남북조 때 남송(南宋)의 대신인 채곽(蔡國)이 카이펑(開峰)에 집을 지었는데, 형이 시가로 따지면 50만 위안(약 5억 원)으로 추산했다. 500,000 위안 수준은 무엇입니까? 당시 남조 주민의 거의 절반은 연소득이 3000위안 미만이었다. 즉, 166년 동안 저축하면 그런 집을 살 수 있었다. 물론 이런 집도 고급 주택으로 여겨져 일반 사람들은 별로 개의치 않을 것이다. 동시에 뤄양의 주택 가격은 더욱 높아져 단위당 수천만 달러의 기준에 이르렀습니다. 물론 고급 주택이었습니다.
당덕종(唐德宗) 시대에 부동산 매매를 전문으로 하는 도이(Dou Yi)라는 사람이 있었다. 그는 왕조의 대장 이성이 폴로를 좋아한다는 말을 듣고 70만 위안을 들여 땅을 사고, 또 30만 위안을 들여 그 땅을 폴로 경기장으로 만들어 이승에게 주었다. 폴로 필드를 합치면 100만 달러가 든다. 당나라 당시 1,000위안은 오늘날 2,000위안 이상에 해당합니다. 이는 폴로 경기장을 구입하는 데 200만 위안 이상이 든다는 것을 의미합니다. 당나라 전성기에는 8급이나 9급 관료의 월 수입이 오늘날 수준으로 1만 위안이 넘었다. 골프장을 사려면 아직도 10년 이상 저축이 가능했다. 물론 집을 사는 것은 더 이상 문제가 되지 않습니다.
당나라 중종(忠宗) 시대도 번영기였다. 둔황(敦煌) 주민 심두화(沈来河)는 자신의 집을 팔았다고 계약서에는 2톤 5리터라고 적혀 있었다. 오늘 계산하면 가격은 평방미터당 1,500위안이 넘습니다. 당시 둔황 일반 시민의 월 소득은 일반적으로 밀 두 돌을 넘지 않았는데, 현재는 약 300위안이다. 집을 사려면 10년 이상 저축해야 한다. 동시에 장안의 집은 훨씬 더 비쌌습니다. Bai Juyi의 월급은 10년 동안 저축한 후에도 여전히 장안에서 집을 살 수 없었습니다.
집값이 싸질 때도 있다. 당 희종 건녕 4년 둔황에서는 중고집 가격이 현재 1인당 250위안까지 떨어졌다. 당나라 조종(趙宗) 천부 2년에 제곱미터당 가격은 1위안(1원)으로 33저가에 이르렀다. 하지만 당시 당나라는 전쟁으로 피폐해진 시대에 들어섰고, 봉건 영주와 마을 사이에 전쟁이 격렬했고, 주택 가격 하락은 단지 세계의 불안정성. 당나라가 번영하던 시절, 마저우 장군은 200만 구리 동전을 들여 장안에서 1에이커의 집을 샀고, 200여년 후 후당나라의 수도인 낙양에서 "집 한 채의 가격"을 얻었습니다. 체인점은 에이커당 7,000원"이라며 집값이 300배 가까이 하락한 것도 사회 안정 정도와 관련이 있다. 집이 싸니까 과감히 사야지!
역사상 물가가 가장 비싼 시대는 송나라였고, 물가가 가장 비싼 곳은 당연히 국제 대도시 카이펑이었다. 송태종 태평성국 원년에 전친조(Tian Qinzuo) 장군은 카이펑(Kaifeng)에 집을 구입하고 5,000동(일관적으로 약 1,000동에 해당)을 썼습니다. 태종 2년, 복건성을 분리한 무장 진홍진(陳洪景)이 송나라로 돌아와 그 보답을 위해 아들들에게 각각 집을 사주었다. 집 비용은 구리 동전 10,000개입니다. 북송 말기에는 집값이 급등했다. 송나라 희종 7년에 회남의 이적 사신 장건은 "십만 주전을 걱정할 필요가 없다"고 말했다. 처음으로 조금 더 웅장하다면 백만 달러가 될 것입니다.”소 동포의 남동생 수 체는 말년에 카이펑에 집을 샀습니다. 일반 집 가격은 9,400위안입니다. 그 당시 사람들은 얼마나 벌었나요? 송나라 희종 때 조정에서 책을 복사하는 사람을 고용했는데, 한 사람이 한 달에 3,500원을 벌 수 있었는데, 이는 이미 당시 노동계급의 높은 연봉이었습니다. . 그리고 이렇게 높은 연봉을 받아 카이펑에서 집을 사려면 200년 이상 먹지도 마시지도 않고 저축해야 한다. Su Dongpo와 Ouyang Xiu와 같은 사람들이 Kaifeng에서 집을 사본 적이 없으며 항상 임대로 생계를 꾸려 온 것은 당연합니다.
