실제 사회에서는 계약을 체결하는 것이 양측 간의 행복한 협력을 보장하는 경우가 점점 더 많아지고 있습니다. 합의 초안은 어떻게 작성해야 합니까? 다음은 제가 귀하를 위해 준비한 4개의 주택 임대 계약서입니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다. 주택 임대 계약 1부
A 측:
B 측:
1. 자산: A 측은 Xinghua Mall 안뜰에 위치한 호텔을 소유하고 있습니다. 객실 수는 상하층 118실, 건축면적은 453.6㎡로 조지명 상하층 8개 객실, 상린린 상하층 4개 객실, Gaochang의 상층과 하층에 4개의 방이 있습니다. 내부 시설(첨부 목록 참조)
2. 임대 기간 : A측과 B측 협의 후 월 200일부터 B측에 임대합니다. 임대 기간은 년, 연간 임대료는 10,000위안입니다. 임대료는 합의된 대로 선불로 지불됩니다. 서명 시 연간 임대료 전액을 선불로 지불합니다. 임대 기간 동안 A가 B에게 지불하는 임대료는 5년 동안 변경되지 않습니다.
3. 건물 시설 사용에 대한 보호 요구 사항
B 당사자의 임대 기간 동안 A 당사자는 B 당사자에게 다음을 요구합니다. (1) 건물의 본체는 다음을 수행해서는 안 됩니다. (2) 집의 문과 창문의 내부 장식 패턴은 잘 보호되고 수리되어야 하며 적시에 정상적인 사용을 위해 완료되어야 합니다. 정상적으로 보관되고 손상 후 적시에 수리 및 교체되지만 당사자 B는 샘플에 따라 손실을 보상합니다.
4. 임대 책임: B는 임대 기간 동안 A의 모든 재산에 대해 전적인 책임을 지며, 첫 번째는 화재를 예방하는 것입니다. 가격은 당사자 B가 전적으로 협상해야 하며, 감정을 위해 법률 중재 부서에 문의하십시오. A측은 언제든지 자신의 재산을 점검하고 B측에 요구할 권리가 있지만, A측은 B측의 경영권을 침해하지 않을 것이며, B측은 호텔의 목적에 따라 계속해서 호텔을 운영하고 협의할 것입니다. 목적이 변경되는 경우에는 A사를 미리 사전에 안내해 드립니다. 동의를 받은 후에만 진행할 수 있습니다. 셋째, B측은 산업 및 상업 관리비, 세금, 위생, 전염병 예방, 물, 난방, 전기 등 임대 기간 동안 발생한 모든 운영 비용을 책임집니다. 넷째, A당은 난방용 천연가스 개통을 담당하고, A당은 개통비를 담당하고, B당은 기타 사항을 담당합니다. 다섯째, 을은 임대기간 동안 가치가 증가한 물품을 보관, 사용하고, 만료 후에는 철거합니다.
5. 상기 조약은 쌍방이 준수하고, 서로 존중하고 지지하며, 서명일로부터 효력을 발생한다. 본 계약은 법적 보호권을 갖습니다. 각 당사자별로 한 장씩 중복됩니다.
A측: B측:
공정한 권한
연월일 주택 임대 계약서 2부
임대인: (이하 당사자 A)
주소: ID 번호: 임차인: (이하 당사자 A)
주소: ID 번호: 당사자 A와 당사자 B는 다음의 원칙을 준수합니다. 공정성, 공증 및 자발성을 고려하여 협의를 통해 다음과 같이 합의했습니다.
1. 임대 기간 및 목적:
1. 주택의 임대 기간은 1년, 즉, 그 해의 날부터 그 해의 날까지.
2. B 측은 임대 주택을 상업용 건물로만 사용하겠다고 A 측에 약속합니다.
3. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다. B측은 임대 계약 갱신을 요청하는 경우 A측과 협상해야 합니다. 임대 만료 1개월 전 임대 계약에 동의하고 재계약합니다. 동일한 조건에서 당사자 B가 임대 우선권을 갖습니다.
2. 임대료 및 지불 방법:
1. 매장의 연간 임대료는 위안입니다.
2. 임대료는 매년 지불됩니다. 즉, A측은 임대료를 받은 후 유효한 영수증을 B측에 발급해야 합니다. .
3. 관련 세금에 대한 책임:
외관 임대 기간 동안 외관 임대로 인해 발생하는 모든 국세 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
4. 주택 관리:
임대 기간 동안 을은 을의 관리 및 사용 부실로 인해 임대 주택을 올바르게 사용해야 합니다. 주택 및 그에 연결된 시설 및 장비에 대한 비용은 B측에서 부담합니다. A측이 주택 유지 관리를 수행해야 하는 경우 B측은 적극적으로 협조해야 하며 B측이 장식해야 하는 경우 건축을 방해해서는 안 됩니다. 임대주택의 경우 반드시 A측의 동의를 얻어야 합니다. 장식비용은 B측이 부담합니다. B측이 주택을 개조해야 하는 경우, 임대기간 만료 후 해당 주택은 A측에 양도됩니다. 관리는 무료이며, B측은 탈퇴할 권리가 없습니다.
