인출 조건 및 금액
제7조 주택 적립금 계좌를 취소하는 것 외에도 직원이 주택 적립금을 인출할 때 주택 적립금을 제때에 지불하고 입금해야 합니다. 1년 이상 전액을 납부하고 근무하는 단위 주택공제금이 연체되어서는 안 되며, 구금된 직원을 제외하고 주택공제금 계좌는 정상적으로 지급되어야 합니다.
직원이 주택 공제 기금 계좌를 취소하는 경우 주택 공제 기금을 기한 내에 전액 지불해야 합니다.
제8조 제7조의 규정을 충족하는 직원은 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다:
(1) 퇴직 또는 은퇴;
(2) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우,
(3) 출국하여 홍콩, 마카오 및 대만에 정착하거나 정착하는 경우
(4) ) 소유권이 있는 자가 거주 주택의 구매, 건설, 개조 및 점검
(5) 개인 자가 주택 구입을 위한 대출금의 원리금 상환
(6) 주택 임대 월 임대료가 가족 월급 소득의 15%를 초과하는 경우
(7) 대련시 행정 구역에 등록된 농업 등록 영주권을 가진 직원 및 주택 공제 자금을 지불했습니다. 해당 단위와의 노동(인사) 관계가 종료(해지)되었습니다.
전항 (1), (2), (3), (7)항의 규정에 따라 주택공적금을 인출하는 경우 계좌도 동시에 해지됩니다. .
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그의 상속인이나 수유자는 '승계법'에 따라 주택공제금 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공제금은 주택기금 감사소득으로 이전됩니다.
9조 직원이 다음 중 하나에 해당하는 경우 센터의 승인을 받아 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다.
(1) 관리인 직원은 최소한의 생활 보장을 누립니다. 도시 거주자에 대한 처우,
(2) 다음 중 한 가지 이유로 가정생활이 심각하게 어려운 경우:
1. 50세 이상의 남성 직원 또는 45세 이상의 여성 직원 해당 부서에서 해고(해고)된 자 2년 이상 노동(인사) 관계에 재취업하지 않은 자
2. >3. 다음과 같은 긴급 상황에 직면했습니다:
(1) "대련시 극빈층 주민의 주요 질병에 대한 의료 지원 임시 조치"에 나열된 주요 질병을 앓고 있습니다.
( 2) 교통사고, 의료사고, 업무상 부상, 제품 품질사고, 기타 신체상해사고로 심각한 신체상해를 입은 경우
(3) 용기 있는 행위로 인하여 자신의 정당한 권익을 심각하게 훼손한 경우 정의를 실현하거나 공익을 보호하기 위한 경우
(4) ) 천재지변 등 불가항력으로 인해 어려운 생활을 하고 있으며, 사회적 구제를 받고 있거나 가족생활을 지속할 수 없는 사람
(5) 가구의 월 1인당 소득이 시에서 고시하는 최저임금 기준보다 낮고, 가구의 자녀가 시험에 합격한 경우 국가, 도(자치구), 시 교육 감독관과 기획 부서는 계획에 따라 국가에서 인정하는 학업 자격을 갖춘 전일제 일반 대학을 입학 허가했지만 교육을 제공할 수는 없습니다.
본 조의 규정에 따른 주택 공적금 인출은 제11조의 제한을 받지 않습니다.
제10조 제8조 제1항 제4항, 제5항, 제6항 및 제9조의 철회조건을 충족하는 근로자는 부동산 소유자(대출자, 임차인)) 또는 주택제공자를 철회할 수 있습니다. 다만, 탈퇴하려는 자의 서면동의를 받아야 하며, 탈퇴총액은 제12조에서 정한 금액을 초과할 수 없다.
제11조 직원이 하나 이상의 철회 조건을 충족하고 주택 공제 기금을 여러 번 인출할 수 있는 경우 계정 취소 및 본 조항의 기타 조항을 제외하고 각 인출 간격은 1년 이상이어야 합니다. 조치.
제12조 주택 공적 자금을 인출할 때 직원은 주민등록증을 제시해야 합니다. 단, 본 조 제2항 제3항의 규정을 준수하는 직원은 주택 공적 자금 보관도 함께 제시해야 합니다. 주택공제금 인출시 증명서. 제10조의 규정에 따라 주택공제금을 인출하는 근로자는 혼인증명서, 호적부 및 인출자와 주택 소유자(또는 차용인, 임차인 또는 당사자) 간의 관계를 입증하는 기타 자료를 제시해야 합니다.
다양한 인출 상황의 경우 직원은 다음 관련 증명서와 그 사본도 제공해야 하며 인출 금액은 다음 규정을 준수해야 합니다.
(1) 퇴직 또는 은퇴의 경우, 퇴직(퇴직) 증명서 또는 퇴직증명서가 없는 경우(남성 60세 이상, 여성 55세 이상) 신분증 제시
(2) 근로 능력을 완전히 상실하고 회사와의 노동 관계를 종료하는 경우 노동(인사) 관계 종료(종료) 증명서, 장애 증명서(1급)를 제출해야 합니다. -4) 또는 "근로평가위원회" 장애인근로능력평가서.
