주요 은행 대출 금리
은행의 1년 이내(포함) 대출 금리는 4.35%, 5년 이상 대출 금리는 4.9%이다. 모기지 금리는 기본적으로 모두 변동금리입니다. 즉, LPR을 가격 벤치마크로 사용하고 베이시스 포인트를 추가한 후 계산된 금리가 최종 모기지 금리가 됩니다. 2020년 11월 LPR 이자율은 1년 기간의 경우 3.85%, 5년 기간의 경우 4.65%입니다.
추가 정보:
은행 모기지 이자율은 일반적으로 중앙은행의 기준 이자율을 기준으로 계산되며, 은행마다 다양한 상업은행의 모기지 이자율이 다릅니다. 예를 들어 선전에서는:
p>1. 중국 은행, 산업, 농업, 건설, 중국 초상 은행, 베이징 은행: 첫 번째 주택에 대한 이자율이 10% 인상됩니다. 5년 이상 이자율은 5.39%), 두 번째 주택의 이자율은 15% 증가합니다(5년 이상 이자율은 5.635%).
2. 통신 : 첫 주택 금리는 15% 인상(5년 이상 금리는 5.635%), 두 번째 주택 금리는 20%(5년 이상 금리 인상) 5.88%);
3 .산업은행: 첫 주택 금리는 15% 인상(5년 이상 금리는 5.635%), 두 번째 집은 40% 올랐습니다(5년 이상 이자율은 6.86%였습니다).
2021년 주요 은행 주택담보대출 금리는 어떻게 되나요?
주요은행의 모기지 금리는 모두 국가기준금리를 기준으로 하며, 1년 이내 기준금리는 4.35%, 1~5년 기준금리는 4.75%이다. 5년 이상 기준금리는 4.75%다.
변동 정도는 다음과 같습니다.
1. 중국 은행: 첫 번째 주택은 기준 금리보다 20% 더 높게 변동하고 두 번째 주택은 20% 상승합니다. .
2. 중국공상은행: 첫 번째 주택의 기준금리는 20% 인상되고, 두 번째 주택의 경우 20% 인상됩니다.
3. 중국농업은행: 첫 번째 주택은 기준금리 15% 인상, 두 번째 주택은 20% 인상된다.
4. 우체국은행: 첫 번째 주택에는 기준금리 20% 인상이 적용되고, 두 번째 주택에도 20% 인상이 적용됩니다.
5. 중국건설은행: 첫 번째 주택은 기준금리 15% 인상, 두 번째 주택은 20% 인상된다.
6. 교통은행: 첫 번째 주택은 기준금리 15% 인상, 두 번째 주택은 20% 인상이 적용됩니다.
현재 모기지 금리는 얼마인가요?
최신 모기지 금리는 국가기준금리를 기준으로 하며 변동범위는 10%~20%입니다. 국가 기준 금리는 다음과 같습니다:
1. 상업 대출:
1. 1년 이내 대출 기준 금리는 4.35%입니다.
2. 1년부터 5년까지 대출기본이자율은 4.75%이다.
3. 5년 이상 대출 기준금리는 4.90%이다.
1. 현재 모기지 금리는 얼마입니까?
현재 주요 은행이 시행하는 모기지 기준 금리는 1~3년 대출의 경우 4.75%, 5년 이상 대출의 경우 4.75% 4.9%. 각 은행은 은행 자체 상황과 대출 신청자의 개인 신용 프로필에 따라 적절한 조정을 할 수 있습니다. 주택담보대출 이자율은 부동산을 이용해 은행에서 대출을 받는 것을 말하며, 대출금은 정해진 이자율에 따라 이자를 지급합니다. 중국의 모기지 금리는 금리가 오르는 등 수시로 변하기 때문에 금리 인상 전후 상황이 자주 발생합니다.
2. 지금 주택담보대출 이자를 계산하는 방법
1. 집을 처음 구입하고 상업 대출을 사용하여 집을 구입하는 경우 집 감정가의 70%를 빌리세요. 처음으로 주택을 구입하고 후불자금대출을 이용하여 주택을 구입하는 경우, 가족 단위로 주택 감정가의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터 초과 시 70%)를 대출받을 수 있습니다. 미터).
2. 주택 구입에 대한 계약금 계산 방법은 계약금 = 주택 지불 총액 - 고객 대출 금액입니다. 대출금액 = 계약가격(시가) × 80%(1차 대출금액은 최대 80%까지 가능)
3. 기존 최초주택 시행기준에 따르면 신규주택상업대출의 계약금 비율은 30%이고, 90제곱미터(포함) 미만은 20%보다 작을 수 없으며, 90제곱미터를 초과하는 주택공제자금 대출의 계약금 비율은 30%보다 작을 수 없습니다.
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2. 예비 기금 대출:
1. 5년 미만의 예비 기금 대출 이율은 2.75%입니다.
2. 5년 이상 적립금 대출의 연이율은 3.25%입니다.
'대출 일반원칙' 제13조 대출 이자율 결정: 대출 기관은 인민은행이 규정한 대출 이자율 상한 및 하한에 따라 각 대출의 이자율을 결정해야 합니다. 중국의 대출계약서에 이를 명시합니다.