상하이의 한 장기임대아파트가 해산됐고, 집주인과 세입자 모두 사기를 당한 것으로 알려졌다. 장기임대아파트 제도는 사기 수법에 부합하기 때문이다. 그렇지 않으면 기업이 문제가 있어도 돈을 가지고 도망갈 것이 아니라 일어서서 적극적으로 맞서야 한다. 이들 장기임대아파트 업체들은 먼저 집주인이 집을 빌릴 수 있도록 높은 금액을 약속했지만, 집주인에게 매달 돈을 내야 하는 관행이 있는 것으로 알려졌다. 예를 들어 장기렌트회사는 집주인에게 매달 5000위안의 임대료를 지불한다.
그러나 장기 임대업체는 임대료가 매우 저렴한 주택을 임대하기 위해 임차인을 유인하지만, 주택을 임대하려면 매년 비용을 지불해야 합니다. 집주인에게 약속한 5,000위안을 예로 들자면 이들 장기 임대업체는 임차인이 지불하도록 하기 위해 연간 35,000위안의 가격을 제시할 수도 있습니다. 상상할 수 있듯이 이는 집을 반값에 임대하는 것과 같습니다. 차액이 3만원이 넘는다. 장기임대아파트 회사가 사기 의도가 없었다면 이 사업을 하겠느냐. 결과가 말해줍니다.
높은 월세는 집주인에게 지불하는 반면, 저렴한 임대료는 세입자가 연간 지불하도록 유도하며, 내부와 외부 사이에는 30,000위안의 차이가 있습니다. 그들은 언제든지 도망칠 준비가 되어 있습니다. 이런 방식으로 집주인과 세입자가 서로 만나지 못하게 함으로써 집주인과 세입자 모두를 암흑에 빠뜨리고, 오히려 집주인과 세입자가 적이 되어 장기임대아파트가 돈을 가지고 탈출하게 되었다고 짐작할 수 있다. 장기렌트아파트 업체들의 수준이 정말 높다고 할 수밖에 없습니다. 전형적인 빈손늑대죠. 그러나 이러한 행위는 불법이며, 사기 행위는 최대 수년의 징역형에 처해질 수 있습니다. 이들 장기렌트업체 담당자들은 처음부터 돈을 속이려고 계획을 세웠고, 게다가 집주인은 돈을 더 벌고 싶어하고, 임차인은 돈을 적게 내고 싶어 한다. 그리고 임차인은 가장 큰 이득을 취하게 되었습니다.
이제 관계 부서가 개입해 장기 임대 아파트 회사 담당자가 어디로 도주했는지 조사하고 있습니다. 현재 관계 부서에서는 집주인과 임차인에게 돈을 돌려받는 데 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. , 어려움을 극복하기 위해 먼저 협상하십시오. 집을 빌릴 때 시세보다 임대료가 너무 낮다는 사실을 기억하고 꼭 더 문의해 보고 속지 않도록 하세요.