(3) 해외에 정착하려면 여권, 비자, 호구말소증명서(또는 말소사항이 등록된 호구부)를 제출해야 합니다.
(4) 소유권이 있는 자가 주택을 구입하고 주택 구입 대출을 신청하지 않는 경우 다음 조항이 적용됩니다.
1. , 다음을 제출해야 합니다: "주택 소유 증명서" 》(또는 공공 주택 매매 계약 또는 기존 군용 주택 매매 계약), "국유 주택 매매 수익에 대한 특별 계산서"
2. 상업용 주택을 구매하는 경우 다음을 제공해야 합니다. "주택 소유권 증명서"(또는 등록된 "주택(상업용 주택) 판매(판매) 계약"), 전체 청구서
3. 거래를 위해 등재된 재산권의 경우 다음을 제출해야 합니다: "주택 소유권 증명서" 및 세금 납부 명세서
4. 공동 토지에 건설된 상업용 주택을 구입하려면 다음을 제출해야 합니다: "주택 소유권 증명서" 및 전체 청구서(또는 영수증)
5. 군인 소유 주택을 구입하려면 다음을 제공해야 합니다. 주택 구입 계약서(또는 주택 구입 계약서), 청구서 감독 인장이 인쇄된 통합 군인 수수료 청구서 재정부 및 중국인민해방군
6. 기타 주택을 구입하는 경우 다음을 제공해야 합니다. 현(구) 수준 이상 "주택 소유권 증명서"(또는 "부동산 허가증") 인민정부가 발행한 송장(또는 영수증) 전체.
본 규정을 준수하는 자는 주택공적금을 1회 인출할 수 있으며, 인출금액은 구입일 전월 주택공적금 적립금(공시일 기준)을 초과할 수 없다. 청구서 또는 영수증) 및 누적 인출 금액 객실 결제 총액을 초과할 수 없습니다.
(5) 소유권이 있는 자가 주택을 건설하려면 다음을 제공해야 합니다. 현급 이상 기획 행정 부서에서 발행한 건설 토지 계획 허가서 및 토지 점유 승인서, 그리고 현급 이상의 건설관리부서는 부동산 관리부서가 발행한 건설 프로젝트 건설 허가증, 주택 소유권 증명서 또는 부동산 허가증을 제출해야 합니다.
이 조항이 충족되는 경우 인출 금액은 주택 건설 시작 1개월 전(문서에 명시된 기간에 따라) 주택 공적자금 보관 잔액을 초과할 수 없으며, 주택 건설 비용을 초과할 수 없습니다. 집.
(6) 소유권이 있는 자가 거주 주택을 개조하거나 점검하는 경우 다음을 제공해야 합니다. 현급(농촌 주택의 경우 향 인민 정부에서 발행한 증명서가 있어야 함), 주택 소유권 증명서.
이 조항이 충족되는 경우 인출 금액은 개조 또는 점검이 시작되기 1개월 전의 주택 공적자금 보관 잔액을 초과할 수 없으며(문서에 명시된 기간에 따라 다름) 누적 인출 금액은 총 주택 지불액을 초과할 수 없습니다.
(7) 주택 구입 대출의 원금과 이자를 상환하려면 다음을 제공해야 합니다. 개인 주택 대출 계약.
대출 기간 동안 대출 원금과 이자가 완전히 상환되기 전에 차용인은 주택 공제금을 여러 번 인출할 수 있으며 각 인출은 1년 이상 간격을 두어야 하며 누적 인출은 가능합니다. 금액은 상환해야 할 대출금의 원리금 금액을 초과할 수 없습니다. 첫 번째 인출 금액은 상환해야 하는 대출금의 원금과 이자를 초과할 수 없습니다. 인출 금액이 없는 경우 이후의 각 인출 금액은 해당 연도에 상환해야 하는 대출금의 원금과 이자를 초과할 수 없습니다. 이전 연도에 발생한 인출 금액은 누적 계산되지 않습니다.
(8) 임대 주택의 월 임대료 지출이 가족 월 급여 소득의 15%를 초과하는 경우 다음을 제공해야 합니다. 해당 단위 또는 민원 관리 부서에서 발행한 가족 급여 소득 증명서, 공공주택임대차등록증(또는 주택임대등록증)
본 항목의 규정에 해당하는 사람은 1년에 1회 주택공제금을 인출할 수 있으며, 매회 인출되는 총액은 (월 임대료 - 월 가계 근로소득 × 15) × 12를 초과할 수 없습니다. 전년도 출금 내역이 없으며, 출금 금액은 누적 계산되지 않습니다.
(9) 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우 "주민 의료 사망 증명서"(또는 공안부가 발행한 이상 사망 증명서, 사망을 선언하는 법원 판결 또는 증명서)를 제공해야 합니다. 사망으로 인한 호적말소)), 상속인(수유자)의 신분증, 상속인과 고인의 상속관계를 입증하는 서류(수유자와 수유자의 유증관계)
(10) 대련시 행정 구역 내에 호적을 등록하고 주택 공제 자금을 지불했으며 해당 단위와의 노동(인사) 관계가 종료(종료)된 농업 등록 직원은 다음을 제공해야 합니다. : 신분증, 호구부, 해약증명서 등 근로(인사)관계를 입증(해고)한 서류.
