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필요한 것은 여기에 있습니다:
BDA International Enterprise Avenue
주소: Yizhuang Beijing Economic and Technology Development Zone 우편번호:
총 토지 면적: 120,000m2
총 건축 면적: 110,000m2
건축 유형: 사무용 건물
용적률: 0.77
녹화율 : 41
기타 설명 : BDA International Enterprise Avenue는 정원 스타일의 독립 기업 빌딩입니다. 경제개발구 중심축로(미래국제기업거리) 끝자락에 위치하며 상업공공건축지역과 동부산업지역의 경계선을 형성하는 개발지역 핵심의 중요한 위치이다. 영역에 있으며 개발 영역의 중심 이미지를 형성합니다. 이 프로젝트는 총 면적 120,000m2, 지상 90,000m2를 포함하여 총 건축 면적 약 110,000m2로 3단계에 걸쳐 개발될 예정이며 2005년 중반에 완료될 예정입니다. . 첫 번째 단계의 면적은 약 30,000m2이며, 주요 단위는 1,000~3,000m2입니다. 용적율 : 0.77, 녹화율 : 41.
디자인 아이디어
독특한 과학기술단지 환경을 조성하기 위해 이번 디자인에도 다양한 디자인 컨셉이 도입됐다. 유적지는 의장 중심축 도로에서 도달하기 때문에 이 유적지의 중요성이 부각되고 남쪽 끝에 있는 이 유적지의 중요성이 강조됩니다.
지역의 다각형적 특성에 맞춰 차량도로, 보행로, 녹지길, 다양한 수면길 등 자연스럽고 흐르는 길을 시리즈로 도입했다.
대지의 계획과 교통 설계는 안전성과 편의성, 건축과 조경의 침투와 통합에 특히 중점을 두고 있습니다. 각 독립사업장은 쉽게 자신만의 시스템을 구성하고, 자신만의 야외조경공간을 누릴 수 있습니다. 대지 내 차량도로로 구성된 주요 도로망은 각 건물에 대한 접근이 매우 편리함과 동시에, 대지 곳곳에 분산된 보행로가 건물과 도로를 유기적으로 결합시켜 공원의 느낌을 강조한다.
그림 같은 호수 표면, 개울과 숲으로 형성된 녹색 장벽은 매우 눈길을 끄는 경관 노드를 형성하는 동시에 서로 다른 건물을 구분하는 역할을 하여 더 큰 프라이버시를 제공합니다. 공간.
우리의 디자인 컨셉은 미래지향적인 업무 환경과 비즈니스 환경을 조성하려고 노력하는 것, 즉 기존 북경의 고층 오피스 빌딩과 차별화되는 창의성과 새로운 이미지를 강조하는 것입니다.
*건축 디자인 측면에서는 입주 후 다양한 회사의 변화에 유연하게 적응할 수 있도록 노력합니다. 그래서 층수 측면에서 3층과 4층을 디자인했다.
각 건물을 계획할 때 곡선 도로망의 형태를 맞춰 전체적인 느낌을 강조하려고 노력했다. 건축 디자인은 서로의 대비를 고려할 뿐만 아니라 형태, 색상, 재료 적용에 있어서 조화를 유지하며 스타일과 전체적인 조화 사이의 균형을 찾아 과학기술단지의 전체적인 분위기를 높이기 위해 노력합니다.
건축 언어와 표현은 신선하고 현대적이며 동시에 국제 건축의 표현력도 갖추려고 노력합니다. 건물의 매스와 형태는 풍경과 조화를 이루면서 인간적이고 접근하기 쉽도록 노력합니다.
신중하게 디자인된 건물 외관은 다양한 재료의 적용, 가상 및 실제 효과를 고려하고 다양한 질감의 대비를 입구의 외관과 로고 디자인에 특히 강조하여 다양한 느낌을 줍니다. 기업은 브랜드 느낌을 느낍니다.
지그재그 배열과 셋백, 캐노피의 도입으로 건축 디자인의 조각적인 느낌이 강조됐다. 빛과 그림자, 건물 방향과 풍경의 효과가 유기적으로 결합되어 조화로운 전체를 이룬다.
* 조경 설계에는 식물 선택, 신중하게 설계된 잔디밭, 호수 및 하천을 포함한 다양한 기술이 사용됩니다. 이러한 요소의 적용을 통해 건축과 조경이 자연스럽게 통합되는 작은 환경을 조성하는 동시에 각 건물에 좋은 옥외 환경을 제공하기 위해 노력합니다.
옥외 디자인 역시 신중하게 설계된 경사면 접근 방식을 채택하고, 먼 곳에서 사람들의 시선을 끌 수 있도록 식물을 선택하는 동시에 각 건물마다 작은 풍경을 형성합니다.
인접한 건물 사이에는 울창한 나무를 이용해 완충지대를 형성하는 동시에 모든 건물은 굽은 숲길과 호수 반대편의 작은 풍경을 즐길 수 있어 '좋은 소통' 효과를 내기 위해 노력했다.
조경 디자인은 작업 환경에 큰 긍정적인 영향을 미치며, 그것이 가져오는 정신적 즐거움은 회사를 더욱 창의적으로 만들고 더 많은 성장과 발전의 기회를 갖게 될 것입니다.
*저밀도 공간 환경
세계 최고의 기업들은 점점 더 전통적인 고층 사무실 단지에 대한 실행 가능한 솔루션을 찾고 있습니다.
'대학 캠퍼스'와 '테크놀로지 파크' 개념을 기반으로 한 저층 오피스빌딩 개발은 점점 더 성공적인 혁신 비즈니스 기회를 유치하고 있다. 이 모델의 개발을 통해 기업은 보다 매력적이고 자연스럽고 인간 수준의 환경을 즐길 수 있으며 기업의 개성을 충분히 표현할 수 있는 여지가 더 많아집니다.
이러한 특성은 특히 오늘날의 하이테크 비즈니스 시장에서 표준적인 통일된 아이덴티티와 상표를 확립하는 데 필수적인 요소로 간주됩니다.
이 프로젝트는 총 건축 면적이 110,000 평방 미터입니다. 1 단계가 완료되었으며 주변 녹화도 완료되었습니다. 1 단계의 평균 가격. 6,400위안/제곱미터, 2단계 평균 가격은 6,400위안/제곱미터, 3단계도 내년 3월경에 시작됩니다.