집 구입이 어렵다고 하는데, 실제로 예전에 비해 주택 거래가 훨씬 쉬워졌다. 사회보장을 선택하고 싶지만, 시기가 다르고 정책이 변경되어 심천에서 전액 지불로 집을 구입할 때 사회 보장이 필요하지 않습니까?
집을 사는 것이 어렵다고 하지만 실제로는 이전에 비해 주택 거래가 훨씬 쉬워졌습니다. 심천에서는 주택을 전액 지불하고 구입하는 경우가 많습니다. 그러나 경제 상황이 약간 좋지 않은 사람들은 사회 보장을 선택합니다. 시대와 정책의 변화, 사회 보장 조건도 변화하여 일련의 질문이 생겼습니다. 그러면 심천에서 전액 지불로 집을 구입하면 사회 보장이 필요하지 않습니까? 전액 지불로 집을 구입하는 절차는?_
심천에서 전액 지불로 주택을 구입하면 사회 보장이 필요하지 않습니까?
심천에 따르면 주택 구입 정책에 따르면 선전은 전액을 지불하고 집을 구입하는 거주자는 사회 보장이 필요하지 않습니다. 하지만 은행 대출을 받아 집을 구입하는 경우에는 1년간의 사회 보장 납부 기록이나 납세 증명서가 필요합니다.
1. 1년치 사회보장증명서나 납세증명서가 필요하며, 대출인 경우에는 월납입금의 2.5배 이상의 소득증명서, 은행 명세서, 신분증 원본이 필요합니다. , 결혼 증명서, 주택 소유권을 증명해야 합니다.
2. 선전 거주자가 아닌 경우 이전에 모기지 대출을 받은 적이 없는 경우 계약금은 30%입니다. 60%입니다. 2회 담보대출을 받으신 분은 다시 담보대출을 신청하실 수 없습니다. 단, 이전 대출기록이 없는 경우에는 은행에 방문하여 신용조회를 하시면 대출내역을 확인하실 수 있습니다.
3. 심천 가구에는 호구부, 신분증 원본, 소득 증명서, 결혼 증명서, 무주택 증명서가 필요합니다. 주택담보대출을 받으려면 은행 잔고 증명서, 소득 증명서, 1년치 사회 보장 제도가 필요합니다. _
전액결제로 주택 구입 절차는 어떻게 되나요?
1. 청약
집 구입 시 사전 청약 및 확인이 필요합니다. 판매점의 주택 가용성 - 개인 주택 구입 정보 작성 - 보증금 계약서 서명 - 쌍방 서명 및 확인, 도장 - 구매자가 보증금을 지불하고 영수증을 보관합니다. 참고로, 본 단계에서의 선불결제는 '보증금'이 아닌 '예치금'입니다. 법적으로 예금에 대한 명확한 정의는 없습니다. 이는 일반적으로 사전에 지불된 대출을 의미하며 계약 위반에 대한 책임은 없습니다.
2. 계약서 작성
주택 구입 계약 시에는 보증금 영수증, 신분증, 인감도장, 호구부, 소득증명서를 지참해야 합니다. 절차는 보증금 계약서에 명시된 기한 내에 '상업용 주택 구입 계약'을 체결하고, 쌍방이 계약을 협상하고, 쌍방이 서명하고 날인하고, 주택 구매자가 계약금을 지불하고 저축하는 방식입니다.
3. 대출 방법을 선택하세요.
대출 방법을 선택하세요. 상업 대출은 신청 조건이 낮고 일반적으로 사용됩니다. 노후자금대출은 국가가 주민을 대상으로 제공하는 주택보장제도로, 신청조건이 상대적으로 까다롭다.
4. 대출신청
대출신청은 대출은행 선택 - 대출금액 결정 - 대출에 필요한 정보 제공 - 대출계약 체결 - 이후 부동산 거래가 완료되면 거래가 다른 권리를 부여합니다. 증명 - 은행은 권리 증명을 받고 대출금은 차용인의 계좌로 이체되며 차용인은 대출금을 매월 상환합니다.
심천에서 전액 지불로 집을 구입할 때 사회 보장이 필요하지 않다는 것을 알고 있습니까? 전액 지불로 집을 구입하는 데 어떤 문제가 있습니까? 전액 지불 거래의 경우 처리되지만 일정 금액을 절약하기 위해 두 가지를 연결하면 주택 구입 절차가 매우 쉬워집니다. 한 번 이해하면 거의 기억할 수 있습니다. 기억이 나지 않더라도 보조자의 도움을 받아 원활하게 처리할 수 있습니다.