상하이의 2023년 새로운 부동산 정책은 다음과 같습니다:
1. 이 도시에 등록되어 3채 이상의 주택을 소유한 가구의 경우 새로 건설된 상업용 주택의 매매는 정지;
2. 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 주택 구입일로부터 6개월 이상 동안 개인 소득세 증명서 또는 사회 보험 증명서를 제출할 수 있는 가족은 1세트를 구입할 수 있습니다. 새로 지어진 상업용 주택. 주택을 소유하고 있는 비지역 거주자 가구로서, 구입일 전 2년 이내에 2년 이상 연속으로 시내 개인소득세 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 없는 경우, 신축 상업용 주택을 다음 대상에게 판매합니다.
3. 규정된 할당량을 초과하는 기업, 첨단기술 기업, 대학 졸업 이상, 중급 이상의 전문 기술 인력, 중급 이상인 가족. 이 도시에 등록된 거주자가 아닌 기술 직함이며 기업의 법적 대표자가 서명한 노동 증명서를 제공할 수 있습니다. 계약서와 도시의 사회 보험 증명서가 명확하고 명확한 경우 새 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.
4. 지방자치단체의 승인을 받아 정부관리업무기록에 포함되거나 등재된 비지역 등록원사, 선도인재 등 고급인재가 부족하다. 시인적자원사회보장국에서 발행한 증명서가 있으면 신축 상업용 주택 1가구를 구입할 수 있습니다. 이 도시에서 1년 동안 계속 근무한 사람들은 새로 건설된 상업용 주택을 두 번째로 구입할 수 있습니다.
5. 2채 이상의 주택을 소유한 비시 등록 거주자의 경우, 새 주택 판매 상업용 주택이 정지됩니다.
6. 중산시에 집이 없는 화교와 홍콩, 마카오, 대만 동포들은 새로운 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.
법적근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제32조
부동산을 양도 또는 저당할 경우 주택의 소유권과 점유 주택 범위 Kai Gaosui의 토지 사용권이 양도되고 동시에 저당되었습니다.