(11) 위탁된 직원이 도시 주민을 위한 최소한의 생활 보장 대우를 받는 경우 "대련 도시 주민을 위한 최저 생활 보장 증명서"와 사회화 도시 최저 생활 기관에서 발행한 저축 통장(카드)을 제공해야 합니다. 생활보장수당.
본 조항이 충족될 경우 센터에서 실제 상황에 따라 인출 금액을 결정하게 됩니다.
(12) 50세 이상의 남성 직원 또는 45세 이상의 여성 직원이 해당 단위와의 노동(인사) 관계를 종료(해지)하고 1년 이상 재취업하지 않은 경우 2년 동안 가정생활에 심각한 어려움을 초래한 경우, 노동(인사) 관계 종료(해지) 증명서 또는 실업 증명서를 제출해야 합니다.
이 조항이 충족되면 주택공제금 계좌가 취소될 수 있습니다.
(13) 근로 능력의 부분적 상실로 인해 가정생활에 심각한 어려움이 발생한 경우에는 장애 증명서(5~10급) 또는 장애인근로자 근로능력평가서'를 제출해야 합니다. 노동 평가 위원회, 가족 소득 증명서.
본 항목의 규정을 충족하는 사람은 2년에 1회 주택공제금을 인출할 수 있으며, 인출하지 않을 경우 매번 인출하는 총액은 해당 연도 월 최저임금 기준 × 12를 초과할 수 없습니다. 이전 연도에 발생한 인출 금액은 누적 계산되지 않습니다.
(14) 긴급 상황이 발생하여 가족 생활에 심각한 어려움을 초래하는 경우 센터에서 요구하는 증빙 서류를 제공해야 합니다.
이 조항이 충족될 경우 센터에서 실제 상황에 따라 인출 금액을 결정합니다.
수탁직원이 주택공제금 인출 조건을 충족할 경우 인출한도 규정은 다른 직원과 동일하다.
제13조 검토 후 직원은 주택공적자금 대출 원리금 상환을 위해 주택공적자금을 이체할 수 있지만, 각 이체의 인출 금액은 원금 및 이자를 초과할 수 없습니다. 현재 기간에 상환해야 하는 대출금의 이자입니다.
전항의 규정에 따라 이체 및 탈퇴 절차를 거친 직원은 더 이상 주택공적자금을 현금으로 인출할 수 없으며, 주택공적자금 대출계약을 기초로 사용할 수 없습니다. 다른 사람들은 주택 공제 자금을 현금으로 인출합니다.
주택 공적 자금 대출의 원금과 이자를 상환하기 위해 주택 공적 자금을 이전하기로 본 조항에 따라 체결된 모든 계약은 계약이 체결된 후에는 제11조의 제한을 받지 않습니다. 해고되거나 해산된 경우, 주택공제금을 현금으로 인출하는 직원은 계정 취소를 제외하고는 제11조 제1항의 규정을 준수해야 합니다.
제14조 검토 후 직원이 주택공제금 대출금 원리금의 일부 또는 전부를 상환한 경우 본인 계좌에 주택공제금 적립금을 이체하는 이체를 신청할 수 있으나 이체는 인출 금액은 상환해야 할 대출 원금과 이자를 초과할 수 없습니다.
전항의 규정에 따른 주택공적자금의 인출은 제11조의 제한을 받지 아니한다.
제3장 철회 절차
제15조 직원이 주택 공제 자금을 철회할 때 다음 절차를 따라야 합니다.
(1) 다음 사항을 완전하고 정확하게 작성해야 합니다. "주택 공적금 인출 신청서"를 작성하고 서명합니다. 해당 기관에서 관련 서류를 확인한 후 해당 기관의 직인 또는 예약 인감을 날인합니다(수탁 직원 제외).
(2) 직원은 본 법안 제12조에 규정된 "주택 선지급 기금 인출 신청서"와 관련 증명서를 가지고 중앙 사무실에 가서 주택 선지자금을 인출해야 합니다.
(3) 탈퇴 후 직원은 센터에서 발행한 탈퇴 영수증을 회계 부서에 제출해야 합니다.
계좌 해지 조건을 충족하는 자는 '주택예비자금 계좌 해지 신청서'를 작성하고 전항에 명시된 절차를 따라야 합니다.
제16조 근로자가 제13조의 규정에 따라 주택공적자금을 인출하는 경우 주택공적자금관리센터 사무국의 승인을 받은 후 위탁양도 및 상환계약을 체결해야 한다.
제17조 직원의 주택공제금 인출은 본인 또는 배우자가 처리해야 합니다.
배우자가 탈퇴 대리인인 경우에는 대리인의 신분증, 대리인과 탈퇴자의 관계를 증명하는 혼인관계 증명서, 호적 등 기타 서류와 그 사본도 함께 제출해야 합니다.