새 집에 대한 부동산 증명서를 신청하는 데 필요한 자료는 부동산 증명서를 신청하는 구매자가 기혼인지 미혼인지에 따라 다릅니다.
1. 결혼한 주택 구입자를 위한 부동산 증명서 신청
1. 주택 매매 계약서 원본과 보충 계약서 원본.
2. 신규 주택 매매에 대한 통합 청구서 원본.
3. 주택의 현장 조사 양식 원본과 계층화된 가구 계획.
4. 납세증명서.
5. 양측의 신분증 사본.
6. 결혼 증명서 사본(확인용 원본 포함).
2. 단독 주택 구입자에 대한 부동산 증명서 신청
1. 주택 매매 계약서 원본과 보충 계약서 원본.
2. 신규 주택 매매에 대한 통합 청구서 원본.
3. 주택의 현장 조사 양식 원본과 계층화된 가구 계획.
4. 납세증명서.
5. 신분증 사본(확인용 원본 포함).
6. 호적부 또는 호적증명서 사본(확인용 원본 포함)
7. 미혼인 경우 현지 민원국에 가서 단일 신고서 및 승인서를 신청해야 합니다.
부동산 증명서를 신청하는 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
자료 준비: 매도인이 소유한 건물 전체에 대한 신분증, 호구부, 인감, 주택 소유권 증명서 , "주택 매매 계약서" 상업용 주택 매매 계약서 ", "주택 소유권 이전 등록 양식", "벽 경계선 서식", "면적 계산 서식" 및 각 정보의 사본.
1. 부동산 거래 후 1개월 이내에 매수인과 매도인은 부동산 거래소에 가서 '주택 매매계약서' 등 서류를 첨부하여 매매 및 소유권 이전 등기를 해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
2. 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고, 대금을 납부한 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 증명서는 구매자와 판매자 모두가 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.
3. 매각 및 양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리국에 등록해야 한다. 집이 3개월 이내에 위치합니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, "주택 소유권 이전 등록 양식" 및 "벽 경계 양식" "면적 계산 시트".
4. 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다.