5. 주택 양도 및 전대:
임대 기간 중 A측의 동의 없이 B측은 주택을 제3자에게 전대하거나 임대 또는 임대할 수 없습니다.
6. 계약 해지:
B가 다음 중 하나에 해당하는 경우, A는 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다. A, B측은 보상 책임을 집니다.
1.
2.
3.
4.
5. 임대주택을 무단 양도 허가 없이 임대, 양도 또는 제3자에게 임대하는 행위, 또는 허가 없이 임대 주택의 용도를 변경하는 행위, 임대 주택을 불법적으로 사용하는 행위, 활동, 임대 주택을 고의로 손상시키는 행위.
본 계약은 임대기간 만료시 자동으로 종료됩니다.
본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 되며, A 당사자와 B 당사자가 서명을 함으로써 효력이 발생됩니다.
임대인: 임차인:
체결 날짜: 체결 날짜:
전화: 전화: 주택 임대 계약 3부
임대인 : __________(이하 A), ID 번호: __________
임차인: __________(이하 B), ID 번호: __________
제1조: A의 부동산 신고
당사자 A는 건축 면적이 평방 미터인 해당 주택에 위치한 부동산을 임대할 권리가 있으며, 부동산 임대가 관련 규정을 준수함을 보장합니다. 국가 및 푸저우시에서 주택 임대에 관해, 당사자 A는 부동산을 임대하고 장식 부착물 및 보조 지원 시설을 임대할 권리가 있으며 관련 국가 및 푸저우시 정책 및 규정을 위반하여 발생하는 모든 법적, 경제적 책임은 당사자가 부담합니다. 에이.
제2조: 임대에 관한 B측의 진술
B측은 상기 부동산을 직접 보시고 해당 부동산의 현황과 주변 환경을 충분히 이해하였으며, 위에 언급된 부동산을 임대할 의향이 있습니다.
제3조: 월 임대료 및 임대 기간
당사자들은 상기 부동산의 월 임대료가 인민폐(대문자)(엔)임에 동의합니다. 연월부터 연월까지 종료일, 임대기간 ***.
제4조: 지불 방법 및 보증금
B측은 매월 1일 이전에 다음 임대월의 임대료를 지불해야 합니다. A측은 B측의 보증금을 인민폐(RMB)로 징수합니다. 대문자로) (엔 ); 임대 기간이 만료된 후 임대 계약이 갱신되지 않고 A측이 검사를 거쳐 부동산이 손상되지 않았으며 물, 전기 등 모든 비용이 명확하게 정산된 것으로 인정한 경우
A는 보증금 전액을 B에게 (무이자) 반환합니다.
A측은 이제 B측의 보증금 RMB, 즉 첫 달 임대료 RMB, *** RMB(대문자)를 받았습니다.
B 측의 향후 임대료를 이체로 납부하는 경우 A 측 계좌번호(계좌번호 : )로 입금 가능하며, 이체 성공 후 은행 영수증을 영수증으로 간주합니다.
제5조: A측은 다음과 같은 책임을 보장하고 부담합니다.
1. 위에 언급된 부동산은 임대 주택 요건을 충족합니다. 당사자 A에게 무슨 일이 발생하면 당사자 A는 재산권 분쟁이나 청구 및 부채를 해결할 책임이 있습니다.
2. 당사자 A가 위에서 언급한 재산을 매각하거나 담보로 제공해야 하는 경우, 당사자는 A는 B에게 1개월 전에 통지하고 지체된 손해를 배상해야 합니다.
3. A가 불가항력으로 인해 위에서 언급한 부동산을 B에게 계속 임대할 수 없는 경우 A는 임대를 받을 수 없습니다. 본 계약을 계속 이행할 수 없는 날에 A측은 B측이 지불한 보증금과 임대차 기간 동안 남은 이자를 환불합니다.
제6조: B측은 다음과 같은 책임을 보장하고 부담합니다.
1. 주택 장식 및 장비 추가에 필요한 경우 A측은 서면 동의를 받아야 하며 비용은 다음과 같습니다.
2. B는 A의 재산을 제3자에게 전대하거나 제3자와 주택을 교환할 수 없습니다. B측이 A측의 재산을 제3자에게 전대하거나 주택을 제3자에게 교환하는 경우, B측은 A측에 지급된 손해배상금의 두 배를 배상해야 합니다.
3.
4. B측은 임대 기간 동안 A측의 정상적인 주택 검사 및 수리를 지원해야 합니다.
5. 만료 시 A 측에 반환됩니다. 위에 언급된 부동산을 계속 임대해야 하는 경우 한 달 전에 A 측과 협상해야 하며, 양측은 별도의 계약을 체결해야 합니다.
