락처 정보: ____________
_______년_____월_____ 일일 임대 계약서(3)
당사자 A(임대인) ______ ID 번호: ______________
당사자 B(임차인) ______ ID 번호: ______________
임대용 주택(상점)은 _______________________________________________에 있습니다. 건물 면적은 ______ 평방미터입니다. 실내 장비에는 ___________________________________________________가 포함됩니다. A측과 B측은 위의 집(매장)에서 우호적으로 협의하여 이를 상호 준수하고 수행하기 위해 다음과 같은 조건에 도달했습니다.
1. 대여 목적은 _________________________________________의 목적이며, 승인 없이 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.
2. 임대 기간: ______년 동안 잠정 예정, _________월______일부터 _________년 _________월______일까지, 매달 임대료는 RMB _______________ 위안입니다. (__________위안)
3. 지불 방법: B는 _____마다 RMB_______________ 위안의 임대료를 A에게 지불해야 하며, 각 임대료는 _____일 이내에 미리 지불해야 합니다.
4. 계약 당일에 B측은 A측에 보증금으로 RMB_______________위안을 지불합니다. 임대료가 임대되지 않거나 만료 비용이 정산된 후 A측은 보증금을 당사자에게 반환해야 합니다. B 무이자.
5. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 보증금이 연체된 경우 A측은 매일 임대료 연체 금액의 _______%를 연체료로 청구하고 임대료를 회수할 권리가 있습니다. B가 채무를 지고 사전에 계약을 해지합니다.
6. 임대 기간 중에는 어느 쪽도 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. 일방이 계약 해지 요청을 할 정당한 사유가 있는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 이를 통지해야 합니다. 상대방의 동의로 계약이 해지되고 집이 반환되며, 계약위반에 대한 1개월치의 보상금이 지급됩니다. 이는 불가항력(천재지변, 정부 정책 변경 등)의 경우에는 적용되지 않습니다.
7. B 당사자는 ____의 임시 거주 규정을 준수해야 하며 집을 사용하여 불법 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 A 당사자는 이로 인해 발생하는 모든 법적 책임을 지지 않습니다. 임대 계약을 조기에 종료할 수 있는 권리.
8. 임대기간 중 을이 중도에 타인에게 부동산을 양도하는 경우 을은 갑의 동의를 얻어야 하며, 무단 전대할 수 없습니다.
9. 임대 기간 동안 당사자 B는 다음을 지불할 책임이 있습니다. □ 수도 및 전기 요금 □ 전화 요금 □ 의료비 □ 관리 서비스 비용.
10. 임대 기간 동안 을은 임대 주택 및 그 지원 시설을 고의 또는 과실로 훼손한 경우 을은 주택 및 그 부속 시설을 복구할 책임을 집니다. 지원 시설을 원래 상태로 복구할 수 없는 경우 B측은 적절한 보상을 하여야 합니다.
11. 임대차 기간이 만료되면 B측은 기한 내에 집을 A측에 반환해야 합니다. B측은 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 반달 전에 A측과 협의해야 합니다. 조건에 따라 B측이 임대 우선권을 가집니다. 임대기간이 만료되어 을이 탈퇴한 후, 이동되지 않은 가구, 잡화, 기타 비품이 있을 경우 갑은 이를 폐기물로 간주하여 을이 처분하도록 합니다.
12. 계약 당시 전기 계량기의 기본 번호는 ______, 수도 계량기의 기본 번호는 ______, 가스 계량기의 기본 번호는 ______입니다. >
13. 본 계약에 있어서 해결되지 않은 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 협의를 거쳐 해결하고 보충합의서를 작성한다.
본 계약서는 3부씩 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 3부 모두 법적 내용이 동일합니다. 효과.
당사자 A: _______________________ 당사자 B: _____________
_________년_______월______일_________년_______월______일 임대 계약 계약( 4)
임대인(A 당사자): _____, 남성/여성, ID 번호_______________________________
임차인(B측): _____, 남성/여성, ID 번호_ ______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정의 규정에 의거 , 갑과 을은 평등과 자발성에 기초하여 을에게 주택을 임대하며, 을은 갑의 주택 임대에 관하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위하여 다음과 같이 체결한다. 협의와 합의.
1. A 측이 B 측에 임대한 주택은 _____________ 시 _____________ 지구에 위치하고 있으며 사용 가능한 면적은 ***____________ 평방 미터입니다.
2. 집의 임대 기간은 1년이다. ______________월 ______일부터 ____________년 _____________월 ______일까지. 임대기간이 만료되면 A측은 임대한 주택을 회수할 권리가 있습니다. 을이 임대차 갱신을 요구하는 경우 갑의 동의를 받아 임대차계약을 재계약하여야 합니다.
3. 이 집의 월세는 ______위안(대문자 900위안)입니다. 총 임대료는 _________ 위안(10,080 위안)입니다. 집세는 A가 집을 인도한 날부터 B가 A에게 일시불로 전액을 지급한다. 그리고 을은 집을 임대하는 기간 동안 A에게 보증금 _________위안(대문자 2천위안)을 지불해야 합니다. B가 집을 1년 미만 임대하는 경우 보증금은 반환되지 않습니다.
4. 주택 임대 기간 동안 당사자 B는 관련 비용이 있는 경우 자체 비용(월 수도, 전기, 가스, 위생, 폐쇄 회로 비용 및 기타 관련 비용)을 지불해야 합니다. 제때에 요금을 지불하지 않으면 정전이 발생하며, 단수된 후 재개통하는 데 필요한 모든 비용은 당사자 B가 부담합니다.
