1. 중개업체를 통한 임대 중개업체는 정보가 많기 때문에 중개업체를 통한 점포 임대의 장점은 임차인을 찾는 시간이 단축된다는 것입니다. 또한, 중개회사와의 계약은 법적 효력을 갖습니다. 앞으로 무슨 일이 생기면 그 일을 처리할 대리인을 찾으면 많은 에너지를 절약할 수 있습니다. 그러나 거래가 완료된 후 집주인은 일정 금액의 중개수수료를 중개소에 지불해야 하는데, 이는 보통 한 달치 집세에 해당한다.
2. 매장 임대 정보를 온라인에 직접 게시하세요. 중개인을 통해 매장을 임대하고 싶지 않은 경우 집주인이 직접 온라인으로 매장 임대 정보를 게시할 수 있습니다. 현재 많은 부동산 웹사이트와 기밀 정보 웹사이트에서는 개인이 임대 부동산을 무료로 게시할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.
3. 상점 임대 및 상점 임대는 개발자가 상업 프로젝트를 여러 개의 소규모 재산권 상점으로 나누어 소규모 소유자에게 판매하는 것을 의미합니다. 소상공인과 일정기간 내 판매를 약속하는 임대차 계약을 맺고, 점포는 개발업자가 일률적으로 운영하며, 약정된 시기에 소상공인에게 고정 임대료를 지급한다.
4. 대리점 임대 대리점 임대는 상점 임대에서 일반적으로 사용되는 방법입니다. 일부 상업용 부동산 회사는 부동산 중개인과 계약을 체결했습니다. 자신의 상점을 구매한 소유자의 경우 부동산 회사는 중개자 역할을 하는 상점 임대에 대해 전적인 책임을 집니다. 현재 시장에서 흔히 볼 수 있는 형태.
임대차 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 임대차 계약 시 집주인에게 부동산 증명서 원본과 증명서 발급을 요구하는 것에 주의해야 합니다. 집주인의 개인 ID 카드를 작성하고 각각 서명하십시오. "임대차 계약"을 체결할 때 임대 기간과 임대의 구체적인 주소를 명시해야 합니다. 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 합니다.
2. 방에 있는 가구, 가전제품 등 방에 포함된 시설을 계약서에 명확히 명시해야 하며, 임대 반환 시 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서에도 명시해야 합니다. 미래에. 수도 및 전기 요금, 광대역 네트워크 요금, 부동산 요금, 유선 및 폐쇄 회로 요금 등을 지불할 당사자를 명확하게 표시하십시오.
3. 임대 계약 체결 시 임대 조건을 명시한 후 'B는 임대 기간 동안 어떤 명의로든 추가 요금을 청구하지 않습니다'라는 점을 반드시 명시하세요. 주목해야 할 또 다른 사항은 집주인이 친척이나 친구에게 임대 문제에 대한 도움을 맡길 경우입니다.