6 B당은 국가 및 지방자치단체, 거리 등 해당 부서의 관련 법규를 엄격히 준수해야 합니다.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
일방 당사자가 본 계약에 명시된 조건을 이행하지 않거나 부동산 임대에 관한 관련 국가 및 지역 규정을 위반하는 경우 상대방은 다음과 같은 책임을 집니다. 본 계약을 해지할 수 있는 권리는 발생한 손실은 책임 있는 당사자가 부담하며, 책임 있는 당사자는 상대방에게 위안화(대문자) 위안으로 지체상 손해를 배상해야 합니다. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하는 경우 A 당사자는 연체된 각 날짜에 대해 월 임대료의 3,000분의 3에 해당하는 추가 연체료를 B 당사자에게 청구합니다. 임대료가 3일 이상 연체된 경우 A측은 사전에 본 계약을 해지하고 재산을 회수하며 B측을 계약 위반으로 처리할 권리가 있습니다.
제8조: 임대 기간 동안 B측은 임차인이 사용하는 물, 전기, 전화, 위생, 재산 관리, 가스, 폐쇄 회로 텔레비전 및 기타 비용을 지불할 책임이 있습니다. 본 계약을 체결할 때 쌍방은 전기 계량기를 확인해야 하며, 온천 계량기는 톤으로 하고, 가스는 을의 비용 정산 기준으로 삼습니다. .
제9조: B측은 매월 임대료와 함께 월별 재산세와 물 및 전기 공유 요금을 A측에 지불해야 합니다. 미터 판독 영수증.
10조: 객실 장식 및 시설: 온수기 1대, TV 1대, 레인지후드 1대, 가스레인지 1대, 침대 2개, 식탁 1개, 에어컨 1대
11조: 기타 쌍방 합의사항 : 갑과 을은 임대기간 동안 인명안전으로 인한 문제는 을이 부담하기로 합의한다.
제12조: 본 계약서는 2장으로 구성되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보관하며, 양 당사자가 서명 및 날인한 후 효력을 발생합니다.
제13조: 비고:
A측(서명 및 인감): B측(서명 및 인감):
연락처: __________ 연락처: __________
연락처 주소: __________ 연락처 주소: __________
서명 주소: __________
서명 시간: 연, 월, 일 주택 임대 계약서 4부
A측:
B측:
회사의 사업을 더 잘 발전시키기 위해 농촌 보험 시장을 더욱 확대하고 회사의 발전을 촉진하며 상생을 달성합니다. B 측 중국 생명 장저우 보험 회사 Yunxiao 조사 결과, 지점에서는 A 측에서 허핑 향 정부 교차로에 위치한 콘크리트 구조물 주택 두 채를 임대하기로 결정했습니다. 이제 A 측과 A 측의 상호 동의를 얻어 B, 다음 계약이 체결되었습니다.
1. A측은 부지를 임대합니다. 허핑 향 정부 도로 교차점에 위치한 주택 2채와 부지.
2. 임대기간 : 2006년 3월부터 2007년 3월까지 임대기간은 1년이다.
3. 임대 금액 및 지불 방법: 임대 금액은 1년 동안 RMB 3,000입니다. B는 임대 계약이 발효되면 반기 임대료 1,500 RMB를 A에게 일괄 지급해야 합니다. 1년 임대 기간이 끝나면 A측에는 RMB 1,500의 반년 임대료가 지급됩니다.
4. A 당사자와 B 당사자의 권리와 의무.
① A측은 계약서 체결 후 3일 이내에 주택 및 부지를 B측에 인계하여 운영관리를 하여야 합니다.
② 을은 사람, 재산, 재산을 운영하고 관리하는 자율성을 갖는다. 운영 및 관리 과정에서 을은 국가 정책과 법률에 따라 운영해야 하며 불법적인 운영에 참여해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 모든 책임은 을이 져야 합니다.
③ 을은 생산과정에서 생산안전, 화재예방, 방재 등의 업무를 충실히 수행하여야 하며, 갑이 인계받은 주택 및 대지의 유지, 보강 및 안전관리에 대한 책임을 진다. .임대기간 중 파손이 발생한 경우 건물붕괴로 인한 사고는 을이 책임을 집니다.
4B측이 납부해야 할 세금 및 수수료, 운영 및 관리 과정에서 발생하는 채권 및 채무는 모두 B측의 책임이며 A측과는 아무런 관련이 없습니다.
⑤ A측이 정책이나 공공복지 건설상의 이유로 B측의 임대주택이 필요한 경우, B측은 무조건 A측의 요구에 따라 임대주택을 모두 이전하고 반환해야 합니다.
⑥임대 기간 만료까지는 B측이 임대 우선권을 갖습니다.
5. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A와 당사자 B는 본 계약의 조건을 준수해야 하며 일방이 계약을 위반하여 상대방에게 손실을 초래한 경우 모든 경제적, 법적 책임을 져야 합니다. 책임.
6. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
7. 본 계약은 서명 후 3일 후에 발효되며 임대 계약이 만료되면 만료됩니다.
당사자 A:
당사자 B:
법적 대리인:
20xx 연월일