5. B는 A의 동의 없이 주택의 내부 구조를 변경하거나 장식하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 장비를 설치할 수 없으며 임대차를 임대하거나 임대할 수 없습니다. 주택, 본 계약에 명시된 임대 조건을 변경해서는 안 됩니다. B 당사자는 불법 활동 또는 주택을 불법 활동에 사용하여 발생한 모든 손실과 결과에 대해 책임을 집니다.
6. B 당사자, 그의 가족 , 직원, 사용자 등은 집과 집에 있는 가구의 안전한 사용에 주의를 기울여야 합니다. , 가전제품이 손상되지 않아야 합니다(가구 및 가전제품 목록은 뒷면에 첨부되어 있습니다). 손상, 보상은 가격에 따라 달라집니다. 화재 예방 및 도난에 주의하고, 전기 안전에 주의하십시오. 을의 과실로 인해 주택이 파손된 경우 을은 손해 배상 책임을 집니다.
7. 을은 해지하지 않습니다. 계약기간 중 이유 없이 계약을 위반한 경우, 지불한 임대료와 보증금은 환불되지 않습니다.
8. 본 계약에 명시되지 않은 경우 민법의 관련 조항이 적용됩니다.
본 계약은 2부로 작성되며 서명일로부터 효력이 발생합니다. 각 당사자는 증거로 사본 1부를 보유해야 합니다.
당사자 A: (서명) __________________ 당사자 B: (서명) __________________
_______________년________월______일_________________년________월_______ 일일 임대 계약서(V)
당사자 A: ______________
ID 번호: ____________
당사자 B: ______________
ID 카드 번호: ____________
우호적인 협상 끝에 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다. *** 사이의 주택 임대에 관한 "계약법" 및 주택 임대에 관한 국가 및 지방 자치 단체의 관련 규정에 의거합니다.
1. 본 계약에 따라 임대된 주택은 ______에 위치해 있습니다.
2. A측은 연락인으로서 집주인에게 연락하고 임대료를 지불할 책임이 있습니다. (A측이 임대료를 지불하지 않아 B측에 경제적 손실을 입힌 경우 A측이 책임을 집니다. 보상을 위해). B는 A에게 임대료를 지불하고 방의 침실 1개를 완전히 독립적으로 사용할 권리와 공용 공간을 독점적으로 사용할 권리를 누립니다. B가 공유임차인원을 늘리고자 한다면 A의 동의를 얻고 새로운 계약을 체결한 후 진행해야 합니다.
3. 임대료 지불 방식은 분기별로 계약이 체결되면 B는 A에게 보증금 ____________(공동임대차 계약이 정상적으로 종료되면 보증금은 반환됨)을 지급하며, 다음 3개월 내에 지불해야 합니다_ 향후 3개월 동안의 임대료는 ________까지 전액 지불되어야 하며, B는 A에게 이번 분기의 임대료를 지불해야 합니다____________. 임대 기간은 ____________월 ____________일 ____________년부터 ____________월 ____________일 ____________년까지입니다.
4. 공용 사용 공간은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 해당 공간의 관련 시설입니다.
5. 공유 임대 기간 동안 수도, 전기, 가스, 광대역 요금, 위생 및 청소 비용은 실제 거주자 수에 따라 균등하게 분담됩니다.
6. 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 채택해야 합니다.
7. 방문객이 오실 경우 학업 및 생활에 방해가 되지 않도록 최대한 조용히 해주시기 바랍니다. 2인 이상 방문시 사전에 알려주셔야 합니다. 일상적인 필요에 따른 장비 수리 및 시설 추가에 소요되는 비용은 당사자 간의 별도 협의를 통해 정산됩니다.
8. B측이 다음 각 호에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다.
(1) B가 A의 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출합니다.
(2) B측은 임대주택을 이용해 불법행위를 하고, 공익을 해치고, 소음을 발생시키며, 사무실과 위층 주민들의 생활에 영향을 미친다.
(3) B측은 임대료를 한 달 이상 체납하고 있습니다.
9. 임대 기간 동안 양 당사자는 "절약하고 소중히 여긴다"는 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비하지 않아야 합니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
10. B측이 체크아웃해야 하는 경우 B측은 한 달 전에 A측에 알려야 합니다. 임대기간이 1년 미만인 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 1개월 미만 체류하는 경우에는 1개월치 임대료가 부과됩니다. (B 측은 임대 기간 동안 주택의 구조를 변경할 수 없습니다.)
11. 임대 기간이 만료되면 B 측이 우선적으로 동일한 조건으로 임대 계약을 갱신합니다.
12. 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손되거나, 갑과 집주인 사이의 임대관계가 종료되는 경우, 본 공동임차계약은 자연스럽게 종료되며, 갑은 계약 위반에 대한 책임을 집니다. A측도 집주인과의 계약을 종료하기 한 달 전에 B측에 통보해야 합니다.
13. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 B 당사자는 모든 물품을 제때에 옮겨야 합니다. 이사 후 5일 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다.
14. 본 계약은 2부로 작성되며 서명일로부터 효력이 발생합니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 부씩 보유합니다.
A 당사자의 서명: ____________
B 당사자의 서명: ____________
연락처 번호: ____________
연락처 번호: ____________
______년___월____일
_____년___월____일