경영부동산 담보대출은 어떤 조건
경영부동산 담보대출은 은행이 경영부동산의 법인에게 발행한 것으로, 자신이 소유한 부동산을 대출 담보물로 사용하며, 상환원에는 경영재산의 경영수입에 대한 대출이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다. 경영재산 담보대출 조건: 1, 은행에 기본계좌 또는 일반계좌를 개설하고 대출증 (카드) 을 가지고 있으며, 불량신용기록이 없다. 2. 은행의 신용등급은 BB 이상 (포함), 자산부채율은 원칙적으로 70 을 넘지 않는다. 3, 경영 및 재무 상태가 양호하고 원금 상환 능력이 있다. 부동산 경영으로 인한 자금 결산, 대리 납부 등 중간 업무를 은행에서 처리하고, 부동산 경영 수입, 지출금에 대한 은행의 감독을 접수할 것을 서면으로 약속하다. 4. 경영부동산의 모든 재산권을 소유하고, 합법적이고 효과적인 토지사용권증과 부동산소유권증을 소지하고 있습니다. 토지사용권증을 취득하는 방식은 국유로 토지를 양도하는 것이다. 5, 이사회 또는 권한있는 의사 결정기구는 자신이 소유한 경영재산을 대출 담보물로 사용하기로 동의했다. 개인 대출 관리 잠행 방법' 제 11 조 개인 대출 신청은 (1) 대출자는 완전한 민사행위 능력을 가진 중화 인민 * * * 과 국가 시민 또는 국가 관련 규정에 부합하는 해외 자연인이다. (2) 대출 용도는 명확하고 합법적이다. (3) 대출 신청액, 기한 및 통화가 합리적이다. (4) 차용인은 상환 의지와 상환 능력을 갖추고 있다. (5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 불량신용기록이 없다. (6) 대출자가 요구하는 기타 조건.
교통은행 개인경영부동산 담보대출 신청에 필요한 자료는 무엇입니까?
1, 유효한 신분증, 경영 증명서 자료
2, 경영재산의 재산권증명서, 재산권소유자가 담보증명서에 동의하고, * * * 권력자, 임차인이 담보물 처분에 협조한다는 증명서 등
3, 부동산 임대 소득 재료, 부동산 임대 소득을 제외한 기타 합법적이고 안정적인 소득 자료
4, 대출 사용 증명서;
5, 교통은행이 규정한 기타 자료.
개인경영대출 유형
1, 개인상업주택대출 개인상업주택대출 주상복합주택담보대출은 상업주택대출 관리를 참고한다. 2. 개인경영부동산 담보대출 경영재산: 완공 검수 및 임대 등 상업운영모델을 통해 사무실 소매 상가 공업생산 등에 쓰이는 부동산을 말합니다. 3. 개인 단기 경영대출 개인 단기 경영대출: 대출자에게 발급된 생산과 경영활동에서 유동하는 인민폐 대출입니다. 4. 개인 중장기 경영대출 개인 중장기 경영대출: 대출자에게 발급된 생산경영활동 중 고정자산투자, 프로젝트 개조, 경영장소 인테리어 및 유동 등 중장기 자금에 필요한 위안화 대출입니다. 5. 개인소형설비대출 개인소형설비대출: 대출자에게 생산, 경영활동에 필요한 소형장비 (공사용 차량, 경영용 차량 등 포함) 구입을 위한 위안화 대출입니다. 자영업자 조건: (1) 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 현지 시내 호적을 가지고 있다. (2) 현지에서 고정 사업장이나 주소가 있고, 경영은 합법적이고 안정적이며, 충분한 경영수입을 제 1 상환원으로 한다. (3) 합법적이고, 충분하며, 쉽게 변할 수 있는 담보물을 제공할 수 있다. (4) 대출 은행에 예금 계좌를 개설하다. 자료 준비: (1) 신분증, 호적부 원본 및 원본과 일치하는 사본 (2) 연간 검사를 거친 영업허가증, 세무등록증 원본과 사본을 제공한다. (3) 합법적 인 소득을 증명할 수있는 관련 정보; (4) 결혼 상태를 증명할 수있는 관련 정보; (5) 합법적이고 충분한 담보물 및 평가 보고서를 제공한다. (6) 저당권자 또는 출질인이 본행 포맷의 담보서를 작성하다. (7) 은행이 요청한 기타 정보.
요약하자면 개인경영대출의 유형은 주로 네 가지로 나뉜다. 하지만 어떤 종류의 경영대출이든 합법적인 경영활동에 사용되어야 한다. 일반 대출자는 은행이 운영하는 개인경영대출 업무를 담당하는 기관, 개인보조대출 등을 가리킨다.