명나라 집값이 훨씬 저렴했는데, 만리시대 베이징의 한 내시가 방 7개, 줄 5개짜리 집을 은화 1,300냥에 팔았다. 이 아파트는 1천㎡ 기준으로 추정되는데, ㎡당 은화 1.5냥도 안 되는 금액이다. 만리시대 은 1냥은 오늘날 약 660위안에 해당한다. 즉, 이 집의 가격은 제곱미터당 1000위안이었다. 명나라 이주노동자들의 임금은 보통 1년에 은 8냥이었고, 그들은 몇 년 동안 일을 했다. 물론 그렇게 큰 집을 살 수는 없었지만 그래도 평범한 집을 살 수는 있었다. 이곳은 수도이고 지방 현과 도시는 훨씬 더 저렴합니다. "진핑 메이"는 송나라에 대해 쓰여졌지만 명나라의 현실을 바탕으로 서문 청이 집을 샀다고 말합니다. 전면, 하단 4층." "총 120냥, 총 80,000위안입니다. 시먼칭네 서기들의 월수입은 은화 2냥, 1년에 24냥 정도인데 5~6년만 일하면 주인처럼 큰 집에서 살 수 있다. 정말 행복한 시대입니다. 과거로 시간여행을 하고 싶다면 지금으로 돌아가세요.
청나라가 처음 베이징에 상륙했을 때 팔기족에게는 살 집이 없었다. 순치제는 베이징에 있는 모든 한족에게 도시를 떠나 스스로 주택 문제를 해결하라고 당부했고, 강제철거와 거의 맞먹는 수준이었다.
철거 보상금은 얼마인가요? "제2부 가사도우미가 집 안의 방 수를 세심하게 조사해 각 방에 은 4냥을 주었습니다." 당시 집값은 얼마였나요? 동시에 도입된 주택 가격 규제에서는 1등실 가격이 120냥, 2급 방 가격이 100냥, 내림차순으로 5급 방 가격이 40냥으로 규정됐다. 최하위 객실도 20냥이었는데, 4년 뒤에는 최하층 객실 가격이 30냥으로 바뀌었습니다. 보상금이 너무 낮아서 사람들이 주요 지역에서 도시-농촌 변두리로 이주하게 되면서 대규모 사건이 발생하게 되었는데, 결국 모두를 구출하기 위해 강제와 세금 면제를 받는 데 1년 이상이 걸렸습니다.
강희(康熙) 시대에 기수들이 집을 팔기 시작했다. 정양(鄭陽)." 중청중방토우푸(忠cheng Zhongfangtoupu)에 있는 문밖에 있는 집의 가격은 4,400냥입니다. 《붉은 저택의 꿈》에서 류 할머니는 지아네 집의 게 요리 한 접시가 은화 24냥의 가치가 있다는 것을 보고, 작은 가족이 1년 동안 살기에 충분하다고 감동적으로 말했습니다. 은 4,400냥의 가족이 180년 이상을 절약해야 합니다. 그러나 이것은 수도이고 번영하는 시대이기도합니다. 비 자본적이고 번영하지 않는 시대의 주택 가격은 그리 높지 않습니다. 후베이 언론은 우창(Wuchang) 지역의 누군가가 수집한 토지 증서에 따르면 광서 치세 3년에 부동산 거래에서 부동산이 "길이 5피트 2피트, 너비 3피트 2피트의 면적을 차지했으며, 3개의 메인 룸, 1개의 스위트룸, 1개의 파티오, 2개의 "A윙 룸"은 약 175제곱미터의 면적을 갖고 있으며 우창시 중심부의 주택에 위치해 있습니다. 당시 거래 가격은 50냥이었습니다. 은. 50냥이면 작은 가족이 2~3년 동안 저축하기에 충분합니다.