'허페이 릴리스' 위챗 공개 계정에 따르면, 8월 24일 안후이성 허페이시 부동산 시장 규제 합동회의 사무국은 '부동산 규제 정책 심화에 관한 고시'를 발표했다. 지역별'(이하 '고시'》')에서 중고주택 매입 제한구역을 확대한다.
'고시'에는 '우리시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'(허팡롄[2021] 제1호)의 요구 사항에 따라 시장거래 감시를 통해 '학군'이 '주택'을 빙자한 주택가격 투기를 효과적으로 방지하고, 중고주택 구입 제한 범위도 확대하겠습니다.
2021년 8월 25일부터 도시 지역 내 ⒉개 이상의 주택을 소유한 시내 등록 거주 가구의 허페이 48번 중학교, 허페이 툰시 로드 초등학교 등록이 중단됩니다. 학교, 허페이 제38중학교와 허페이 허핑 초등학교의 학구 내에서 중고 주택을 구입합니다.
일부 분석가들은 단일 학교의 학군을 구매 제한 단위로 사용하여 구매 제한 구역을 구분하는 것은 국내 최초라고 지적했습니다. 이는 정책의 정확성을 반영하고 학령기 아동 등록에 대한 일률적인 영향을 피하는 동시에 "학군 주택"에 대한 과장된 사례의 발생을 방지합니다.
E하우스 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 얀 위에진은 과거에는 불가능했던 학군 기반 구매 제한 개념을 허페이가 처음으로 제안했다고 밝혔다. 이러한 정책은 매우 좋은 지침을 갖고 있으며 목표를 직접적으로 타격할 수 있으며 이는 투기 추세를 억제하는 좋은 방법입니다.
새로운 중고 주택 구입 제한 구역은 바오허구와 야오하이구를 포함합니다. 2021년 허페이시 도시 학군 분할 계획이 적용되며, 추후 학군 분할이 조정될 경우 이에 따라 조정됩니다.
보허구에 위치한 허페이 48번 중학교의 구매 제한 범위는 차오후로 서쪽, 툰시로 북쪽, 진자이로 동쪽, 환청로 남쪽이다.
보허구에 위치한 허페이툰시로 초등학교 구역의 구매 제한 범위: 서쪽으로 후이저우 대로를 거쳐 홍콩 거리를 거쳐 남쪽으로 통청로까지, 툰시로를 건너 서쪽으로 슈광신촌 성벽 서쪽으로 Shuguang Road, Shuguang Road의 서쪽으로 Jiuhuashan West Road를 통해 Susong Road 북쪽, Huangshan Road 북쪽, Jinzhai Road 동쪽, Huancheng Road 남쪽으로 뻗어 있습니다.
야오하이구에 위치한 허페이 38중학교의 구매 제한 범위는 동쪽 통링로, 남쪽 난페이강, 서쪽 난장강까지의 성리로, 화이난 철도이다. 북쪽 (중국 자원 보라색 Yunfu 포함).
야오하이구 허페이 허핑 초등학교 구역의 구매 제한 범위는 동쪽 통링로, 남쪽 빈허로, 서쪽 밍광로에 이르는 제1순환로, 서쪽 허핑로이다. 북쪽(성정부 직속 허핑원구 포함).
이동 중인 중고 주택 거래의 경우 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 기존 주택이 계약을 통해 체결된 원래의 구매 제한 정책이 시행된다는 점을 '공지'에 명시되어 있습니다. 2021년 8월 24일(포함) 이전에 온라인 서명 시스템 판매 계약이 2021년 8월 24일(포함) 이전에 체결되었으며 유효한 보증금 또는 구매 대금 이체 증명(현금 결제 제외)을 제공할 수 있습니다. 인민법원과 중재위원회가 발행한 개인 주택 양도 확인, 법적 문서 판결 날짜가 2021년 8월 24일(포함) 이전이고 사법 경매 입찰 절차가 시작되었습니다.