단둥에 관심이 많았던 유명 철학자 예씨는 단둥에 갈 시간을 낼 수 없다고 미안해하며 말했다. 그는 여전히 단둥을 매우 사랑했지만, 아쉽게도 자기도 모르게 펀드 회장의 자리에 앉았고, 철학자들은 인민폐를 가지고 놀았다.
차 마시고, 채팅하고, 단둥에 대해 이야기하는 것은 저와 이 유명 철학자의 3 부작으로 3 년 동안 변하지 않았습니다.
차는 홍차이고, 진하고 공부차는 두 가지가 없다. 그는 재미가 있다고 말했고, 나는 마시기가 어렵다고 말했다. 고생, 고생은 좀 씁쓸하지만, 한 잔을 삼키면 확실히 입에 면면한 의미가 남아 있고, 정말 천천히 쓴맛에서 단맛까지, 떫은에서 면까지, 촉촉한 느낌도 느낄 수 있다.
예 씨는 인생의 현재 추구가 변화하고 있다고 말했고, 농부산천은 좀 유행이 되었는데, 우리는 어제도 양녀 콜라와 돈을 추구하고 있었을지도 모른다고 말했다. 변화는 여전히 뚜렷하다.
우리는 경제의 급속한 발전에 대해 이야기했다. 많은 곳이 미친 듯이 발전하고 있고, 토지가 난용되고, 광산이 채굴되고, 환경이 파괴되고 있다. 단둥은 발전이 더디다. 아마도 단동은 후손들에게 부를 남길 것이다.
발전이 느린 우리 도시가 실제로 단둥에 자원을 남겨두고 부를 남기고 후손들에게 밥 한 모금을 남겼나요? 생각해 보니, 우리는 확신이 서지 않았고, 심지어 우리 단동이 점점 가난해지고 있다는 것을 어렴풋이 느낄 정도였다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
< P > 엽선생은 시장에서 돼지 귀가 돼지 머리고기보다 더 비싸서, 어떤 사람이 돼지 귀를 잘라서 단독으로 사는데, 돼지 머리고기는 점점 더 가치가 없어지는 이야기를 했다.
단둥이 현재 하고 있는 것은 토지 판매, 제한된 토지로 상대적으로 높은 가격에 부동산 개발업자에게 팔렸고, 단둥의 수많은 공업, 상업, 관광, 물류 프로젝트는 토지지표가 없어 전혀 실시할 수 없었다. 토지 지표가 없으면 산업 프로젝트, 상업 프로젝트, 관광 프로젝트, 물류 프로젝트는 지속적으로 투자할 수 없고, 발전할 수 없고, 더 많은 부를 창출할 수 없고, 단동 전체가 천천히 가치가 매우 낮은 돼지두육이 되었다.
< P > 부동산 프로젝트가 대량의 토지를 인수하고, 보기만 해도 많이 팔수록 단동 정부가 수입한 재산이 많아진다. 마치 우리 단둥이 점점 부유해져야 할 것 같다. 그러나 사실, 우리 모두는 정부의 손에 있는 돈이 백성의 주머니에 있는 돈, 정부의 손에 있는 돈, 반드시 민생의 돈이 아니라는 것을 모두 알고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 사실, 우리 단동 백성 한 명도 모두 성내 선진국과 비교했을 때 우리 단둥은 점점 가난해지고, 정부는 점점 가난해지고, 백성도 점점 가난해지고 있다는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
최근 몇 년 동안 단둥의 토지자원은 거의 모두 부동산에 쓰이고 땅은 집이 되었고, 집은 단동 백성의 손에 더 많은 부를 빨아들였다. 우리 정부가 땅을 팔아서 얻은 재산조차도 민생 개선을 위해 실제로 얼마를 내놓지 않았고, 대량도 대부분 부동산 프로젝트를 위한 기반 시설 건설에 다시 투입되었다. 정부가 토지에서 얻은 부는 다시 변변변적으로 부동산 개발업자에게 주어졌다. 이 완전한 토지 개발, 부동산 건설, 부동산 판매 과정에서 진정으로 부가가치가 있는 그 부문의 부는 개발자의 이윤이며 건축업자의 이윤이다. 단둥의 여러 해 동안 개발업자, 건축업자들, 얼마나 많은 재산이 외지에서 나왔는지, 실제로 외지의 부동산 개발업자들이 많은 부를 벌었고, 그들은 단둥에서 약탈한 부를 단둥에서 가져갔다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
< P > 그 동네를 보세요. 어느 곳의 공사장을 보면 단동은 부가 많아진 것처럼 보이지만, 그 중 가장 값어치가 있고, 가장 활발한 부분은 부동산 개발과 건설이익인데, 이들은 모두 외래투자자들에 의해 서서히 외지로 옮겨가고 있습니다. 단둥의 지방정부, 현지인,
< P > 만약 우리가 모든 토지 지표를 부동산 프로젝트에 주지 않고 일부, 심지어 대부분 산업 프로젝트, 상업 프로젝트, 관광 프로젝트, 물류 프로젝트, 문화 프로젝트 건설에 사용할 수 있다면, 이 토지부가 가져온 새로운 부의 의미는 다를 수 있다고 상상할 수 있다. 새로 지은 공장은 외래의 투자를 유치할 수 있고, 공장에서 생산되며, 상품을 외지로 팔면 외지의 부를 단동으로 되찾을 수 있다.
공장을 건설하는 것은 우리에게 부를 늘리고, 새로운 제품 부는 단둥에 더 많은 새로운 부를 가져다 줄 수 있기 때문에 단둥 사람들은 점점 가난해지는 것이 아니라 부유해질 것이다. 우리의 토지 지표가 상업 프로젝트 건설, 물류 프로젝트 건설, 관광 프로젝트 건설에 사용된다면 단동은 점점 부유해질 것이다.
부동산의 과도한 발전이 단동이 점점 가난해지는 이유다.